二零二五年公共停車場施工與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年公共停車場施工與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.合同標的及范圍2.1停車場項目名稱及地點2.2停車場建設規(guī)模及功能2.3停車場租賃期限及租賃面積3.施工內容與進度3.1施工圖紙及技術要求3.2施工進度安排3.3施工質量標準及驗收4.工程造價及支付方式4.1工程造價確定方式4.2工程款支付方式及期限4.3預付款、進度款及竣工結算5.權益與義務5.1雙方權利及義務5.2甲方權利及義務5.3乙方權利及義務6.租賃條款6.1租賃期限及租金6.2租金支付方式及期限6.3租賃面積及使用方式7.甲方責任與義務7.1甲方提供場地及設施7.2甲方配合乙方施工7.3甲方提供相關審批手續(xù)8.乙方責任與義務8.1乙方按期完成施工8.2乙方保證施工質量8.3乙方提供租賃場地及設施9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術要求13.2附件二：工程量清單13.3附件三：租賃場地及設施清單14.其他約定事項14.1合同份數(shù)及效力14.2合同生效日期14.3通知及送達方式14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：市區(qū)街道辦事處1.1.2乙方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：市區(qū)街道辦事處路號1.2.3乙方地址：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司路號1.3法定代表人或授權代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：2.合同標的及范圍2.1停車場項目名稱及地點2.1.1項目名稱：市區(qū)公共停車場2.1.2項目地點：市區(qū)街道路號2.2停車場建設規(guī)模及功能2.2.1建設規(guī)模：共計500個停車位2.2.2功能：為周邊居民及商戶提供停車服務2.3停車場租賃期限及租賃面積2.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年2.3.2租賃面積：500個停車位3.施工內容與進度3.1施工圖紙及技術要求3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙進行施工3.1.2施工圖紙及技術要求應符合國家及地方相關規(guī)范3.2施工進度安排3.2.1施工期限：自合同簽訂之日起至2025年6月30日止3.2.2乙方應按進度計劃完成施工任務3.3施工質量標準及驗收3.3.1施工質量應符合國家標準及甲方要求3.3.2甲方對施工質量進行驗收，驗收合格后方可投入使用4.工程造價及支付方式4.1工程造價確定方式4.1.1工程造價按工程量清單計價4.1.2工程量清單由甲方提供4.2工程款支付方式及期限4.2.1甲方分階段支付工程款4.2.2預付款：合同簽訂后5個工作日內支付4.2.3進度款：每完成20%的工程量支付一次4.2.4竣工結算款：工程驗收合格后30日內支付4.3預付款、進度款及竣工結算4.3.1預付款：人民幣萬元4.3.2進度款：按實際完成工程量計算4.3.3竣工結算款：按工程量清單及實際完成工程量計算5.權益與義務5.1雙方權利及義務5.1.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督5.1.2乙方應保證施工質量，按期完成施工任務5.2甲方權利及義務5.2.1甲方提供施工場地及設施5.2.2甲方配合乙方辦理相關審批手續(xù)5.3乙方權利及義務5.3.1乙方有權要求甲方提供施工場地及設施5.3.2乙方應保證施工質量，按期完成施工任務6.租賃條款6.1租賃期限及租金6.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年6.1.2租金：人民幣元/月/車位6.2租金支付方式及期限6.2.1租金支付方式：每月支付一次6.2.2支付期限：每月一天前支付6.3租賃面積及使用方式6.3.1租賃面積：500個停車位6.3.2使用方式：乙方可用于商業(yè)租賃或自用7.甲方責任與義務7.1甲方提供場地及設施7.1.1甲方應確保施工場地平整、安全，滿足施工要求7.1.2甲方應提供必要的施工設施，如水電接入、排水系統(tǒng)等7.2甲方配合乙方施工7.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理施工許可等相關手續(xù)7.2.2甲方應確保施工期間周邊環(huán)境的穩(wěn)定，避免對周邊居民和商戶造成影響7.3甲方提供相關審批手續(xù)7.3.1甲方應提供停車場建設項目的規(guī)劃許可證、建設許可證等審批文件7.3.2甲方應保證提供的手續(xù)真實有效8.乙方責任與義務8.1乙方按期完成施工8.1.1乙方應按照合同約定的施工進度計劃完成施工任務8.1.2乙方應確保施工質量，不得出現(xiàn)重大質量問題8.2乙方保證施工質量8.2.1乙方應按照國家及行業(yè)標準進行施工8.2.2乙方應建立質量管理體系，確保施工質量8.3乙方提供租賃場地及設施8.3.1乙方應在租賃期限屆滿前，將停車場設施完好無損地交付給甲方9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1任何一方違反合同約定，均構成違約9.1.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2違約金及賠償9.2.1違約金按合同總價的%計算9.2.2賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等9.3爭議解決方式9.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行10.1.3一方違約，另一方在合理期限內未得到賠償10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項10.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的善后事宜11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2甲方支付預付款11.2合同變更程序11.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2變更內容應以書面形式確認11.3合同解除及終止11.3.1合同解除或終止后，原合同終止，新合同生效12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術要求13.2附件二：工程量清單13.3附件三：租賃場地及設施清單13.4附件四：施工進度計劃13.5附件五：租金支付計劃14.其他約定事項14.1合同份數(shù)及效力14.1.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3通知及送達方式14.3.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、融資機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質量，確保租賃雙方的權益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過合同約定或雙方協(xié)商的方式，以監(jiān)理、咨詢、審計等形式參與。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和合同約定確定。16.1.2第三方的責任限額不得超過其接受服務時的合理預期收益。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行合同過程中因不可抗力造成損失的，免除其責任，但應盡合理努力減輕損失。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在履行合同過程中享有合法權益，甲乙雙方應予以保障。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用。18.1.2甲方對第三方的服務質量和成果負有監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。18.2.2乙方對第三方的服務質量和成果負有監(jiān)督責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務分配。18.3.2第三方對甲乙雙方的爭議不承擔責任，但有權提出意見和建議。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位19.1.1監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。19.1.2監(jiān)理單位有權要求乙方提供施工資料，并對施工質量進行抽檢。19.2設計單位19.2.1設計單位負責提供符合合同要求的施工圖紙和技術文件。19.2.2設計單位應參與施工過程中的技術交底和問題解決。19.3審計機構19.3.1審計機構負責對工程項目的資金使用情況進行審計。19.3.2審計機構有權要求甲乙雙方提供相關財務資料。19.4融資機構19.4.1融資機構負責為甲方提供項目融資服務。19.4.2融資機構有權要求甲方提供項目相關資料。19.5咨詢機構19.5.1咨詢機構負責提供項目咨詢和決策支持服務。19.5.2咨詢機構有權要求甲乙雙方提供項目相關信息。20.第三方介入的變更程序20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更應以書面形式確認，并作為合同附件。20.3第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術要求詳細要求：包括設計圖紙、施工說明、材料清單、設備清單等，確保施工質量和安全。說明：施工圖紙及技術要求應由甲方提供，乙方應嚴格按照要求進行施工。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的數(shù)量、單價、總價，作為工程款支付的依據(jù)。說明：工程量清單應由甲方提供，乙方應根據(jù)實際完成情況進行核對。3.附件三：租賃場地及設施清單詳細要求：詳細列出租賃場地的面積、設施、功能等，明確租賃范圍和使用條件。說明：租賃場地及設施清單應由甲方提供，乙方應確保租賃場地的正常使用。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：列出施工各階段的開始和結束時間，確保施工進度符合合同約定。說明：施工進度計劃應由乙方提供，甲方應予以審核。5.附件五：租金支付計劃詳細要求：列出租金支付的月份、金額、支付方式等，確保租金按時支付。說明：租金支付計劃應由乙方提供，甲方應予以審核。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體方式、責任、權利等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內容、程序、生效日期等，確保合同變更的合法性和有效性。說明：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在合同約定的工期內完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的支付期限內支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因資金周轉困難造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進行施工監(jiān)督，甲方和乙方均有權要求監(jiān)理單位支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：租賃雙方未按合同約定履行租賃義務責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年公共停車場施工與租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資方5.項目建設方三、施工內容1.施工范圍2.施工內容3.施工標準4.施工進度5.施工質量四、施工組織1.施工單位2.施工項目經(jīng)理3.施工團隊4.施工組織機構5.施工現(xiàn)場管理五、施工進度計劃1.施工總進度計劃2.各階段施工進度計劃3.施工進度調整4.施工進度跟蹤5.施工進度驗收六、施工質量保證1.質量標準2.質量檢驗3.質量保證措施4.質量責任5.質量糾紛處理七、施工安全保證1.安全生產(chǎn)責任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)培訓4.安全生產(chǎn)檢查5.安全生產(chǎn)事故處理八、施工環(huán)境保護1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保設施4.環(huán)保監(jiān)測5.環(huán)保責任九、施工合同價款1.合同價款2.工程量清單3.付款方式4.付款進度5.付款爭議處理十、施工合同工期1.工期要求2.工期調整3.工期延誤責任4.工期驗收5.工期爭議處理十一、施工合同變更1.變更范圍2.變更程序3.變更內容4.變更費用5.變更爭議處理十二、施工合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責任4.解除爭議處理5.解除后的處理十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年公共停車場施工與租賃合同2.合同編號：2025GCL0013.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同簽訂地點：市區(qū)路號5.合同雙方基本信息投資方：市城市基礎設施建設有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138建設方：市建筑集團有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678二、項目背景1.項目名稱：市公共停車場建設項目2.項目地點：市區(qū)路3.項目規(guī)模：占地面積20000平方米，停車位500個4.項目投資方：市城市基礎設施建設有限公司5.項目建設方：市建筑集團有限公司三、施工內容1.施工范圍：包括停車場土建工程、路面工程、排水工程、照明工程等2.施工內容：詳細施工圖紙及工程量清單3.施工標準：按照國家相關標準和設計要求執(zhí)行4.施工進度：合同簽訂后30天內提交施工組織設計，60天內完成主體結構施工，120天內完成全部施工內容5.施工質量：符合國家質量驗收規(guī)范，達到合格標準四、施工組織1.施工單位：市建筑集團有限公司2.施工項目經(jīng)理：3.施工團隊：由具有豐富經(jīng)驗的工程師、技術員、施工人員組成4.施工組織機構：設立項目經(jīng)理部，負責施工過程中的各項管理工作5.施工現(xiàn)場管理：嚴格按照施工組織設計進行現(xiàn)場管理，確保施工安全和質量五、施工進度計劃1.施工總進度計劃：詳見附件一2.各階段施工進度計劃：詳見附件二3.施工進度調整：因不可抗力或其他原因導致進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整4.施工進度跟蹤：由建設單位派駐監(jiān)理人員進行跟蹤檢查5.施工進度驗收：按照施工進度計劃進行階段性驗收，合格后方可進入下一階段施工六、施工質量保證1.質量標準：符合國家相關標準和設計要求2.質量檢驗：施工單位自檢、監(jiān)理單位抽檢、第三方檢測3.質量保證措施：建立健全質量管理體系，嚴格執(zhí)行質量控制程序4.質量責任：施工單位對工程質量承擔全部責任5.質量糾紛處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構或人民法院裁決七、施工安全保證1.安全生產(chǎn)責任制：明確各級人員的安全責任，實行安全生產(chǎn)一票否決制2.安全生產(chǎn)措施：制定詳細的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全3.安全生產(chǎn)培訓：對施工人員進行安全教育和培訓4.安全生產(chǎn)檢查：定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患八、施工環(huán)境保護1.環(huán)保要求：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染2.環(huán)保措施：采取有效措施減少施工噪聲、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響3.環(huán)保設施：配備必要的環(huán)保設施，如防塵網(wǎng)、噴淋系統(tǒng)、沉淀池等4.環(huán)保監(jiān)測：定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保排放達標5.環(huán)保責任：施工單位對施工過程中的環(huán)境污染承擔全部責任九、施工合同價款1.合同價款：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000.00）2.工程量清單：詳見附件三3.付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點及比例詳見附件四4.付款進度：按施工進度及質量驗收結果進行支付5.付款爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構或人民法院裁決十、施工合同工期1.工期要求：合同簽訂后180天內完成全部施工內容2.工期調整：因不可抗力或其他原因導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整3.工期延誤責任：因施工單位原因導致工期延誤，由施工單位承擔相應責任4.工期驗收：按照施工進度計劃進行階段性驗收，合格后方可進入下一階段施工5.工期爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構或人民法院裁決十一、施工合同變更1.變更范圍：包括工程范圍、工程量、工程標準、合同價款、工期等2.變更程序：任何一方提出變更，需提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施3.變更內容：詳細變更內容需在變更協(xié)議中明確4.變更費用：變更費用按實際情況計算，由變更責任方承擔5.變更爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構或人民法院裁決十二、施工合同解除1.解除條件：因不可抗力、一方違約等法定或約定條件2.解除程序：任何一方提出解除，需提前通知對方，并書面確認3.解除責任：因一方違約導致合同解除，違約方承擔相應責任4.解除爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構或人民法院裁決5.解除后的處理：雙方協(xié)商處理合同解除后的善后事宜十三、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構：協(xié)商解決或調解不成的，提交仲裁委員會仲裁3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內解決十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：2025年3月15日3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止日期：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同之日5.合同附件：附件一至附件五[此處為合同附件部分，包括施工組織設計、工程量清單、付款計劃、變更協(xié)議等]甲方（投資方）：____________________乙方（建設方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導施工進度和質量管理說明：甲方有權根據(jù)項目進度要求，對施工進度進行監(jiān)督和調整。同時，甲方應負責施工過程中的質量管理，確保工程質量達到合同約定標準。2.甲方負責設計變更和材料采購說明：在施工過程中，如需進行設計變更或材料更換，甲方應負責提出變更申請，并承擔相關費用。同時，甲方應負責材料采購，確保材料符合合同要求。3.甲方負責工程驗收和交付使用說明：工程完工后，甲方應組織相關人員進行驗收，驗收合格后，甲方有權要求乙方按照約定時間交付使用。4.甲方負責租賃合同簽訂和管理說明：甲方作為投資方，有權與租賃方簽訂租賃合同，并對租賃合同進行管理，確保租賃方按時支付租金。5.甲方負責公共停車場配套設施建設說明：甲方應負責停車場內公共配套設施的建設，如照明、標識、監(jiān)控等，確保停車場功能完善。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責施工組織和人員安排說明：乙方應負責施工組織的編制和實施，包括人員安排、施工計劃、現(xiàn)場管理等，確保施工順利進行。2.乙方負責施工技術和安全措施說明：乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，制定施工技術方案和安全措施，確保施工安全和質量。3.乙方負責施工進度控制和質量保證說明：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，并對施工質量進行嚴格控制，確保工程質量達到合同要求。4.乙方負責施工過程中對環(huán)境的影響說明：乙方應采取措施減少施工過程中對環(huán)境的影響，如粉塵、噪音、廢水等，確保環(huán)境保護措施的落實。5.乙方負責租賃合同的履行和糾紛處理說明：乙方應按照租賃合同約定，履行相關義務，如按時交付停車場、維護停車場設施等。如發(fā)生糾紛，乙方應積極配合甲方和租賃方協(xié)商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介機構的選擇和職責說明：合同雙方應共同選擇具有資質的第三方中介機構，負責工程監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等工作。2.第三方中介機構的監(jiān)督和管理說明：合同雙方應監(jiān)督第三方中介機構的工作，確保其按照合同約定履行職責，并對第三方中介機構的工作成果負責。3.第三方中介機構的費用承擔說明：第三方中介機構的費用由合同雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介機構的爭議解決說明：如第三方中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)爭議，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院裁決。5.第三方中介機構的合同終止說明：如第三方中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，合同雙方可協(xié)商終止其合同，并按約定承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工組織設計2.附件二：各階段施工進度計劃3.附件三：工程量清單4.附件四：付款計劃5.附件五：變更協(xié)議6.附件六：第三方中介機構資質證明7.附件七：設計變更文件8.附件八：材料采購清單9.附件九：工程驗收報告10.附件十：租賃合同11.附件十一：第三方中介機構工作成果12.附件十二：環(huán)境保護監(jiān)測報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。2.違約行為：乙方施工質量未達到合同約定標準。認定：經(jīng)第三方中介機構或甲方驗收，發(fā)現(xiàn)施工質量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方在規(guī)定付款期限內未支付款項，視為違約。4.違約行為：甲方未按時完成設計變更或材料采購。5.違約行為：第三方中介機構未按合同約定履行職責。認定：第三方中介機構未按合同約定履行監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約：指一方當事人未履行合同約定的義務，包括逾期履行、不履行、不完全履行等。3.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院作出判決的一種爭議解決方式。5.仲裁規(guī)則：指仲裁機構制定的，規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，并按實際情況承擔相應責任。2.問題：施工質量不符合合同約定。解決辦法：乙方采取措施進行整改，直至符合合同要求。3.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方提出書面催款，甲方應在規(guī)定時間內支付。4.問題：第三方中介機構未按合同約定履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院裁決。五、所有應用場景：1.公共停車場新建項目2.公共停車場改建項目3.公共停車場擴建項目4.公共停車場租賃項目5.公共停車場配套設施建設項目全文完。二零二五年公共停車場施工與租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：1.國家及地方有關法律法規(guī)；2.《中華人民共和國合同法》；3.甲方提供的場地使用證明文件；4.乙方具備的施工資質證明文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“公共停車場”是指供公眾停車使用的場地，包括地面停車場和地下停車場。3.2關鍵詞解釋：1.建設工期：指乙方從合同簽訂之日起至停車場竣工驗收合格之日止的施工時間；2.租賃期限：指乙方租賃公共停車場的時間；3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；4.竣工驗收：指乙方完成公共停車場施工后，按照國家及地方相關標準進行驗收，取得相關部門的竣工驗收合格證明。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.按照合同約定向乙方提供場地使用權；2.對乙方施工過程中的違法行為進行制止；3.在乙方租賃期限內，負責公共停車場的日常維護和管理；4.在合同約定的租賃期限屆滿后，無償收回公共停車場。4.2乙方的權利和義務：1.在甲方提供的場地內，按照合同約定進行公共停車場的施工建設；2.按照合同約定的時間、地點、方式完成施工任務；3.在施工過程中，嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工質量和安全；4.按照合同約定的時間、地點交付竣工驗收合格的公共停車場；5.在租賃期限內，按照合同約定支付租金；6.租賃期滿后，乙方有權收回公共停車場。五、履行條件5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至公共停車場竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：甲方提供的場地。5.3合同履行方式：1.甲方提供場地使用權，乙方進行公共停車場施工建設；2.乙方在施工過程中，遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工質量和安全；3.乙方在租賃期限內，按照合同約定支付租金；4.合同期滿后，乙方無償收回公共停車場。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.乙方交付竣工驗收合格的公共停車場；3.甲方收回公共停車場。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，甲乙雙方應相互歸還對方財產(chǎn)，并結算相關費用；3.合同終止后，雙方不得就合同終止前發(fā)生的糾紛提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成：1.施工費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工機械使用費、安全文明施工費等；2.竣工驗收費用：包括但不限于竣工驗收檢測費、工程監(jiān)理費等；3.租賃費用：包括但不限于租金、物業(yè)管理費、公共設施維護費等；4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、合同變更費用等。7.2支付方式：1.施工費用：分階段支付，具體支付節(jié)點由甲乙雙方協(xié)商確定；2.竣工驗收費用：在竣工驗收合格后一次性支付；3.租賃費用：按月支付，甲方在每月的指定日期前支付當月租金；4.其他費用：根據(jù)費用性質和合同約定支付。7.3支付時間：1.施工費用：具體支付時間根據(jù)施工進度和合同約定執(zhí)行；2.竣工驗收費用：在竣工驗收合格后30日內支付；3.租賃費用：每月的指定日期前支付；4.其他費用：根據(jù)費用性質和合同約定執(zhí)行。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票或收據(jù)后15日內支付相應費用；2.乙方應保證提交的發(fā)票或收據(jù)真實、合法、有效；3.任何因甲方原因導致的逾期支付，甲方應向乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場地使用權，應向乙方支付違約金；2.甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金；3.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付違約金；2.乙方未按時交付竣工驗收合格的公共停車場，應向甲方支付違約金；3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；2.賠償方式可根據(jù)實際情況選擇貨幣賠償或實物賠償。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.合同內容及其相關資料；3.雙方約定的其他保密事項。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息；3.雙方應遵守國家及地方的保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務；2.經(jīng)雙方同意，甲方有權將合同項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；2.乙方因施工原因無法繼續(xù)履行合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在公共停車場租賃期限屆滿后無償收回停車場的權利；2.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時的追究權利。13.2特殊權力保留：1.雙方同意，在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)的調整，甲乙雙方應依法調整合同內容，但不得損害對方的合法權益；2.雙方同意，在合同履行期間，如遇不可抗力事件，甲乙雙方應相互理解，積極應對，并保留采取必要措施維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何修改或補充合同內容的提議，均應以書面形式提出；2.雙方應就修改或補充的內容進行協(xié)商，并達成一致意見。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充的合同內容為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同的順利履行；2.雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和存在的問題；2.雙方應通過書面形式或電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲