2025年度工業(yè)用地居間租賃服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地居間租賃服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋1.3本合同術(shù)語使用規(guī)則2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3居間服務(wù)方3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置與面積3.2土地用途與性質(zhì)3.3土地使用條件3.4土地權(quán)屬證明4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限4.2租賃起止時(shí)間4.3租賃合同續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3違約金與滯納金6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用違約金7.履約保證金及退還7.1履約保證金數(shù)額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件及流程8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任與義務(wù)8.2承租方責(zé)任與義務(wù)8.3居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)9.土地使用與保護(hù)9.1土地使用規(guī)則9.2土地環(huán)境保護(hù)9.3土地使用限制10.履約期限內(nèi)的維修與維護(hù)10.1履約期限內(nèi)維修與維護(hù)責(zé)任10.2維修與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.3維修與維護(hù)期限11.履約期限屆滿后的處理11.1土地歸還11.2土地使用情況審查11.3土地使用費(fèi)結(jié)算12.違約責(zé)任與處理12.1違約責(zé)任條款12.2違約責(zé)任處理12.3違約責(zé)任追究13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用條款14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指擁有工業(yè)用地使用權(quán)，愿意出租該土地的單位或個(gè)人。1.1.2“承租方”指愿意租賃工業(yè)用地的單位或個(gè)人。1.1.3“居間服務(wù)方”指在本合同中提供居間服務(wù)，促成出租方與承租方達(dá)成租賃協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指出租方提供的位于[具體地址]的工業(yè)用地。1.2專有名詞解釋1.2.1“工業(yè)用地”指依法用于工業(yè)生產(chǎn)的土地，包括各類工業(yè)生產(chǎn)用地、倉儲(chǔ)用地等。1.2.2“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方在出租方與承租方之間提供信息、協(xié)調(diào)、促成租賃交易的服務(wù)。1.2.3“租賃期限”指承租方租賃使用租賃標(biāo)的物的有效期限。1.3本合同術(shù)語使用規(guī)則1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。1.3.2本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，應(yīng)具有本條定義的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡稱：[出租方簡稱]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4住所地：[出租方住所地]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4住所地：[承租方住所地]2.3居間服務(wù)方2.3.1全稱：[居間服務(wù)方全稱]2.3.2簡稱：[居間服務(wù)方簡稱]2.3.3法定代表人：[居間服務(wù)方法定代表人姓名]2.3.4住所地：[居間服務(wù)方住所地]3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置與面積3.1.1地址：[具體地址]3.1.2面積：[具體面積]3.2土地用途與性質(zhì)3.2.1用途：工業(yè)用地3.2.2性質(zhì)：[具體性質(zhì)]3.3土地使用條件3.3.1土地使用年限：[具體年限]3.3.2土地使用強(qiáng)度：[具體強(qiáng)度]3.3.3土地使用規(guī)劃：[具體規(guī)劃]3.4土地權(quán)屬證明3.4.1權(quán)屬證明文件：[具體文件名稱]3.4.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：[具體編號(hào)]4.租賃期限與起止時(shí)間4.1租賃期限4.1.1租賃期限：[具體期限]4.2租賃起止時(shí)間4.2.1起始時(shí)間：[具體日期]4.2.2截止時(shí)間：[具體日期]4.3租賃合同續(xù)簽4.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長為[具體期限]。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金金額：[具體金額]5.1.2計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]5.2租金支付方式5.2.1支付方式：[具體支付方式]5.2.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]5.3違約金與滯納金5.3.1違約金：[具體金額]5.3.2滯納金：[具體金額]6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1費(fèi)用金額：[具體金額]6.1.2計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1支付方式：[具體支付方式]6.2.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]6.3居間服務(wù)費(fèi)用違約金6.3.1違約金：[具體金額]7.履約保證金及退還7.1履約保證金數(shù)額7.1.1保證金金額：[具體金額]7.2保證金支付方式7.2.1支付方式：[具體支付方式]7.2.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]7.3保證金退還條件及流程7.3.1退還條件：[具體條件]7.3.2退還流程：[具體流程]8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任與義務(wù)8.1.1確保租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。8.1.2按合同約定提供租賃標(biāo)的物，保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。8.1.3按時(shí)收取租金，并出具合法的收款憑證。8.2承租方責(zé)任與義務(wù)8.2.1按合同約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途。8.2.2按時(shí)支付租金，并按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.3依法保護(hù)租賃標(biāo)的物的安全和完好，合理使用土地資源。8.3居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)8.3.1依法提供居間服務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.3.2對(duì)出租方和承租方的資料保密，不得泄露給第三方。8.3.3協(xié)助雙方辦理租賃合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。9.土地使用與保護(hù)9.1土地使用規(guī)則9.1.1承租方應(yīng)按照土地使用規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。9.1.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保土地環(huán)境安全。9.2土地環(huán)境保護(hù)9.2.1承租方在租賃期間應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和破壞。9.2.2承租方應(yīng)按期進(jìn)行土地復(fù)墾和綠化，恢復(fù)土地生態(tài)功能。9.3土地使用限制9.3.1承租方不得在租賃土地上從事非法經(jīng)營活動(dòng)。9.3.2承租方不得在租賃土地上設(shè)置違章建筑。10.履約期限內(nèi)的維修與維護(hù)10.1履約期限內(nèi)維修與維護(hù)責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)維修和養(yǎng)護(hù)。10.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2維修與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.2.1主體結(jié)構(gòu)維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.2.2日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3維修與維護(hù)期限10.3.1出租方應(yīng)在接到承租方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)維修和養(yǎng)護(hù)。10.3.2承租方應(yīng)在接到維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成日常維護(hù)和保養(yǎng)。11.履約期限屆滿后的處理11.1土地歸還11.1.1履約期限屆滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的物無償歸還出租方。11.1.2承租方應(yīng)在歸還土地前[具體時(shí)間]內(nèi)清理土地上的所有設(shè)施和物品。11.2土地使用情況審查11.2.1出租方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行使用情況審查。11.2.2承租方應(yīng)配合出租方的審查工作。11.3土地使用費(fèi)結(jié)算11.3.1履約期限屆滿后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算土地使用費(fèi)。12.違約責(zé)任與處理12.1違約責(zé)任條款12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2違約責(zé)任處理12.2.1違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失。12.2.2未采取補(bǔ)救措施或賠償損失的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。12.3違約責(zé)任追究12.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題。12.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件13.2.1履約期限屆滿，合同自然終止。13.3合同解除與終止的程序13.3.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方解除或終止合同。13.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。14.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2法律適用條款14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方資質(zhì)要求15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.1.2對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其收入來源于甲乙雙方支付的報(bào)酬。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入條件等。16.2第三方報(bào)酬16.2.1第三方報(bào)酬應(yīng)按合同約定支付，支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在本合同中明確，通常包括直接損失和間接損失。17.3超額責(zé)任17.3.1如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任保險(xiǎn)18.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)18.1.1第三方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍18.2.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)的責(zé)任范圍應(yīng)包括其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的直接損失和間接損失。18.3保險(xiǎn)金額18.3.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的第三方責(zé)任限額。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出后的責(zé)任19.3.1第三方退出后，其已履行的職責(zé)和產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等合法證明文件。說明：證明出租方擁有租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)。2.土地使用規(guī)劃文件要求：提供土地使用規(guī)劃許可證、土地利用總體規(guī)劃等規(guī)劃文件。說明：證明租賃標(biāo)的物符合土地利用規(guī)劃要求。3.履約保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說明：證明承租方已繳納履約保證金。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明承租方已按時(shí)支付租金。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明承租方已按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：證明第三方具備履行職責(zé)的能力。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單。說明：證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議書。說明：約定爭議解決的方式和程序。9.合同履行情況報(bào)告要求：提供第三方定期提交的合同履行情況報(bào)告。說明：反映合同履行過程中的問題和進(jìn)展。10.合同解除或終止通知要求：提供合同解除或終止的通知書。說明：證明合同已解除或終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。1.2未按約定收取租金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還承租方已支付的租金。示例：出租方未按約定收取租金，承租方已支付租金，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.2未按約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，導(dǎo)致土地污染，承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還居間服務(wù)費(fèi)用。示例：居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，承租方有權(quán)要求退還居間服務(wù)費(fèi)用。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：居間服務(wù)方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同無法履行，居間服務(wù)方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度工業(yè)用地居間租賃服務(wù)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.居間方基本信息3.承租方基本信息三、租賃標(biāo)的物1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地權(quán)屬四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用2.稅費(fèi)3.費(fèi)用支付七、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)責(zé)任4.維修費(fèi)用八、租賃合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十二、其他約定1.其他條款2.特殊約定3.補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：稅費(fèi)繳納證明4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度工業(yè)用地居間租賃服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：租賃方：（租賃方全稱）居間方：（居間方全稱）承租方：（承租方全稱）5.合同簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：（租賃方全稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.居間方基本信息：名稱：（居間方全稱）地址：（居間方地址）聯(lián)系人：（居間方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（居間方聯(lián)系電話）3.承租方基本信息：名稱：（承租方全稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）三、租賃標(biāo)的物1.土地位置：（土地具體位置描述）2.土地面積：（土地面積，單位：平方米）3.土地用途：（土地用途說明）4.土地權(quán)屬：（土地權(quán)屬證明文件）四、租賃期限1.租賃起始日期：（租賃起始日期）2.租賃終止日期：（租賃終止日期）3.租賃期限變更：（租賃期限變更條件及程序）五、租金及支付方式1.租金總額：（租金總額，單位：元）2.租金支付方式：（租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時(shí)間：（租金支付的具體時(shí)間，如每月某日）4.租金調(diào)整：（租金調(diào)整的條件及方式）六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用：水電費(fèi)：（水電費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）物業(yè)管理費(fèi)：（物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）其他費(fèi)用：（其他費(fèi)用及支付方式）2.稅費(fèi)：印花稅：（印花稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）其他稅費(fèi)：（其他稅費(fèi)及支付方式）3.費(fèi)用支付：（費(fèi)用支付的具體時(shí)間及方式）七、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍：（租賃物使用范圍說明）2.使用限制：（租賃物使用限制條件）3.維護(hù)責(zé)任：租賃方責(zé)任：（租賃方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任）承租方責(zé)任：（承租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任）4.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用承擔(dān)：（維修費(fèi)用承擔(dān)方式）維修費(fèi)用支付：（維修費(fèi)用支付方式）八、租賃合同解除與終止1.合同解除條件：（列出合同解除的具體條件）2.合同終止條件：（列出合同終止的具體條件）3.解除或終止后的處理：租賃物返還費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形：（列出各種違約情形）2.違約責(zé)任：（針對(duì)每種違約情形的違約責(zé)任規(guī)定）3.違約賠償：（違約賠償?shù)挠?jì)算方法及支付方式）十、爭議解決1.爭議解決方式：（爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）2.爭議解決機(jī)構(gòu)：（爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址）3.爭議解決程序：（爭議解決的具體程序）十一、合同生效及附件1.合同生效條件：（合同生效的具體條件）2.合同附件：（合同附件的名稱及內(nèi)容）3.合同附件內(nèi)容：（合同附件的具體內(nèi)容）十二、其他約定1.其他條款：（其他需要約定的條款）2.特殊約定：（特殊約定的事項(xiàng)）3.補(bǔ)充協(xié)議：（補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效條件）十三、合同簽署1.簽署人：（租賃方代表簽字）（居間方代表簽字）（承租方代表簽字）2.簽署日期：（租賃方代表簽字日期）（居間方代表簽字日期）（承租方代表簽字日期）3.簽署地點(diǎn)：（簽字地點(diǎn)）十四、合同附件清單1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：稅費(fèi)繳納證明4.附件四：其他相關(guān)文件承租方代表簽字：____________________日期：_____________________________居間方代表簽字：____________________日期：_____________________________租賃方代表簽字：____________________日期：_____________________________見證人簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、租金調(diào)整等方面擁有最終決定權(quán)。2.租賃物使用限制條款說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行限制，確保其符合工業(yè)用地規(guī)劃要求，并防止不當(dāng)使用。3.租金調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、租賃物價(jià)值等因素，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。4.租賃物維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同解除權(quán)條款說明：甲方在滿足合同解除條件的情況下，有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租賃期限變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出租賃期限的變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、租金調(diào)整等方面擁有最終決定權(quán)。2.租賃物使用決定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)決定租賃物的具體使用方式，包括生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。3.租金調(diào)整參與權(quán)條款說明：乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的協(xié)商，對(duì)租金調(diào)整方案提出意見和建議。4.租賃物維護(hù)監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行維護(hù)責(zé)任。5.合同解除申請(qǐng)權(quán)條款說明：乙方在滿足合同解除條件的情況下，有權(quán)向甲方提出解除合同申請(qǐng)。6.租賃期限變更申請(qǐng)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)向甲方提出租賃期限的變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：明確中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間，以及中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方。2.中介責(zé)任條款說明：中介方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)提供相關(guān)信息，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方對(duì)在服務(wù)過程中了解的合同雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。4.中介傭金支付條款說明：明確中介傭金的計(jì)算方法、支付時(shí)間及支付方式，以及中介傭金由哪一方承擔(dān)。5.中介糾紛解決條款說明：中介方與合同雙方在服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.中介服務(wù)期限條款說明：明確中介服務(wù)的期限，以及中介服務(wù)期限屆滿后的后續(xù)處理方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：稅費(fèi)繳納證明4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：租賃物使用說明及維護(hù)手冊(cè)7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物未按約定維護(hù)租賃物違反租賃物使用限制未履行合同解除或終止程序未按約定支付相關(guān)費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由一方或雙方共同認(rèn)定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為委托方提供中介服務(wù)，委托方支付報(bào)酬的合同。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.人民法院：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)審理各類民事、行政、刑事等案件的審判機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。2.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延遲支付利息或違約金。3.問題：合同解除或終止時(shí)，租賃物返還問題解決辦法：按照合同約定，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。4.問題：合同爭議解決解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)用地租賃2.居間服務(wù)提供3.第三方中介參與4.租賃期限及費(fèi)用調(diào)整5.違約責(zé)任及處理6.爭議解決機(jī)制7.合同變更及終止8.法律合規(guī)性審查全文完。2025年度工業(yè)用地居間租賃服務(wù)合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國工業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)用地需求日益增加。為滿足甲方在2025年度工業(yè)用地的租賃需求，甲方委托乙方提供居間租賃服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度工業(yè)用地居間租賃服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉儲(chǔ)、物流等用途的土地。2.居間租賃服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方尋找合適的工業(yè)用地租賃對(duì)象，并提供相關(guān)租賃事宜的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即工業(yè)用地的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即甲方委托乙方提供居間租賃服務(wù)的乙方。3.合同期限：指本合同雙方約定的居間租賃服務(wù)時(shí)間。4.租金：指乙方提供居間租賃服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間租賃服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間租賃服務(wù)報(bào)酬。3.甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成居間租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定，積極尋找合適的工業(yè)用地租賃對(duì)象，并盡最大努力促成甲方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同。2.乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方在提供居間租賃服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方通報(bào)居間租賃服務(wù)的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，積極尋找合適的工業(yè)用地租賃對(duì)象，并盡最大努力促成甲方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同。2.乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方通報(bào)居間租賃服務(wù)的進(jìn)展情況。3.甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付居間租賃服務(wù)報(bào)酬。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的居間租賃服務(wù)報(bào)酬。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還因履行合同而產(chǎn)生的相關(guān)資料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際租賃的工業(yè)用地面積和租賃期限，按照雙方約定的費(fèi)率計(jì)算。2.成交獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方成功促成甲方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付成交獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：因居間租賃服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.成交付款：甲方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：在居間租賃服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.成交付款應(yīng)在甲方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間向乙方支付居間租賃服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付居間租賃服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供居間租賃服務(wù)，或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、重大自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。2.保密條款。3.不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工業(yè)用地的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)工業(yè)用地的使用權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)居間租賃服務(wù)成果的獨(dú)占權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)用地租賃意向書2.工業(yè)用地租賃合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方與租賃對(duì)象的溝通記錄6.乙方居間租賃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付居間租賃服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違