2024年大棚租賃合同范本：設施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大棚租賃合同范本：設施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或負責人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或負責人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃標的3.1租賃大棚的位置3.2租賃大棚的面積3.3租賃大棚的設施情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長及續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃用途6.1租賃大棚的主要用途6.2乙方在租賃大棚內(nèi)的經(jīng)營活動7.租賃費用的計算及調(diào)整7.1租金計算方式7.2租金調(diào)整的條件及方式8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件及方式9.設施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務9.1甲方提供的服務內(nèi)容9.2乙方使用甲方提供服務的條件9.3甲方服務的費用及支付方式10.維修及保養(yǎng)責任10.1租賃大棚的維修及保養(yǎng)責任劃分10.2維修及保養(yǎng)費用的承擔11.保險責任11.1乙方應購買的保險類型11.2保險費用的承擔12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3甲方法定代表人或負責人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：農(nóng)民合作社2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村組2.3乙方法定代表人或負責人：3.租賃標的3.1租賃大棚的位置：位于甲方設施農(nóng)業(yè)用地內(nèi)，編號為01的大棚3.2租賃大棚的面積：共計1000平方米3.3租賃大棚的設施情況：包括日光溫室、灌溉系統(tǒng)、保溫設施等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限的延長及續(xù)租：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，每次延長不超過三年5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣30萬元5.2租金支付方式：乙方應于每年的1月10日前將上一年度的租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時間：每年1月1日至12月31日6.租賃用途6.1租賃大棚的主要用途：用于種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品6.2乙方在租賃大棚內(nèi)的經(jīng)營活動：乙方有權(quán)在租賃大棚內(nèi)進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關經(jīng)營活動7.租金及費用的計算及調(diào)整7.1租金計算方式：租金按年度計算，每年租金為固定金額7.2租金調(diào)整的條件及方式：如遇國家相關政策調(diào)整，租金可根據(jù)政策進行調(diào)整，調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定8.租賃保證金8.1保證金金額：乙方需支付人民幣5萬元作為租賃保證金8.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶8.3保證金退還條件及方式：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在乙方結(jié)清所有費用后5個工作日內(nèi)退還保證金9.設施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務9.1甲方提供的服務內(nèi)容：提供租賃大棚的日常維護、設施維修、水電氣供應等基礎服務9.2乙方使用甲方提供服務的條件：乙方需按照甲方提供的服務標準和使用要求合理使用服務9.3甲方服務的費用及支付方式：甲方提供的服務費用按實際發(fā)生計算，乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付10.維修及保養(yǎng)責任10.1租賃大棚的維修及保養(yǎng)責任劃分：租賃期間，甲方負責大棚主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，乙方負責大棚內(nèi)設施的日常維護10.2維修及保養(yǎng)費用的承擔：甲方維修保養(yǎng)費用計入服務費用，由乙方支付；乙方維修保養(yǎng)費用自行承擔11.保險責任11.1乙方應購買的保險類型：乙方需購買大棚設施保險和農(nóng)業(yè)種植保險11.2保險費用的承擔：保險費用由乙方承擔，甲方提供必要的協(xié)助和指導12.違約責任12.1甲方違約責任：如甲方未按時提供租賃服務或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%12.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或擅自改變租賃用途，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%13.合同解除13.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除14.其他約定14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市縣人民法院訴訟解決14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關事務提供服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、設備維護、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。2.2甲方或乙方有意引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并提供第三方的相關資質(zhì)證明和服務內(nèi)容。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2如第三方在履行本合同時造成甲方或乙方的損失，其責任限額內(nèi)的部分由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應責任。4.第三方介入的職責與權(quán)利4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責。4.2.1獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方引入的服務提供者，其與甲方之間的關系僅限于合同約定，不構(gòu)成甲方與其他任何第三方之間的合作關系。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方引入的服務提供者，其與乙方之間的關系僅限于合同約定，不構(gòu)成乙方與其他任何第三方之間的合作關系。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，其與甲乙雙方之間的關系由甲乙雙方共同約定，第三方應遵守甲乙雙方的共同規(guī)定。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用應在第三方提供服務的期間內(nèi)支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方介入的合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。7.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的合同終止8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的費用和責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與甲乙雙方之間的爭議解決方式相同。9.2如第三方介入的爭議涉及第三方與其他任何第三方之間的爭議，應另行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方服務協(xié)議4.設施農(nóng)業(yè)用地租賃合同5.設施農(nóng)業(yè)用地使用規(guī)劃圖6.設施農(nóng)業(yè)用地設施清單7.租賃保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.保險單10.乙方經(jīng)營活動計劃書11.第三方資質(zhì)證明文件12.合同履行過程中的相關文件和記錄13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方公章，并由法定代表人或負責人簽字。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應為原件或經(jīng)雙方認可的復印件。4.附件的提交應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時提供租賃服務或提供的服務不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。1.2未按時維修大棚設施，導致乙方損失，應賠償乙方實際損失。1.3擅自變更租賃用途，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.2擅自改變租賃用途，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.3未按時進行大棚設施的日常維護，導致設施損壞，應賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按時提供約定服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。3.2第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失，應賠償實際損失。簡要示例說明：1.甲方未按時提供租賃服務，導致乙方無法正常使用大棚，甲方應支付乙方違約金人民幣3萬元。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣3萬元。3.第三方在維修大棚設施時，因操作不當導致設施損壞，第三方應賠償甲方人民幣5萬元。全文完。2024年大棚租賃合同范本：設施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃設施及土地1.租賃設施名稱及規(guī)格2.租賃土地面積及位置3.土地使用權(quán)性質(zhì)4.土地使用期限5.土地使用條件6.土地使用費用三、租賃費用及支付方式1.租賃費用構(gòu)成2.租賃費用支付期限3.租賃費用支付方式4.違約責任四、租賃設施及土地的管理與服務1.設施維護責任2.土地管理責任3.管理服務內(nèi)容4.管理服務費用5.管理服務期限五、租賃設施及土地的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任2.維修保養(yǎng)費用3.維修保養(yǎng)期限4.維修保養(yǎng)方式六、租賃設施及土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)讓費用4.轉(zhuǎn)租條件5.轉(zhuǎn)租程序七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十一、合同附件1.附件一：租賃設施清單2.附件二：土地使用情況說明3.附件三：設施使用說明4.附件四：管理服務協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后果十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年大棚租賃合同2.合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確甲乙雙方在大棚設施及土地租賃、管理服務等方面的權(quán)利和義務7.合同附件：包括租賃設施清單、土地使用情況說明、設施使用說明、管理服務協(xié)議等二、租賃設施及土地1.租賃設施名稱及規(guī)格：[設施名稱及規(guī)格]2.租賃土地面積及位置：[土地面積]平方米，位于[具體位置]3.土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]4.土地使用期限：[使用期限]5.土地使用條件：[使用條件]6.土地使用費用：[土地使用費用]三、租賃費用及支付方式1.租賃費用構(gòu)成：包括土地使用費、設施租賃費、管理服務費等2.租賃費用支付期限：[支付期限]3.租賃費用支付方式：[支付方式]4.違約責任：[違約責任條款]四、租賃設施及土地的管理與服務1.設施維護責任：[維護責任條款]2.土地管理責任：[管理責任條款]3.管理服務內(nèi)容：[服務內(nèi)容條款]4.管理服務費用：[服務費用條款]5.管理服務期限：[服務期限]五、租賃設施及土地的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任：[維修保養(yǎng)責任條款]2.維修保養(yǎng)費用：[維修保養(yǎng)費用條款]3.維修保養(yǎng)期限：[維修保養(yǎng)期限條款]4.維修保養(yǎng)方式：[維修保養(yǎng)方式條款]六、租賃設施及土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件條款]2.轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓程序條款]3.轉(zhuǎn)讓費用：[轉(zhuǎn)讓費用條款]4.轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租條件條款]5.轉(zhuǎn)租程序：[轉(zhuǎn)租程序條款]七、違約責任1.違約情形：[違約情形條款]2.違約責任承擔：[違約責任承擔條款]3.違約賠償：[違約賠償條款]4.違約解除合同：[違約解除合同條款]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件條款]2.合同解除程序：[合同解除程序條款]3.合同解除通知：[合同解除通知條款]4.合同解除后果：[合同解除后果條款]十、合同終止1.合同終止條件：[合同終止條件條款]2.合同終止程序：[合同終止程序條款]3.合同終止通知：[合同終止通知條款]4.合同終止后果：[合同終止后果條款]十一、合同附件1.附件一：租賃設施清單2.附件二：土地使用情況說明3.附件三：設施使用說明4.附件四：管理服務協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效程序：[合同生效程序條款]3.合同生效日期：[生效日期]十三、合同變更1.合同變更條件：[合同變更條件條款]2.合同變更程序：[合同變更程序條款]3.合同變更通知：[合同變更通知條款]4.合同變更后果：[合同變更后果條款]十四、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除條件條款]2.合同解除程序：[合同解除程序條款]3.合同解除通知：[合同解除通知條款]4.合同解除后果：[合同解除后果條款]甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：________________日期：________________附件：1.租賃設施清單2.土地使用情況說明3.設施使用說明4.管理服務協(xié)議多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行期間，如乙方需要變更租賃用途或設施，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)決定是否同意變更。2.設施更新和維護責任條款說明：甲方負責設施的定期檢查和維護，確保設施處于良好狀態(tài)。如因甲方維護不當導致設施損壞，甲方應承擔維修或更換責任。3.土地使用權(quán)變更條款說明：如甲方因土地規(guī)劃調(diào)整等原因需要變更土地使用權(quán)，應提前通知乙方，并給予乙方合理期限協(xié)商解決。4.甲方違約責任條款說明：如甲方未按合同約定提供設施或服務，或提供的服務不符合合同要求，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方單方面終止合同條款說明：甲方有權(quán)在合同期限屆滿前單方面終止合同，但需提前[通知期限]通知乙方，并支付乙方相應的違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款說明：在合同期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，甲方應給予乙方同等條件。2.乙方設施使用調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃設施進行適當調(diào)整，但不得影響設施的正常使用和安全。3.乙方單方面終止合同條款說明：在合同期限內(nèi)，如乙方因故需要提前終止合同，應提前[通知期限]通知甲方，并支付相應的違約金。4.乙方違約責任條款說明：如乙方未按合同約定使用土地或設施，或違反土地使用條件，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方使用限制條款說明：乙方在使用土地和設施過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得影響周邊環(huán)境。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款說明：中介服務費用由甲方承擔，如合同簽訂后甲方單方面解除合同，中介費用由甲方承擔。2.中介保密條款說明：中介應保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責任條款說明：中介應保證其提供的信息真實、準確、完整，如因中介提供的信息不準確導致合同無效或損失，中介應承擔相應責任。4.中介變更通知條款說明：如中介在合同執(zhí)行期間發(fā)生變更，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.中介費用調(diào)整條款說明：如中介服務費用在合同期間發(fā)生變動，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對中介費用進行調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃設施清單2.土地使用情況說明3.設施使用說明4.管理服務協(xié)議5.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則6.中介服務合同（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供設施或服務。甲方未按合同約定進行設施維護。乙方未按合同約定支付租金或費用。乙方未按合同約定使用土地或設施。任何一方未按合同約定履行保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人同意，將爭議提交給非司法機構(gòu)的仲裁員進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.保密義務：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密承擔保密責任。3.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或個人依法對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。4.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施出現(xiàn)故障，影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。解決辦法：甲方應及時修復設施，確保乙方正常生產(chǎn)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則可采取法律手段追討。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃大棚進行種植或養(yǎng)殖。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃大棚進行規(guī)?；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)租賃大棚進行試驗研究。4.農(nóng)業(yè)觀光園租賃大棚提供游客體驗服務。全文完。2024年大棚租賃合同范本：設施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將設施農(nóng)業(yè)用地出租給乙方使用，乙方在使用過程中需遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定，雙方共同維護設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備的正常使用，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.設施農(nóng)業(yè)用地：指甲方擁有的，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、教學等用途的設施農(nóng)業(yè)用地。2.設施設備：指甲方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、教學等用途的各類設施設備。3.租賃期限：指乙方租賃設施農(nóng)業(yè)用地的起止時間。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指設施農(nóng)業(yè)用地的所有權(quán)人。2.乙方：指租賃設施農(nóng)業(yè)用地的使用方。3.合同：指本設施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務協(xié)議。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方使用設施農(nóng)業(yè)用地進行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策調(diào)整租賃價格。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)維護設施設備，確保其正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用設施農(nóng)業(yè)用地。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對設施設備進行合理使用，不得擅自損壞。3.乙方有義務遵守甲方制定的管理規(guī)定，維護設施農(nóng)業(yè)用地的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫設施農(nóng)業(yè)用地地址）5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金。2.乙方應按照合同約定使用設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備。3.甲方應按照合同約定提供設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備完好地返還給甲方。2.合同終止后，雙方應依法處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于設施農(nóng)業(yè)用地使用費、設施設備使用費等。2.管理費：乙方需支付設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備的管理費用，包括但不限于日常維護、修繕、清潔等。3.保險費：乙方需支付設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備的保險費用，以保障其在使用過程中的安全。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商確定其他相關費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方或指定收款方名稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行名稱）銀行賬號：（填寫銀行賬號）支付時請務必注明“設施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務協(xié)議費用”。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.管理費：乙方應在每個租賃期開始前支付當期管理費。3.保險費：乙方應在每個租賃期開始前支付當期保險費。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和時間支付費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.乙方未按約定支付費用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備的，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定履行管理職責的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費用的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反合同約定，損壞設施設備或造成他人損害的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。3.違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備的性能、技術參數(shù)等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.因不可抗力導致的合同履行困難，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致設施農(nóng)業(yè)用地受損。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致設施農(nóng)業(yè)用地無法使用。3.政府行為：政府政策變更導致租賃價格調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可申請調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將設施農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備進行合理調(diào)整、維修和改進的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備進行改動，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備的正常使用。2.雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備的運營情況。2.雙方應及時溝通，共同制定和實施改進措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其條款的變更或補充不影響其他合同條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備清單2.租賃費用明細表3.管理規(guī)定及操作流程4.保險合同5.協(xié)商會議紀要6.補充協(xié)議7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備。未按約定履行管理職責。未按約定調(diào)整租賃價格。2.乙方違約：未按約定支付租金、管理費、保險費等費用。違反合同約定，損壞設施設備或造成他人損害。擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押設施農(nóng)業(yè)用地及設施設備。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.土地管理法：調(diào)整土地使用、保護和管理的法律法規(guī)。3.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關系的法律法規(guī)。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：通過法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方可提醒乙方按時支付租金，必要時可暫停設施使用。2.問題：設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時報告甲方，甲方負責維修或更換。3