2025版高端物業(yè)安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端物業(yè)安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)安保服務(wù)范圍2.人員配置與要求3.設(shè)備設(shè)施配置與維護(hù)4.緊急事件處理流程5.日常巡邏與檢查6.安全防范措施7.應(yīng)急預(yù)案制定與演練8.保密與信息安全三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)持續(xù)改進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.違約責(zé)任與賠償五、合同履行與變更1.合同履行條件2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止條件六、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約責(zé)任免除七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任5.保密信息使用八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決時(shí)效九、合同附件1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.人員配置表3.設(shè)備設(shè)施清單4.應(yīng)急預(yù)案5.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同續(xù)簽5.合同解除后的處理十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.管轄權(quán)異議5.法律變更十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署效力十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間5.合同備案效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版高端物業(yè)安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息a.物業(yè)管理方1.名稱2.法定代表人3.聯(lián)系方式b.服務(wù)提供方1.名稱2.法定代表人3.聯(lián)系方式二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)安保服務(wù)范圍a.物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏b.居住戶門禁管理c.停車場管理d.24小時(shí)監(jiān)控中心值守2.人員配置與要求a.保安人員數(shù)量b.保安人員資質(zhì)要求c.保安人員培訓(xùn)3.設(shè)備設(shè)施配置與維護(hù)a.監(jiān)控?cái)z像頭數(shù)量與分布b.門禁系統(tǒng)配置c.通訊設(shè)備配置d.設(shè)備定期檢查與維護(hù)4.緊急事件處理流程a.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案b.刑事案件應(yīng)急預(yù)案c.自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案d.突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案5.日常巡邏與檢查a.巡邏路線b.巡邏時(shí)間c.巡查內(nèi)容6.安全防范措施a.入戶調(diào)查與登記b.陌生人員訪問控制c.安全宣傳教育7.應(yīng)急預(yù)案制定與演練a.應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容b.應(yīng)急預(yù)案演練頻率c.演練記錄與評估三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.保安人員著裝規(guī)范b.服務(wù)態(tài)度友好c.應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)a.巡邏覆蓋率b.門禁系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定c.通訊設(shè)備暢通3.服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)a.主動服務(wù)意識b.及時(shí)解決問題c.保密意識4.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)a.物業(yè)小區(qū)安全事件發(fā)生率b.人員傷亡情況c.財(cái)產(chǎn)損失情況5.服務(wù)持續(xù)改進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)a.定期服務(wù)評估b.服務(wù)改進(jìn)措施c.客戶滿意度調(diào)查四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a.人員工資b.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用c.其他相關(guān)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式a.按月支付b.預(yù)付款c.按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付3.費(fèi)用支付時(shí)間a.每月_______日前支付b.合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.價(jià)格調(diào)整頻率b.調(diào)整條件c.調(diào)整通知5.違約責(zé)任與賠償a.逾期支付違約責(zé)任b.不足額支付違約責(zé)任c.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)五、合同履行與變更1.合同履行條件a.雙方簽署合同b.服務(wù)提供方完成人員與設(shè)備配置c.物業(yè)管理方提供必要條件2.合同履行期限a.合同生效之日起至合同到期日止3.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致b.書面形式確認(rèn)4.合同解除條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.違約行為5.合同終止條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.違約行為六、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定a.逾期提供服務(wù)b.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)c.違反保密義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)a.賠償損失b.采取補(bǔ)救措施c.終止合同3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.按照實(shí)際損失計(jì)算b.合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決a.雙方協(xié)商b.爭議解決機(jī)構(gòu)c.法律訴訟5.違約責(zé)任免除a.不可抗力b.法律法規(guī)變更c(diǎn).合同約定免責(zé)事項(xiàng)七、保密條款1.保密信息范圍a.物業(yè)管理方內(nèi)部信息b.服務(wù)提供方內(nèi)部信息c.雙方約定保密信息2.保密義務(wù)a.未經(jīng)授權(quán)不得泄露b.不得用于非法目的c.保密期限3.保密期限a.合同有效期b.合同解除后_______年內(nèi)c.法律法規(guī)規(guī)定4.保密違約責(zé)任a.賠償損失b.采取補(bǔ)救措施c.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.保密信息使用a.僅限于合同履行b.不得用于其他目的c.不得向第三方泄露八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商b.爭議解決機(jī)構(gòu)c.法律訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序a.仲裁程序b.訴訟程序4.爭議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用b.訴訟費(fèi)用c.雙方分?jǐn)?.爭議解決時(shí)效a.爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出b.爭議解決期限九、合同附件1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.人員配置表3.設(shè)備設(shè)施清單4.應(yīng)急預(yù)案5.其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同生效條件a.雙方簽署合同b.合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款2.合同解除條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.違約行為3.合同終止條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.違約行為4.合同續(xù)簽a.續(xù)簽條件b.續(xù)簽程序5.合同解除后的處理a.費(fèi)用結(jié)算b.人員與設(shè)備交接c.保密信息處理十一、合同解除與終止1.合同解除條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.違約行為2.合同終止條件a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.違約行為3.合同解除程序a.書面通知b.合同解除確認(rèn)4.合同終止程序a.書面通知b.合同終止確認(rèn)5.合同解除后的處理a.費(fèi)用結(jié)算b.人員與設(shè)備交接c.保密信息處理十二、法律適用與管轄1.法律適用a.合同簽訂地法律法規(guī)b.國家法律法規(guī)2.管轄法院a.合同簽訂地人民法院b.雙方協(xié)商確定的法院3.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會b.人民法院4.管轄權(quán)異議a.提出異議期限b.異議處理程序5.法律變更a.法律變更對合同的影響b.合同條款的調(diào)整十三、合同簽署1.簽署主體a.物業(yè)管理方代表b.服務(wù)提供方代表2.簽署時(shí)間a.合同簽訂日期3.簽署地點(diǎn)a.合同簽訂地點(diǎn)4.簽署方式a.手簽b.蓋章5.簽署效力a.合同自簽署之日起生效十四、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽署合同b.合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款2.合同備案要求a.合同備案機(jī)構(gòu)b.備案材料3.合同備案機(jī)構(gòu)a.當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局b.其他相關(guān)部門4.合同備案時(shí)間a.合同簽訂后_______日內(nèi)5.合同備案效力a.合同備案后正式生效物業(yè)管理方代表（簽字）：服務(wù)提供方代表（簽字）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。b.甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備設(shè)施等。c.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行中的決策權(quán)。a.甲方對服務(wù)人員的配置、培訓(xùn)、考核等具有最終決定權(quán)。b.甲方對服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整、支付方式等具有最終決定權(quán)。c.甲方對合同變更、解除等具有最終決定權(quán)。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在合同履行中的責(zé)任。a.甲方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或質(zhì)量下降承擔(dān)責(zé)任。b.甲方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)人員違法違紀(jì)行為承擔(dān)責(zé)任。c.甲方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)糾紛承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。a.乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，自行安排服務(wù)人員的配置、培訓(xùn)、考核等。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和服務(wù)需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。c.乙方有權(quán)對甲方提供的工作場所、設(shè)備設(shè)施等提出合理要求。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。a.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。b.乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。c.乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，及時(shí)處理客戶投訴。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在合同履行中的責(zé)任。a.乙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或質(zhì)量下降承擔(dān)責(zé)任。b.乙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)人員違法違紀(jì)行為承擔(dān)責(zé)任。c.乙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)糾紛承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的角色和責(zé)任。a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。b.第三方中介有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行審核，提出改進(jìn)意見。c.第三方中介對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。a.第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介費(fèi)用按照實(shí)際工作量或服務(wù)期限支付。c.第三方中介費(fèi)用支付方式為按月或按季度支付。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行中的責(zé)任。a.第三方中介對因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或質(zhì)量下降承擔(dān)責(zé)任。b.第三方中介對因自身原因?qū)е碌姆?wù)糾紛承擔(dān)責(zé)任。c.第三方中介對因自身原因?qū)е碌姆?wù)人員違法違紀(jì)行為承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.人員配置表3.設(shè)備設(shè)施清單4.應(yīng)急預(yù)案5.第三方中介資質(zhì)證明6.雙方簽署的合同副本7.費(fèi)用支付憑證8.服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更、解除、終止相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供人員或設(shè)備設(shè)施。b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。c.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未提供人員或設(shè)備設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未提供，視為違約。b.甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付，視為違約。c.任何一方泄露合同中的保密信息，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取措施，視為違約。d.任何一方未按合同約定履行爭議解決程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁爭議的機(jī)構(gòu)。2.人民法院：國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。3.保密信息：指合同中約定的，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：設(shè)備設(shè)施維護(hù)不及時(shí)，影響正常使用。解決辦法：建立設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)，影響合同履行。解決辦法：明確費(fèi)用支付時(shí)間，建立費(fèi)用支付提醒機(jī)制。4.問題：雙方溝通不暢，導(dǎo)致爭議。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.高端住宅小區(qū)安保服務(wù)2.商業(yè)綜合體安保服務(wù)3.辦公樓安保服務(wù)4.工業(yè)園區(qū)安保服務(wù)5.企事業(yè)單位安保服務(wù)6.特殊活動安保服務(wù)全文完。2025版高端物業(yè)安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.1日常安保2.1.2特殊事件安保2.1.3安全巡邏2.1.4安全檢查2.1.5報(bào)警處理2.2應(yīng)急預(yù)案制定2.2.1應(yīng)急預(yù)案體系2.2.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容2.2.3應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)2.2.4應(yīng)急預(yù)案演練3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.2服務(wù)人員資質(zhì)3.1.3服務(wù)設(shè)備設(shè)施要求3.2應(yīng)急預(yù)案制定標(biāo)準(zhǔn)3.2.1應(yīng)急預(yù)案編制規(guī)范3.2.2應(yīng)急預(yù)案實(shí)施流程3.2.3應(yīng)急預(yù)案評估與改進(jìn)4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1服務(wù)起始時(shí)間4.1.2服務(wù)終止時(shí)間4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成4.2.2費(fèi)用支付方式4.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同履行5.1服務(wù)提供5.1.1服務(wù)提供方式5.1.2服務(wù)提供時(shí)間5.1.3服務(wù)提供地點(diǎn)5.2服務(wù)驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收流程5.2.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1違約情形6.1.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2業(yè)主方違約責(zé)任6.2.1違約情形6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決程序7.2.1協(xié)商程序7.2.2仲裁程序7.2.3訴訟程序8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1服務(wù)方解除條件8.1.2業(yè)主方解除條件8.2合同解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除確認(rèn)8.2.3解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1服務(wù)期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3合同終止其他條件9.2合同終止程序9.2.1終止通知9.2.2終止確認(rèn)9.2.3終止后的處理10.合同附件10.1服務(wù)合同附件10.2應(yīng)急預(yù)案附件11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除與終止的情形13.2合同解除與終止的程序14.其他約定14.1合同保密14.2法律適用14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在物業(yè)安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)安保工作高效、有序進(jìn)行，保障業(yè)主和物業(yè)的安全。1.3合同范圍本合同適用于業(yè)主方所擁有的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅小區(qū)、辦公樓、商場等物業(yè)類型。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.1日常安保服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常安保工作，包括門衛(wèi)管理、巡邏、監(jiān)控、報(bào)警處理等。2.1.2特殊事件安保在物業(yè)項(xiàng)目舉辦大型活動或遭遇突發(fā)事件時(shí)，服務(wù)方應(yīng)提供特殊事件安保服務(wù)，確保活動安全有序進(jìn)行。2.1.3安全巡邏服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行安全巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并采取措施。2.1.4安全檢查服務(wù)方應(yīng)定期對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，確保消防、安防設(shè)施完好有效。2.1.5報(bào)警處理服務(wù)方應(yīng)建立完善的報(bào)警處理機(jī)制，接到報(bào)警后及時(shí)采取措施，確保報(bào)警事件得到妥善處理。2.2應(yīng)急預(yù)案制定2.2.1應(yīng)急預(yù)案體系服務(wù)方應(yīng)根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定完善的應(yīng)急預(yù)案體系，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等應(yīng)急預(yù)案。2.2.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織架構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急資源調(diào)配、應(yīng)急演練等內(nèi)容。2.2.3應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)服務(wù)方應(yīng)定期對業(yè)主方和物業(yè)項(xiàng)目員工進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)，提高應(yīng)急處置能力。2.2.4應(yīng)急預(yù)案演練服務(wù)方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，檢驗(yàn)預(yù)案的有效性，提高應(yīng)急處置能力。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)安保服務(wù)。3.1.2服務(wù)人員資質(zhì)服務(wù)方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的安保人員，確保服務(wù)人員具備專業(yè)知識和技能。3.1.3服務(wù)設(shè)備設(shè)施要求服務(wù)方應(yīng)配備先進(jìn)的安保設(shè)備設(shè)施，確保物業(yè)項(xiàng)目的安全。3.2應(yīng)急預(yù)案制定標(biāo)準(zhǔn)3.2.1應(yīng)急預(yù)案編制規(guī)范應(yīng)急預(yù)案應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，確保預(yù)案的科學(xué)性和實(shí)用性。3.2.2應(yīng)急預(yù)案實(shí)施流程應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急響應(yīng)程序，確保應(yīng)急事件得到及時(shí)、有效的處理。3.2.3應(yīng)急預(yù)案評估與改進(jìn)服務(wù)方應(yīng)定期對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評估，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改進(jìn)和完善。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。4.1.2服務(wù)終止時(shí)間服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備設(shè)施折舊、管理費(fèi)等。4.2.2費(fèi)用支付方式業(yè)主方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。4.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.合同履行5.1服務(wù)提供5.1.1服務(wù)提供方式服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，采用現(xiàn)場服務(wù)方式提供物業(yè)安保服務(wù)。5.1.2服務(wù)提供時(shí)間服務(wù)方應(yīng)全天候提供物業(yè)安保服務(wù)。5.1.3服務(wù)提供地點(diǎn)服務(wù)方應(yīng)在物業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)提供安保服務(wù)。5.2服務(wù)驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2驗(yàn)收流程業(yè)主方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后，對服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.3驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1違約情形服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。6.1.2違約責(zé)任承擔(dān)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失。6.2業(yè)主方違約責(zé)任6.2.1違約情形業(yè)主方未按照合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2仲裁如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。7.1.3訴訟如仲裁不成，雙方可選擇訴訟方式解決爭議。7.2爭議解決程序7.2.1協(xié)商程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后，盡快協(xié)商解決。7.2.2仲裁程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。7.2.3訴訟程序雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1服務(wù)方解除條件如業(yè)主方未按照合同約定支付費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)解除本合同。8.1.2業(yè)主方解除條件如服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1解除通知解除合同一方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.2.2解除確認(rèn)收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.2.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。8.3合同終止條件8.3.1服務(wù)期限屆滿本合同服務(wù)期限屆滿，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。8.3.2合同解除合同解除后，合同終止。8.3.3合同終止其他條件如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.4合同終止程序8.4.1終止通知合同終止一方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。8.4.2終止確認(rèn)收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。8.4.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。9.合同附件9.1服務(wù)合同附件9.1.1物業(yè)安保服務(wù)協(xié)議9.1.2應(yīng)急預(yù)案編制說明9.1.3服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明9.1.4服務(wù)設(shè)備設(shè)施清單9.2應(yīng)急預(yù)案附件9.2.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案9.2.2自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案9.2.3安全事故應(yīng)急預(yù)案9.2.4應(yīng)急演練記錄10.合同生效10.1合同簽訂雙方應(yīng)在合同附件齊全的情況下，簽訂本合同。10.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效日期合同生效日期為年月日。11.合同變更11.1合同變更條件如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更通知變更合同一方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知。11.2.2變更確認(rèn)收到變更通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。11.2.3變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同解除與終止12.1合同解除與終止的情形12.1.1服務(wù)方解除與終止如業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用或服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，合同可解除或終止。12.1.2業(yè)主方解除與終止如服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或發(fā)生重大違約行為，業(yè)主方有權(quán)解除或終止合同。12.2合同解除與終止的程序12.2.1解除與終止通知解除或終止合同一方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.2.2解除與終止確認(rèn)收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。12.2.3解除與終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。13.其他約定13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。14.合同附件14.1物業(yè)安保服務(wù)協(xié)議14.2應(yīng)急預(yù)案編制說明14.3服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明14.4服務(wù)設(shè)備設(shè)施清單14.5應(yīng)急預(yù)案附件14.5.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案14.5.2自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案14.5.3安全事故應(yīng)急預(yù)案14.5.4應(yīng)急演練記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1服務(wù)質(zhì)量爭議15.2.2應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行問題15.2.3技術(shù)或?qū)I(yè)咨詢需求15.2.4合同履行過程中的其他問題15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并向第三方發(fā)出介入申請。15.3.2介入同意第三方應(yīng)在收到介入申請后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。15.3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中予以明確。責(zé)任限額包括但不限于：16.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失16.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失16.1.3精神損害賠償16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1依法承擔(dān)第三方應(yīng)依法承擔(dān)因其違約行為或過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。16.2.2合同約定第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議和本合同的約定。16.2.3限制責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于介入?yún)f(xié)議和本合同約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，包括但不限于服務(wù)記錄、應(yīng)急預(yù)案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。17.2意見表達(dá)權(quán)第三方有權(quán)就本合同履行提出意見和建議。17.3監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1尊重甲方權(quán)益18.1.2遵守法律法規(guī)18.1.3保持獨(dú)立性18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1尊重乙方權(quán)益18.2.2遵守法律法規(guī)18.2.3保持獨(dú)立性18.3與其他第三方的權(quán)利義務(wù)18.3.1尊重各方的權(quán)益18.3.2遵守法律法規(guī)18.3.3保持獨(dú)立性19.第三方介入的終止19.1介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致19.1.3法定終止條件19.2介入終止程序19.2.1終止通知介入一方應(yīng)提前三十日向其他各方發(fā)出書面終止通知。19.2.2終止確認(rèn)收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。19.2.3終止后的處理介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入結(jié)束后，按照介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)安保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.應(yīng)急預(yù)案編制說明詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的編制依據(jù)、編制過程、應(yīng)急預(yù)案的主要內(nèi)容等。說明：本說明用于解釋應(yīng)急預(yù)案的編制背景和內(nèi)容，確保雙方對應(yīng)急預(yù)案有清晰的認(rèn)識。3.服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出所有安保人員的姓名、崗位、資質(zhì)證書等相關(guān)信息。說明：本名單及證明用于驗(yàn)證服務(wù)人員資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出安保服務(wù)所使用的設(shè)備設(shè)施，包括型號、數(shù)量、性能等。說明：本清單用于確保安保服務(wù)所需設(shè)備設(shè)施齊全、有效。5.應(yīng)急預(yù)案附件火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的啟動條件、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急資源調(diào)配等。說明：本預(yù)案用于指導(dǎo)火災(zāi)應(yīng)急處理，確?；馂?zāi)事件得到及時(shí)、有效的處理。自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案的啟動條件、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急資源調(diào)配等。說明：本預(yù)案用于指導(dǎo)自然災(zāi)害應(yīng)急處理，確保災(zāi)害事件得到及時(shí)、有效的處理。安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括安全事故應(yīng)急預(yù)案的啟動條件、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急資源調(diào)配等。說明：本預(yù)案用于指導(dǎo)安全事故應(yīng)急處理，確保事故事件得到及時(shí)、有效的處理。應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)急演練的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、演練結(jié)果等。說明：本記錄用于評估應(yīng)急預(yù)案的有效性，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供安保服務(wù)，包括人員不足、設(shè)備設(shè)施不完善等。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：服務(wù)方未按約定時(shí)間派遣安保人員，導(dǎo)致業(yè)主方遭受財(cái)產(chǎn)損失，服務(wù)方應(yīng)賠償損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付費(fèi)用，包括逾期支付、拒絕支付等。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：業(yè)主方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，未履行合同約定或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致業(yè)主方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行合同解除程序，包括提前解除、擅自解除等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例：一方未提前三十日發(fā)出解除通知，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2025版高端物業(yè)安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（服務(wù)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為保障高端物業(yè)的安全與穩(wěn)定，提高物業(yè)管理水平，確保業(yè)主和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)就高端物業(yè)安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定事宜與乙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“高端物業(yè)”指甲方管理的具有較高檔次、較高品質(zhì)的住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安保服務(wù)：指乙方按照甲方要求，為高端物業(yè)提供的安全保衛(wèi)、巡邏防控、消防監(jiān)控、緊急事件處理等服務(wù)。（2）應(yīng)急預(yù)案：指乙方根據(jù)甲方要求，針對可能發(fā)生的各類突發(fā)事件，制定的應(yīng)對措施和行動方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高端物業(yè)安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的服務(wù)提出整改意見。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高端物業(yè)安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，對甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于安保工作情況、應(yīng)急預(yù)案制定情況等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方管理的所有高端物業(yè)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行高端物業(yè)安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全與穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，并書面通知乙方；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供安保服務(wù)及應(yīng)急預(yù)案制定服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本安保服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方物業(yè)的規(guī)模和安保需求，乙方將提供基本安保服務(wù)，費(fèi)用為人民幣____元/月。（2）應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)用：乙方將根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，費(fèi)用為人民幣____元。（3）特殊安保服務(wù)費(fèi)用：如遇節(jié)假日、大型活動等特殊時(shí)期，乙方將提供特殊安保服務(wù)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、裝備維護(hù)費(fèi)等，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）基本安保服務(wù)費(fèi)用：每月____日前，甲方將基本安保服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。（2）應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)用。（3）特殊安保服務(wù)費(fèi)用：特殊安保服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本安保服務(wù)費(fèi)用：每月____日前支付。（2）應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）特殊安保服務(wù)費(fèi)用：特殊安保服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額和支付時(shí)間進(jìn)行。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包含所有稅費(fèi)，如甲方需提供稅務(wù)發(fā)票，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供安保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方泄露甲方物業(yè)的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方的賠償金額應(yīng)按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式同合同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方物業(yè)的保密信息，包括但不限于物業(yè)布局、安保措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)將保密信息僅限于合同履行所必需的范圍。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體發(fā)生變更，但合同內(nèi)容未變更；（2）合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方提供安保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對甲方物業(yè)安全狀況的了解權(quán)和改進(jìn)建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的安保服務(wù)提出改進(jìn)要求的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方物業(yè)安全狀況進(jìn)行評估和提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履