2025年度梅州城市中心地段房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度梅州城市中心地段房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付與過戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵與責(zé)任5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵說明5.2產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任承擔(dān)6.房產(chǎn)附屬設(shè)施與裝修6.1房產(chǎn)附屬設(shè)施說明6.2裝修情況說明7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單13.3附件三：裝修情況說明14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：梅州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：梅州市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2買方基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：梅州市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：梅州市區(qū)2.1.2具體地址：路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)面積2.2.1總面積：120平方米2.2.2使用面積：105平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房產(chǎn)用途2.4.1主要用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5.1房產(chǎn)證號(hào)：粵梅房權(quán)證字第號(hào)2.5.2房產(chǎn)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：梅州市區(qū)房產(chǎn)管理局3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付剩余房款人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶前4.房產(chǎn)交付與過戶4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：買方承擔(dān)4.3.2房產(chǎn)過戶代理費(fèi)：買方承擔(dān)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵與責(zé)任5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵說明5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任承擔(dān)5.2.1如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.房產(chǎn)附屬設(shè)施與裝修6.1房產(chǎn)附屬設(shè)施說明6.1.1房產(chǎn)內(nèi)含家具、家電等附屬設(shè)施。6.2裝修情況說明6.2.1房產(chǎn)內(nèi)部已進(jìn)行精裝修，具體裝修清單見附件。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類7.1.1房產(chǎn)交易契稅7.1.2房產(chǎn)交易印花稅7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.2.1房產(chǎn)交易契稅：買方承擔(dān)7.2.2房產(chǎn)交易印花稅：買方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付定金或房款；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；8.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；8.2.3違約方逾期履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期履行責(zé)任，并支付相應(yīng)利息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向梅州市人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為梅州市人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生合同解除條件；11.2.2合同解除通知送達(dá)對(duì)方。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房產(chǎn)證號(hào)：粵梅房權(quán)證字第號(hào)13.1.2房產(chǎn)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：梅州市區(qū)房產(chǎn)管理局13.2附件二：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單13.2.1家具清單13.2.2家電清單13.3附件三：裝修情況說明13.3.1裝修項(xiàng)目13.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.1.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章；14.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的5%。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行本合同所需的信息和資料。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；7.1.6第三方介入的終止條件。8.第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入的合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。8.2第三方介入的合同自簽訂之日起生效。9.第三方介入的合同變更9.1甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成立；10.1.2第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方或乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止條件：11.1.1合同約定的終止條件成立；11.1.2第三方完成其合同約定的職責(zé)；11.1.3甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止合同。12.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商解決；13.1.2向梅州市人民法院提起訴訟。14.第三方介入的合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1第三方介入的合同；14.1.2第三方介入的費(fèi)用清單；14.1.3第三方介入的職責(zé)說明書。15.第三方介入的合同生效與解除15.1第三方介入的合同生效條件：15.1.1甲方、乙方和第三方簽字蓋章；15.1.2第三方完成其合同約定的職責(zé)。15.2第三方介入的合同解除條件：15.2.1發(fā)生合同約定的解除條件；15.2.2第三方嚴(yán)重違約；15.2.3發(fā)生不可抗力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，并加蓋房產(chǎn)證頒發(fā)機(jī)關(guān)公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.附件二：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)內(nèi)包含的家具、家電等附屬設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)和數(shù)量。說明：此附件用于明確房產(chǎn)附屬設(shè)施的范圍和數(shù)量，作為交付房產(chǎn)的依據(jù)。3.附件三：裝修情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修材料。說明：此附件用于說明房產(chǎn)的裝修情況，作為交付房產(chǎn)的依據(jù)。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：提供第三方介入的合同原件或復(fù)印件，并加蓋各方公章。說明：此附件用于證明第三方介入的合同有效，明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：第三方介入的費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入的服務(wù)費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間。說明：此附件用于明確第三方介入的費(fèi)用情況，作為支付費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：第三方介入的職責(zé)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的職責(zé)范圍、工作流程和責(zé)任限額。說明：此附件用于明確第三方介入的職責(zé)，確保其履行職責(zé)的合規(guī)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間支付定金或房款；違約方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；違約方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；違約金為合同總價(jià)款的10%，不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，應(yīng)賠償實(shí)際損失；違約方逾期履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期履行責(zé)任，并支付相應(yīng)利息；第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：買方未按約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償賣方因此遭受的損失；示例二：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并賠償買方因此遭受的損失；示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度梅州城市中心地段房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)用途3.合同簽訂時(shí)間4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶流程7.附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施明細(xì)7.2權(quán)益歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同變更13.合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息出賣方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2買受方信息買受方全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期：____________________4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣：____________________元整。4.2付款方式付款方式：____________________付款時(shí)間及比例：1.首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.尾款：人民幣_(tái)___________________元，于房產(chǎn)交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全、合法；2.水電設(shè)施齊全、正常使用；3.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修符合合同約定；5.3驗(yàn)收流程1.買受方在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；3.驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決，直至驗(yàn)收合格為止。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為：____________________6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元，由買受方承擔(dān)。6.3過戶流程1.雙方簽署房產(chǎn)買賣合同；2.買受方支付全部房款；3.出賣方協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.房產(chǎn)過戶登記完成后，雙方簽署房產(chǎn)過戶登記證明。7.附屬設(shè)施及權(quán)益7.1附屬設(shè)施明細(xì)1._______________2._______________3._______________7.2權(quán)益歸屬1._______________2._______________3._______________8.違約責(zé)任8.1違約情形1.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.出賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；3.買受方未按約定時(shí)間支付房款；4.買受方未按約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)交付；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任1.出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%；2.買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_____%；3.因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________10.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除條件1.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同；2.買受方未按約定時(shí)間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。12.合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；2.變更后的合同內(nèi)容為本合同的組成部分。13.合同終止1.房產(chǎn)交付后，合同終止；2.合同解除后，合同終止；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.第三方是指在房產(chǎn)買賣過程中，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)顧問服務(wù)等，并從中獲取合理報(bào)酬的自然人、法人或其他組織。2.第三方不包括買受方和出賣方及其法定代表人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致買受方或出賣方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元，超過該限額的部分，由買受方和出賣方自行承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)一次性支付，支付后不再承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。15.3第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)買受方和出賣方書面同意；2.第三方介入前，應(yīng)與買受方和出賣方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；3.第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，不得超越自身職責(zé)范圍。15.4第三方職責(zé)1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助買受方和出賣方了解房產(chǎn)市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等；2.協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同起草、審核、簽訂等；3.協(xié)助解決房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；4.在服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)，維護(hù)買受方和出賣方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與買受方的關(guān)系：a.第三方為買受方提供的服務(wù)應(yīng)遵循買受方的意愿；b.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害買受方的合法權(quán)益；c.第三方對(duì)買受方提供的服務(wù)負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方與出賣方的關(guān)系：a.第三方為出賣方提供的服務(wù)應(yīng)遵循出賣方的意愿；b.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害出賣方的合法權(quán)益；c.第三方對(duì)出賣方提供的服務(wù)負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與合同其他各方的關(guān)系：a.第三方與合同其他各方（如貸款銀行、物業(yè)管理公司等）的關(guān)系由合同其他各方自行約定；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與合同其他各方的關(guān)系，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后，合同原有條款中涉及買受方和出賣方權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)適用于第三方，但第三方不承擔(dān)買受方和出賣方在合同中的直接責(zé)任。16.2第三方介入后，合同原有條款中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)適用于第三方，但第三方不承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。16.3第三方介入后，合同原有條款中涉及違約責(zé)任的條款，應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際過錯(cuò)程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括合同當(dāng)事人信息、房產(chǎn)基本情況、合同簽訂時(shí)間、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、附屬設(shè)施及權(quán)益、違約責(zé)任、爭(zhēng)議