2024年精裝公寓房產居間交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝公寓房產居間交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交易流程及時間安排4.1簽約時間4.2辦理過戶時間4.3交房時間第五條房產交付及驗收5.1交付條件5.2驗收標準5.3交付時間第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條其他約定12.1房產過戶稅費12.2房產保險12.3居間費用第十三條甲方聲明13.1房產權屬情況13.2無瑕疵聲明第十四條乙方聲明14.1購買資格聲明14.2購房目的聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指_______（甲方姓名），身份證號碼：_______，系房產的合法所有者，擁有完全的處分權。1.2乙方（買方）：指_______（乙方姓名），身份證號碼：_______，具備購房資格和支付能力。1.3丙方（居間方）：指_______（丙方名稱），注冊號：_______，具備合法的房產居間資質。第二條房產信息2.1房產位置：位于_______（具體地址），公寓樓號為_______，房間號為_______。2.2房產面積：總建筑面積為_______平方米，其中套內使用面積為_______平方米。2.3房產現(xiàn)狀：房產目前處于精裝狀態(tài)，設施設備齊全，具備入住條件。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：房產的交易總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方采取_______（現(xiàn)金/轉賬）方式向甲方支付房款。3.3支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第四條交易流程及時間安排4.1簽約時間：雙方于_______年_______月_______日簽訂本合同。4.2辦理過戶時間：自簽約之日起，雙方應共同向房產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)，過戶手續(xù)應在_______個月內完成。4.3交房時間：過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產交付給乙方，交房時間為_______年_______月_______日。第五條房產交付及驗收5.1交付條件：甲方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛，且符合交付標準。5.2驗收標準：房產應按照_______（相關標準或規(guī)定）進行驗收，具備正常使用功能。5.3交付時間：甲方應于本合同約定的交房時間，將符合交付條件的房產交付給乙方。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。6.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。6.3丙方違約：丙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間費用的_______%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方對于本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______。7.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：本合同履行過程中，如因客觀原因導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2解除條件：本合同履行過程中，如因客觀原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更和解除的程序：雙方應書面簽署變更或解除協(xié)議，并經對方確認后生效。第九條保密條款9.1保密內容：本合同簽訂過程中及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任，賠償金額為實際損失的_______倍。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：本合同履行完畢，雙方的權利義務全部履行完畢。11.3失效條件：本合同依法解除或被撤銷。第十二條其他約定12.1房產過戶稅費：過戶稅費按照國家相關政策規(guī)定由雙方承擔，具體負擔比例由雙方協(xié)商確定。12.2房產保險：房產在過戶完成后，乙方應按約定購買房產保險，保險費用由乙方承擔。12.3居間費用：丙方居間服務費用為房產交易價格的_______%，由甲方支付。第十三條甲方聲明13.1房產權屬情況：甲方保證所述房產權屬清晰，無任何法律糾紛，具備轉讓條件。13.2無瑕疵聲明：甲方聲明所述房產無重大瑕疵，符合交付標準。第十四條乙方聲明14.1購買資格聲明：乙方聲明具備購房資格，且所提供的個人信息真實有效。14.2購房目的聲明：乙方聲明購買房產用于_______（購房目的），并承諾遵守國家相關法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證原件及復印件原件：證明甲方對房產的合法所有權。2.甲方身份證明原件及復印件原件：證明甲方的身份。3.乙方身份證明原件及復印件原件：證明乙方的身份。4.房產評估報告證明房產的市場價值。5.購房資格證明證明乙方具備購房資格。6.付款憑證證明乙方已支付房款。7.過戶稅費計算單明確過戶稅費的計算方式及金額。8.房產保險單證明房產已購買保險。9.居間服務費用收據證明丙方已收取居間服務費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約未按約定時間交付房產：甲方應支付違約金，違約金為交易價格的1%。未如實告知房產瑕疵：甲方應承擔因此造成乙方的一切損失。2.乙方違約未按約定時間支付房款：乙方應支付違約金，違約金為交易價格的1%。未履行購房資格證明：乙方應承擔因此造成甲方的一切損失。3.丙方違約未按約定時間完成居間服務：丙方應支付違約金，違約金為居間費用的1%。未如實告知雙方合同內容：丙方應承擔因此造成甲方或乙方的一切損失。示例說明：若甲方在約定交房時間后一個月仍未交付房產，甲方應支付給乙方違約金，違約金為交易價格的1%，即人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______（具體