2024年起執(zhí)行：地標(biāo)性建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年起執(zhí)行：地標(biāo)性建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更款項(xiàng)第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)措施第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更對(duì)工期的影響第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)辦理10.3保險(xiǎn)費(fèi)用第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××材料供應(yīng)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1地標(biāo)性建筑：指在本合同約定的地點(diǎn)興建的具有地標(biāo)性意義、高度超過(guò)×××米的摩天大樓。1.4.2施工：指按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，進(jìn)行的各項(xiàng)建筑施工活動(dòng)。1.4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方按照合同約定的工期要求，編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)工、竣工時(shí)間等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為位于×××市×××區(qū)×××路的×××地標(biāo)性建筑，主要包括土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為×××平方米，建筑高度為×××米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及其相關(guān)配套標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為一攬子價(jià)格，包括工程全部施工內(nèi)容的價(jià)格，金額為人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式：本合同支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付。3.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成的工程量，進(jìn)行進(jìn)度付款。每次付款金額為合同總價(jià)的××%，最高不超過(guò)合同總價(jià)的××%。3.4變更款項(xiàng)：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，按照雙方確認(rèn)的變更價(jià)格進(jìn)行支付。第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限：本工程約定工期為×××天。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。4.3延期違約責(zé)任：如乙方未按約定工期完成施工的，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的××%。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，并按照要求提交相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。5.2.2甲方或其委托的第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量有異議的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后×××天內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的安全、可靠、適用。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.1.1甲方或乙方因工程需要，提出書(shū)面變更通知，明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更價(jià)格等。8.1.2乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并在×××天內(nèi)提出變更實(shí)施方案及變更價(jià)格。8.1.3甲方對(duì)乙方提交的變更實(shí)施方案及變更價(jià)格進(jìn)行審批，審批通過(guò)后，雙方簽訂變更協(xié)議。8.2變更費(fèi)用8.2.1變更費(fèi)用按照乙方提交的變更實(shí)施方案及變更價(jià)格確定。8.2.2如變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加的，甲方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定支付變更款項(xiàng)。8.3變更對(duì)工期的影響8.3.1如變更導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。8.3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的××%。9.1.2乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的××%。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。10.2保險(xiǎn)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后×××天內(nèi)，將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同的附件12.1附件列表本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件（2）施工圖紙（3）技術(shù)規(guī)范（4）其他與合同有關(guān)的文件12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×××天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期：×××年×××月×××日14.2簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)14.3合同份數(shù)及持有方本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的交易、工程實(shí)施、爭(zhēng)議解決等活動(dòng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)核實(shí)第三方的合法身份、資質(zhì)、信譽(yù)等，確保其具備履行合同的能力。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方、乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)格、變更期限等。4.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3甲方、乙方應(yīng)核實(shí)第三方的責(zé)任限額，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。6.2第三方不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)額外的義務(wù)和責(zé)任，除非雙方另有約定。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件，按照雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，損害甲方、乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期：×××年×××月×××日12.2簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)12.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保設(shè)計(jì)文件的正確性和完整性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含各種施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，以及施工說(shuō)明、施工技術(shù)要求等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、材料要求等，以及相關(guān)施工工藝、操作規(guī)程等。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的操作指南，乙方應(yīng)遵循技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、工程量清單、結(jié)算報(bào)表、變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：其他文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄，乙方應(yīng)按照要求提交相關(guān)文件，確保合同的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定完成施工。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照施工圖紙進(jìn)行施工。5.乙方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。6.乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。7.乙方未按照合同約定進(jìn)行變更。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的××%。2.乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的××%。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照施工圖紙進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)范進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方按照計(jì)劃進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.乙方未按照合同約定進(jìn)行變更的，甲方有權(quán)要求乙方按照原合同履行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定完成施工，根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的××%。甲方可以依據(jù)合同條款要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方與乙方簽訂的關(guān)于×××地標(biāo)性建筑施工的協(xié)議。2.甲方：指×××公司，本合同的一方，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指×××建筑有限公司，本合同的一方，具有