2024年版建筑項(xiàng)目總價承包協(xié)議示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項(xiàng)目總價承包協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4項(xiàng)目內(nèi)容1.5合同金額第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更5.5環(huán)境保護(hù)第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1工程設(shè)計6.2施工許可6.3現(xiàn)場提供6.4工程協(xié)調(diào)6.5不可抗力第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.1法律法規(guī)11.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.3合規(guī)性檢查第十二條其他條款12.1不可抗力12.2稅金12.3保險12.4知識產(chǎn)權(quán)12.5信息披露第十三條附件13.1工程量清單13.2設(shè)計圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同副本數(shù)量14.4簽署人代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4項(xiàng)目內(nèi)容本項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：________。具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.5合同金額本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，完成項(xiàng)目的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2工程內(nèi)容本項(xiàng)目工程內(nèi)容包括：________。具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程量清單承包方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單中列明的工程量、工程內(nèi)容和單價為合同的組成部分，具有同等的法律效力。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。合同價格為本合同的最高限價，承包方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行計算。3.2支付方式本合同價款支付方式如下：________。3.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例和節(jié)點(diǎn)以甲方提供的工程進(jìn)度為依據(jù)。3.4最終付款項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________日內(nèi)向乙方支付合同剩余款項(xiàng)。第四條合同工期4.1工期要求本項(xiàng)目合同工期為________日，自甲方提供的施工圖紙及工程量清單到達(dá)乙方之日起計算。4.2工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。4.3提前完成獎勵由于乙方原因?qū)е马?xiàng)目提前完成的，甲方有權(quán)按照本合同約定給予乙方提前完成獎勵。第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。5.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，采購、使用合格的材料和設(shè)備。工程中所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計文件和合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程變更如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.5環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害。第六條發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)6.1工程設(shè)計甲方應(yīng)按照合同約定，提供完整的工程設(shè)計文件，包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。6.2施工許可甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目施工所需的各種許可和批準(zhǔn)文件，并保證文件的合法有效。6.3現(xiàn)場提供甲方應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，并保證施工現(xiàn)場的通行、供電、供水等基本施工條件。6.4工程協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目施工過程中的各種關(guān)系，包括與相關(guān)部門、周邊企業(yè)和居民的關(guān)系。6.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價款。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約甲方違反本合同的第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律、法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守與本項(xiàng)目有關(guān)的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。11.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。11.3合規(guī)性檢查雙方應(yīng)接受相關(guān)管理部門的合規(guī)性檢查，確保項(xiàng)目施工的合法性。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。12.2稅金本項(xiàng)目所需繳納的稅金按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3保險乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定為施工人員辦理社會保險，并購買施工期間所需的其他保險。12.4知識產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸實(shí)際權(quán)利人所有。12.5信息披露雙方應(yīng)按照合同約定及時披露項(xiàng)目施工過程中的重要信息。第十三條附件13.1工程量清單為本項(xiàng)目施工提供的工程量清單，作為本合同的附件。13.2設(shè)計圖紙為本項(xiàng)目施工提供的設(shè)計圖紙，作為本合同的附件。13.3技術(shù)規(guī)范為本項(xiàng)目施工提供的設(shè)計規(guī)范，作為本合同的附件。13.4其他重要文件其他為本項(xiàng)目施工提供的、雙方認(rèn)為需要作為附件的重要文件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于________（地點(diǎn)）簽署。14.3合同副本數(shù)量雙方各保留本合同正本一份，副本若干份，具有同等法律效力。14.4簽署人代表甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的各項(xiàng)工程內(nèi)容、工程量、材料和人工費(fèi)用等。清單中應(yīng)包括項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等。工程量清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同的一部分。清單中的工程量和價格應(yīng)為最終報價，不得隨意更改。附件二：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以充分展示工程的設(shè)計內(nèi)容。圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方審核無誤后作為合同的一部分。圖紙中的設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)范應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自修改。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的施工要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程等。規(guī)范應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同的一部分。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程和最終效果符合規(guī)范要求。技術(shù)規(guī)范中的要求不得擅自更改，如有變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求的，視為違約。乙方使用不符合合同規(guī)定的材料、設(shè)備或工藝的，視為違約。乙方未按照設(shè)計圖紙或技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工的，視為違約。甲方未按照約定時間支付進(jìn)度款或最終付款的，視為違約。甲方未提供合格的施工場地或施工條件的，視為違約。雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。賠償損失的計算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行評估，包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況計算賠償損失。若乙方使用不符合合同規(guī)定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若甲方未按照約定時間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付給守約方的賠償。4.損失賠償：損失賠償是指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。5.合同解除：合同解除是指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。6.知識產(chǎn)權(quán)：知識產(chǎn)權(quán)是指與作品、發(fā)明、商標(biāo)等相關(guān)的法律權(quán)益。7.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指合同雙方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。8.法律、法規(guī)、政策：指中華人民共和國的法律、法規(guī)、政策及其解釋。本合同中的不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限的延長或合同的解除。雙方應(yīng)按照合同約定履行