2024年重點(diǎn)區(qū)域拆遷及重建施工總承包協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年重點(diǎn)區(qū)域拆遷及重建施工總承包協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1拆遷范圍及面積2.2重建區(qū)域及規(guī)劃2.3施工內(nèi)容和要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第四條工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付時(shí)間及條件4.3延期交付的違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題的處理第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2職業(yè)健康安全6.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門7.3保障施工順利進(jìn)行第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1按期完成施工任務(wù)8.2保證工程質(zhì)量8.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理第九條丙方義務(wù)及責(zé)任9.1提供專業(yè)咨詢9.2協(xié)助解決技術(shù)問題9.3參與工程驗(yàn)收第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償金額的計(jì)算10.3違約責(zé)任的免除第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.3仲裁或訴訟時(shí)效第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的程序第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密責(zé)任的履行13.3保密信息的披露第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件和附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1拆遷范圍及面積：拆遷范圍東至路，南至路，西至路，北至路，占地面積約為平方米。2.2重建區(qū)域及規(guī)劃：重建區(qū)域包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等，按照《區(qū)域拆遷重建規(guī)劃方案》進(jìn)行建設(shè)。2.3施工內(nèi)容和要求：施工內(nèi)容包括建筑物的拆除、土地整理、建筑施工等，要求按照《施工圖紙》和《施工技術(shù)要求》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆億捌仟萬元整），具體金額按照實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式及時(shí)間表：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，分期支付工程款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間表見附件《支付計(jì)劃》。3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方按照《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.2交付時(shí)間及條件：工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方將工程交付給甲方，具體交付時(shí)間和條件見附件《交付條件》。4.3延期交付的違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見附件《違約金計(jì)算方式》。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照《施工圖紙》和《施工技術(shù)要求》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并將工程報(bào)送給甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可交付使用。5.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行《施工安全措施》，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2職業(yè)健康安全：乙方應(yīng)保障施工人員的職業(yè)健康安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，承擔(dān)因施工導(dǎo)致的環(huán)保問題責(zé)任。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的合法性和可行性，提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和審批。7.3保障施工順利進(jìn)行：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保施工順利進(jìn)行。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1按期完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)按照《施工進(jìn)度計(jì)劃》合理安排施工，確保工程按期完成。8.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《施工圖紙》和《施工技術(shù)要求》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、秩序維護(hù)和安全管理等工作，確保施工順利進(jìn)行。第九條丙方義務(wù)及責(zé)任9.1提供專業(yè)咨詢：丙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和設(shè)計(jì)服務(wù)，協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。9.2協(xié)助解決技術(shù)問題：丙方應(yīng)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題提供指導(dǎo)和建議，確保工程質(zhì)量。9.3參與工程驗(yàn)收：丙方應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出驗(yàn)收意見。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任見附件《違約行為及責(zé)任》。10.2賠償金額的計(jì)算：賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件《賠償金額計(jì)算方式》。10.3違約責(zé)任的免除：不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為市。11.3仲裁或訴訟時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出仲裁或訴訟申請(qǐng)。第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同終止的程序：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。13.2保密責(zé)任的履行：雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露保密信息。13.3保密信息的披露：如保密信息需要披露，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息。第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件和附錄：本合同附件包括《支付計(jì)劃》、《違約行為及責(zé)任》、《賠償金額計(jì)算方式》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》、《交付條件》、《違約金計(jì)算方式》、《違約行為及責(zé)任》等，附錄包括施工圖紙、技術(shù)要求等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間表和支付條件，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款和最終付款的具體金額和時(shí)間點(diǎn)。附件說明：甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，按照本附件的支付時(shí)間表和條件支付合同價(jià)款。附件二：《違約行為及責(zé)任》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任。附件說明：違約行為及責(zé)任是雙方在合同履行過程中必須遵守的規(guī)定，任何一方違反合同約定都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：《賠償金額計(jì)算方式》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說明了賠償金額的計(jì)算方法，包括違約金計(jì)算和損失賠償計(jì)算。附件說明：違約方應(yīng)根據(jù)本附件的計(jì)算方式，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)描述了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件說明：乙方應(yīng)按照本附件的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。附件五：《交付條件》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了工程交付的條件，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件說明：工程達(dá)到本附件規(guī)定的交付條件后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。附件六：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算時(shí)間等。附件說明：違約方應(yīng)根據(jù)本附件的計(jì)算方式，向守約方支付違約金。附件七：《施工圖紙》詳細(xì)要求：本附件包含了工程的施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)。附件說明：乙方應(yīng)按照本附件的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件八：《施工技術(shù)要求》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了工程的施工技術(shù)要求，包括材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的規(guī)定。附件說明：乙方應(yīng)按照本附件的施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款；提供施工場(chǎng)地不符合約定條件，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行；未協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門辦理施工所需手續(xù)和審批，導(dǎo)致施工延誤。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任：未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期交付；施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；未做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.丙方違約行為及責(zé)任：提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定要求，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題；未協(xié)助解決技術(shù)問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；未參加工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未及時(shí)發(fā)現(xiàn)。示例說明：如果丙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符合約定要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方