二零二五年度個(gè)人房貸合同擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房貸合同擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款人2.3擔(dān)保人2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保形式5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警7.2風(fēng)險(xiǎn)控制7.3風(fēng)險(xiǎn)化解8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）"本合同"指《二零二四年度個(gè)人房貸合同擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理協(xié)議》。（2）“出借方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）“借款人”指向出借方申請(qǐng)貸款的個(gè)人。（4）“擔(dān)保人”指為保證借款人履行還款義務(wù)而提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。（5）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)”指受出借方委托，對(duì)借款人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。（6）“貸款金額”指借款人從出借方獲得的貸款總額。（7）“貸款期限”指借款人從出借方獲得貸款至全部還款完畢的時(shí)間期限。（8）“貸款利率”指出借方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定的貸款利率。（9）“還款方式”指借款人按照約定的方式向出借方償還貸款本息的方法。（10）“擔(dān)保方式”指擔(dān)保人提供的擔(dān)保形式，包括抵押、質(zhì)押、保證等。（11）“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人承擔(dān)的保證借款人履行還款義務(wù)的責(zé)任。（12）“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。（13）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容”指對(duì)借款人的信用狀況、還款能力、貸款用途等進(jìn)行評(píng)估。（14）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法”指風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用的分析、調(diào)查、審查等方法。（15）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”指風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估結(jié)果形成的報(bào)告。（16）“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他不宜公開的信息。（17）“保密義務(wù)”指合同各方對(duì)保密信息的保密責(zé)任。（18）“保密期限”指保密信息的保密期限。（19）“違約情形”指合同中約定的違反合同義務(wù)的行為。（20）“違約責(zé)任”指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。（21）“違約賠償”指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。（22）“爭(zhēng)議解決方式”指解決合同爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。（23）“爭(zhēng)議解決程序”指解決合同爭(zhēng)議的具體步驟和程序。（24）“合同附件”指與本合同具有同等法律效力的附件文件。（25）“合同生效日期”指本合同正式生效的日期。（26）“合同份數(shù)”指本合同的打印份數(shù)。2.合同雙方2.1出借方（1）名稱：[出借方名稱]（2）地址：[出借方地址]（3）法定代表人：[出借方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]2.2借款人（1）名稱：[借款人名稱]（2）地址：[借款人地址]（3）法定代表人：[借款人法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.3擔(dān)保人（1）名稱：[擔(dān)保人名稱]（2）地址：[擔(dān)保人地址]（3）法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）名稱：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]（2）地址：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)地址]（3）法定代表人：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.貸款金額和期限3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限]4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率：[貸款利率]4.2還款方式：[還款方式]5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保形式：[擔(dān)保形式]5.2擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保責(zé)任]5.3擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容]6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法]6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告]7.風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：[風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警措施]7.2風(fēng)險(xiǎn)控制：[風(fēng)險(xiǎn)控制措施]7.3風(fēng)險(xiǎn)化解：[風(fēng)險(xiǎn)化解措施]8.保密條款8.1保密信息（1）借款人的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。（2）出借方的貸款政策、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、審批流程等。（3）擔(dān)保人的擔(dān)保資產(chǎn)信息、擔(dān)保能力等。（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、分析報(bào)告等。（5）合同內(nèi)容、雙方協(xié)商的敏感信息等。8.2保密義務(wù)（1）合同各方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.合同生效與解除9.1合同生效條件（1）合同雙方簽署并蓋章。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告已提交并經(jīng)出借方確認(rèn)。（3）擔(dān)保人已提供擔(dān)保并經(jīng)出借方確認(rèn)。9.2合同解除條件（1）借款人未按約定使用貸款。（2）借款人未按約定償還貸款。（3）擔(dān)保人違反擔(dān)保義務(wù)。（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果顯示借款人存在重大風(fēng)險(xiǎn)。9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）自收到解除通知之日起，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按約定償還貸款。（2）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。（4）合同任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。10.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失。（2）違約賠償應(yīng)按約定的方式支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：合同各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（4）訴訟：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)盡快協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。（3）仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：合同各方自行選擇協(xié)商代表。（2）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：由雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（4）訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件（1）合同各方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由合同各方簽署并蓋章。12.3合同變更程序（1）合同變更需書面通知對(duì)方。（2）自收到變更通知之日起，變更內(nèi)容生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）合同解除條件已滿足。（2）合同各方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢。（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除程序（1）合同解除需書面通知對(duì)方。（2）自收到解除通知之日起，合同解除。14.其他條款14.1合同附件（1）合同附件為本合同的組成部分。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期（1）合同生效日期為合同簽署之日起。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，合同各方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個(gè)人或法人。（2）第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、技術(shù)支持等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。（2）如甲乙雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可指定第三方，但需征得對(duì)方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；1.2因第三方原因?qū)е潞贤`約的違約金；1.3因第三方原因?qū)е潞贤獬馁r償；1.4因第三方原因?qū)е潞贤m紛的調(diào)解或仲裁費(fèi)用。16.3責(zé)任限制（1）第三方對(duì)因不可抗力、甲乙雙方過(guò)錯(cuò)、或第三方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對(duì)因甲乙雙方內(nèi)部管理不善、操作失誤等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的溝通（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.第三方變更與替換18.1第三方變更（1）如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。（2）更換第三方需遵守本合同相關(guān)條款。18.2第三方替換（1）如第三方出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。（2）替換第三方需遵守本合同相關(guān)條款。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動(dòng)退出。19.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前[時(shí)間]向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)第三方退出。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。20.2第三方服務(wù)合同（1）第三方服務(wù)合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（2）第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款、責(zé)任限制等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)與甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同附件。2.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同應(yīng)與甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同附件。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)借款人信用狀況、還款能力、貸款用途等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、結(jié)論和建議。4.擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同應(yīng)與甲乙雙方和擔(dān)保人共同簽署，作為本合同附件。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)與甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。6.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除后的處理方式等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)與甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)與甲乙雙方共同簽署，作為本合同附件。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期或不定期地向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括貸款償還情況、擔(dān)保情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況等。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)定期提交，作為本合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定償還貸款。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明借款人未按約定償還貸款：借款人應(yīng)向出借方支付按日計(jì)算的逾期利息，并承擔(dān)因逾期償還貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)向出借方支付因擔(dān)保人違約導(dǎo)致出借方遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形和損失程度，向守約方支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房貸合同擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同所使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)1.2定義及解釋2.雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人信息2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)信息2.3借款人信息3.擔(dān)保范圍與方式3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2借款人責(zé)任5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任6.風(fēng)險(xiǎn)控制與預(yù)警6.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.合同的簽訂、生效與變更7.1合同簽訂7.2合同生效7.3合同變更8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同所使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)（1）“擔(dān)保人”是指在本合同中同意為借款人提供擔(dān)保的自然人或法人。（2）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)”是指具有相應(yīng)資質(zhì)，受擔(dān)保人和借款人委托，對(duì)借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）“借款人”是指向銀行申請(qǐng)貸款的個(gè)人。（4）“擔(dān)保范圍”是指擔(dān)保人同意對(duì)借款人因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍。（5）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”是指風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的評(píng)估活動(dòng)。1.2定義及解釋（1）本合同中的“擔(dān)保責(zé)任”是指擔(dān)保人在借款人違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)的還款責(zé)任。（2）本合同中的“風(fēng)險(xiǎn)控制”是指擔(dān)保人和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)借款人信用風(fēng)險(xiǎn)采取的控制措施。（3）本合同中的“違約責(zé)任”是指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條雙方當(dāng)事人2.1擔(dān)保人信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）聯(lián)系方式：2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：（2）資質(zhì)證書號(hào)：（3）聯(lián)系方式：2.3借款人信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)：（3）聯(lián)系方式：第三條擔(dān)保范圍與方式3.1擔(dān)保范圍（1）借款人因貸款而產(chǎn)生的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等。（2）借款人因貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2擔(dān)保方式（1）保證擔(dān)保：擔(dān)保人以自己的名義為借款人提供擔(dān)保。（2）抵押擔(dān)保：擔(dān)保人以不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)為借款人提供抵押擔(dān)保。（3）質(zhì)押擔(dān)保：擔(dān)保人以動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為借款人提供質(zhì)押擔(dān)保。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用記錄、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等因素進(jìn)行評(píng)估。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容（1）借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)。（2）借款人的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。（3）借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn)。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到借款人資料后30個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、還款能力風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任（1）擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，在借款人違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。（2）擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。5.2借款人責(zé)任（1）借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（2）借款人應(yīng)如實(shí)提供借款所需的資料，并配合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正、獨(dú)立地開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第六條風(fēng)險(xiǎn)控制與預(yù)警6.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施（1）擔(dān)保人應(yīng)采取有效措施，防止借款人違約。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)借款人信用風(fēng)險(xiǎn)上升時(shí)，及時(shí)發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。（2）擔(dān)保人應(yīng)關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，并采取相應(yīng)措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）擔(dān)保人應(yīng)針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。（2）借款人應(yīng)積極配合擔(dān)保人和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)工作。第七條合同的簽訂、生效與變更7.1合同簽訂（1）本合同由擔(dān)保人、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和借款人共同簽訂。（2）本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效（1）本合同自簽訂之日起生效，擔(dān)保人開始承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開始對(duì)借款人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。7.3合同變更（1）本合同如有變更，應(yīng)由擔(dān)保人、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和借款人共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自變更本合同。第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任（1）若擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未能償還的全部貸款本息及相應(yīng)違約金。（2）擔(dān)保人故意隱瞞或提供虛假擔(dān)保信息，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或借款人遭受損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2借款人違約責(zé)任（1）借款人未按合同約定償還貸款本息的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，并承擔(dān)擔(dān)保人代為償還的全部貸款本息。（2）借款人如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或擔(dān)保人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)若未能按照合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款人或擔(dān)保人遭受損失的，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致借款人或擔(dān)保人遭受損失的，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)。（2）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。（2）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起60日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，直至所保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。10.3保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后3年。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，如連續(xù)3個(gè)月未償還貸款本息。（2）擔(dān)保人違反本合同約定，未經(jīng)借款人同意擅自解除擔(dān)保。（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)存在重大過(guò)失或欺詐行為。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本息及違約金。（2）擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至借款人償還全部貸款本息。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿。（2）借款人已全部?jī)斶€貸款本息。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止合同。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，擔(dān)保人應(yīng)退還借款人已支付的擔(dān)保費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系已了結(jié)。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋。13.2管轄法院（1）本合同爭(zhēng)議的管轄法院為借款人住所地或擔(dān)保人住所地的人民法院。（2）雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向管轄法院提起訴訟。第十四條其他14.1合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同等。14.2合同解釋（1）本合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。（2）合同解釋應(yīng)以不損害雙方合法權(quán)益為原則。14.3合同簽署日期（1）本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽署日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)借款人的信用、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行評(píng)估的第三方。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：指為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）其他第三方：指除上述以外的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的第三方。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。3.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意造成甲乙雙方損失的，或第三方違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并按比例分擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方的介入程序5.1第三方的介入申請(qǐng)（1）第三方需向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。5.2第三方的介入批準(zhǔn)（1）甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方的介入終止（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因故需要終止介入，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后15個(gè)工作日內(nèi)，共同決定后續(xù)事宜。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方的退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（3）甲乙雙方同意第三方退出。6.2第三方的退出程序（1）第三方需向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)，說(shuō)明退出原因、退出時(shí)間等。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方退出。6.3第三方的退出責(zé)任（1）第三方退出后，應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)清單和退出報(bào)告。（2）第三方在退出過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人信息編制，包括借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、還款能力風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：由擔(dān)保人與借款人簽訂，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同應(yīng)真實(shí)、合法，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同終止的原因、終止時(shí)間、終止后的處理等內(nèi)容。說(shuō)明：合同終止協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定償還貸款本息。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按照合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。若違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明借款人未按合同約定償還貸款本息，導(dǎo)致?lián)Ｈ舜鸀閮斶€全部貸款本息及違約金，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按照合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，導(dǎo)致借款人或擔(dān)保人遭受損失，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房貸合同擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1貸款基本情況2.2擔(dān)保方式及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的3.擔(dān)保物權(quán)利和義務(wù)3.1擔(dān)保物的選擇及登記3.2擔(dān)保物的保管3.3擔(dān)保物的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.4擔(dān)保物的處置權(quán)限及程序4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及報(bào)告5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1貸款用途監(jiān)控5.2還款能力評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.4應(yīng)急處置預(yù)案6.擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的調(diào)整及變更6.1調(diào)整及變更的條件6.2調(diào)整及變更的程序6.3通知及生效時(shí)間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2擔(dān)保物處置違約責(zé)任8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息提供違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除及終止的程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同文本及副本11.3其他約定12.合同附件12.1擔(dān)保物清單12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2送達(dá)地址及方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出借方名稱：____________________1.1.2出借方住所：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出借方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2出借方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系電話：____________________1.3.2出借方電子郵箱：____________________1.3.3借款方名稱：____________________1.3.4借款方住所：____________________1.3.5借款方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.3.6借款方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.3.7借款方聯(lián)系電話：____________________1.3.8借款方電子郵箱：____________________2.合同背景及目的2.1貸款基本情況2.1.1貸款金額：____________________元2.1.2貸款期限：____________________年2.1.3貸款利率：____________________2.2擔(dān)保方式及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的2.2.1擔(dān)保方式：____________________2.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的：確保貸款安全，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.擔(dān)保物權(quán)利和義務(wù)3.1擔(dān)保物的選擇及登記3.1.1擔(dān)保物：____________________3.1.2擔(dān)保物登記：____________________3.2擔(dān)保物的保管3.2.1保管方：____________________3.2.2保管方式：____________________3.3擔(dān)保物的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.3.2評(píng)估結(jié)果：____________________元3.3.3價(jià)值確認(rèn)：____________________3.4擔(dān)保物的處置權(quán)限及程序3.4.1處置權(quán)限：____________________3.4.2處置程序：____________________4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1.1方法一：____________________4.1.2方法二：____________________4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系4.2.1指標(biāo)一：____________________4.2.2指標(biāo)二：____________________4.2.3指標(biāo)三：____________________4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及報(bào)告4.3.1結(jié)果：____________________4.3.2報(bào)告：____________________5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1貸款用途監(jiān)控5.1.1監(jiān)控方式：____________________5.1.2監(jiān)控內(nèi)容：____________________5.2還款能力評(píng)估5.2.1評(píng)估方法：____________________5.2.2評(píng)估結(jié)果：____________________5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.3.1預(yù)警指標(biāo)：____________________5.3.2預(yù)警程序：____________________5.4應(yīng)急處置預(yù)案5.4.1預(yù)案內(nèi)容：____________________5.4.2預(yù)案啟動(dòng)條件：____________________6.擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的調(diào)整及變更6.1調(diào)整及變更的條件6.1.1條件一：____________________6.1.2條件二：____________________6.2調(diào)整及變更的程序6.2.1程序一：____________________6.2.2程序二：____________________6.3通知及生效時(shí)間6.3.1通知方式：____________________6.3.2生效時(shí)間：____________________7.保密條款7.1保密信息的定義7.1.1定義一：____________________7.1.2定義二：____________________7.2保密義務(wù)7.2.1義務(wù)一：____________________7.2.2義務(wù)二：____________________7.3違約責(zé)任7.3.1違約責(zé)任一：____________________7.3.2違約責(zé)任二：____________________8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.1.1逾期還款定義：借款人未按照約定的還款日期償還本金及利息。8.1.2逾期利息計(jì)算：逾期還款期間，借款人應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。8.1.3擔(dān)保物處置：如借款人連續(xù)逾期超過(guò)30天，出借方有權(quán)處置擔(dān)保物以清償債務(wù)。8.2擔(dān)保物處置違約責(zé)任8.2.1處置程序違反：如出借方未按約定程序處置擔(dān)保物，應(yīng)向借款方支付相當(dāng)于擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值5%的違約金。8.2.2未及時(shí)處置：如因出借方原因?qū)е聯(lián)Ｎ镂茨芗皶r(shí)處置，借款方有權(quán)要求賠償損失。8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息提供違約責(zé)任8.3.1信息不實(shí)：如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息提供不實(shí)，導(dǎo)致出借方遭受損失的，出借方有權(quán)要求賠償。8.3.2信息遲延：如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息提供遲延，導(dǎo)致出借方遭受損失的，出借方有權(quán)要求賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1借款人違約：借款人嚴(yán)重違約，如無(wú)法償還貸款本金及利息。9.1.2出借方違約：出借方未按約定提供貸款或提供服務(wù)。9.2合同終止的條件9.2.1貸款全部?jī)斶€：借款人已按照合同約定償還全部貸款本金及利息。9.2.2合同到期：貸款期限屆滿，且借款人已償還全部貸款本金及利息。9.3解除及終止的程序9.3.1解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。9.3.2終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，雙方可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：本合同自雙方簽署之日起生效。11.1.2法律審查：本合同需經(jīng)法律審查，審查合格后方可生效。11.2合同文本及副本11.2.1文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2.2副本：本合同副本具有同等法律效力。11.3其他約定11.3.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2通知送達(dá)：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.合同附件12.1擔(dān)保物清單12.1.1擔(dān)保物名稱：____________________12.1.2擔(dān)保物編號(hào)：____________________12.1.3擔(dān)保物價(jià)值：____________________元12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.1報(bào)告編號(hào)：____________________12.2.2報(bào)告日期：____________________12.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：____________________12.3其他相關(guān)文件12.3.1貸款合同12.3.2擔(dān)保合同12.3.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2送達(dá)地址及方式14.2.1出借方送達(dá)地址：____________________14.2.2借款方送達(dá)地址：____________________14.2.3送達(dá)方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其具體定義和范圍由合同雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的條件16.1合同雙方一致同意引入第三方；16.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；16.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17