2025版酒店客房租賃及場(chǎng)地安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃及場(chǎng)地安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.客房租賃內(nèi)容2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租賃期限2.3客房租金及支付方式3.場(chǎng)地安全保障3.1安全保障責(zé)任3.2安全設(shè)施及設(shè)備3.3應(yīng)急預(yù)案及處理4.客房使用規(guī)范4.1客房使用范圍4.2客房使用限制4.3客房損壞賠償5.附件及補(bǔ)充條款5.1附件名稱5.2補(bǔ)充條款內(nèi)容6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同解除后的處理10.1客房退還10.2資金結(jié)算11.合同解除后的責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1酒店名稱：酒店1.1.2租賃方名稱：X公司1.2雙方地址1.2.1酒店地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.客房租賃內(nèi)容2.1客房類型及數(shù)量2.1.1客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等2.1.2客房數(shù)量：共計(jì)間2.2客房租賃期限2.2.1租賃期限：自年月日至年月日2.2.2租賃期限可續(xù)約，續(xù)約需提前一個(gè)月提出申請(qǐng)2.3客房租金及支付方式2.3.1客房租金：人民幣元/間/晚2.3.2支付方式：租賃方需在每月的日前將租金支付至酒店指定賬戶3.場(chǎng)地安全保障3.1安全保障責(zé)任3.1.1酒店負(fù)責(zé)客房及公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作3.1.2租賃方需遵守酒店的安全管理規(guī)定，確保租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全3.2安全設(shè)施及設(shè)備3.2.1酒店提供消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急照明等安全設(shè)施3.2.2租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)確保安全設(shè)施的正常運(yùn)行3.3應(yīng)急預(yù)案及處理3.3.1酒店制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施3.3.2租賃方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下積極配合酒店處理4.客房使用規(guī)范4.1客房使用范圍4.1.1客房?jī)H限租賃方及其授權(quán)人員使用4.1.2客房不得用于任何非法活動(dòng)4.2客房使用限制4.2.1客房?jī)?nèi)不得進(jìn)行烹飪、燒烤等活動(dòng)4.2.2客房?jī)?nèi)不得存放易燃易爆物品4.3客房損壞賠償4.3.1租賃方在使用過(guò)程中造成客房損壞，需按酒店規(guī)定進(jìn)行賠償4.3.2賠償金額根據(jù)損壞程度及維修費(fèi)用確定5.附件及補(bǔ)充條款5.1附件名稱5.1.1酒店客房租賃協(xié)議5.1.2安全保障措施細(xì)則5.2補(bǔ)充條款內(nèi)容5.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章6.1.2租賃方支付首期租金6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2租賃方違反客房使用規(guī)范7.1.3酒店未履行安全保障責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)為省市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定9.2合同解除條件9.2.1合同到期自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約10.合同解除后的處理10.1客房退還10.1.1合同解除后，租賃方應(yīng)在日內(nèi)將客房退還給酒店10.1.2酒店應(yīng)在收到客房后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞后辦理退還手續(xù)10.2資金結(jié)算10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算10.2.2酒店退還租賃方已支付的租金余額11.合同解除后的責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定11.2爭(zhēng)議解決11.2.1若因合同解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1同第八條爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1同第八條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件名稱13.1.1酒店客房租賃協(xié)議13.1.2安全保障措施細(xì)則13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明客房類型、租金標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同生效日期為簽署日期的次日起第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行交易的中立機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入情形1.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限于其在合同中約定的責(zé)任范圍。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額需根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定向第三方追償。4.1.2甲方對(duì)第三方的支付義務(wù)，不因第三方違約而免除。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。4.2.2乙方對(duì)第三方的支付義務(wù)，不因第三方違約而免除。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)各自損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方可共同向第三方追償。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)甲乙雙方是否接受介入。5.2第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1甲乙雙方與第三方需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入費(fèi)用5.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.3.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.第三方介入期限6.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，具體期限根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。7.第三方介入終止7.1.1合同履行完畢7.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)7.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意終止介入7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，包括客房類型、數(shù)量、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)范、安全保障責(zé)任等詳細(xì)信息。2.安全保障措施細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明酒店的安全設(shè)施、安全制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容，以確保租賃期間的安全保障。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。4.客房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由酒店在客房租賃前進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)客房的完好無(wú)損，并在租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行再次驗(yàn)收，記錄任何損壞情況。5.資金結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄甲乙雙方在租賃期間的資金往來(lái)，包括租金支付、押金退還、違約金扣除等情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇、仲裁或訴訟程序等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2租賃方違反客房使用規(guī)范1.3酒店未履行安全保障責(zé)任1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)1.5雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：若租賃方逾期支付租金天，則需按照每日元的滯納金支付給酒店。3.2租賃方違反客房使用規(guī)范：若租賃方在客房?jī)?nèi)進(jìn)行烹飪活動(dòng)，導(dǎo)致火災(zāi)，則租賃方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3酒店未履行安全保障責(zé)任：若酒店未能提供必要的安全保障，導(dǎo)致租賃方或他人人身或財(cái)產(chǎn)損失，酒店需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方未履行合同約定的職責(zé)：若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決：若雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，則可向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。全文完。2025版酒店客房租賃及場(chǎng)地安全保障合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同主體1.4合同目的第二章客房租賃2.1客房數(shù)量與類型2.2租賃期限2.3租賃價(jià)格2.4付款方式2.5租賃條件第三章場(chǎng)地安全保障3.1安全保障范圍3.2安全保障措施3.3應(yīng)急預(yù)案3.4安全責(zé)任第四章客房設(shè)施與服務(wù)4.1客房設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)4.3客房維修與保養(yǎng)4.4客房清潔與衛(wèi)生第五章合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止5.4解除條件5.5解除程序第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約糾紛解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息8.3保密期限8.4保密責(zé)任第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3管轄法院變更第十章合同解除后的處理10.1解除后的退還費(fèi)用10.2解除后的設(shè)施處理10.3解除后的場(chǎng)地處理10.4解除后的其他處理第十一章合同附件11.1客房租賃清單11.2安全保障措施清單11.3服務(wù)項(xiàng)目清單11.4合同履行記錄第十二章合同解除通知12.1解除通知的形式12.2解除通知的送達(dá)12.3解除通知的期限12.4解除通知的保留第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1退房手續(xù)13.2租金結(jié)算13.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.4合同解除后的責(zé)任追究第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案與登記14.4合同存檔合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.1本合同由甲方（酒店）與乙方（租賃方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.1.2合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供合法有效的身份證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。1.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)立即履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.3合同主體1.3.1甲方：[酒店名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。1.3.2乙方：[租賃方名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。1.4合同目的1.4.1甲方同意將酒店客房及場(chǎng)地出租給乙方使用。1.4.2乙方同意按照合同約定支付租金并遵守酒店管理規(guī)定。第二章客房租賃2.1客房數(shù)量與類型2.1.1乙方租賃的客房數(shù)量為[數(shù)量]間，類型為[類型]。2.1.2客房的具體位置由甲方指定。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽。2.3租賃價(jià)格2.3.1本合同客房租金為每間[金額]元/天。2.3.2租金支付方式為[方式]，支付時(shí)間為[時(shí)間]。2.4付款方式2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。2.4.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.5租賃條件2.5.1乙方應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)客房設(shè)施。2.5.2乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。第三章場(chǎng)地安全保障3.1安全保障范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供安全的生活和工作環(huán)境。3.1.2甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2安全保障措施3.2.1甲方應(yīng)設(shè)立安全保衛(wèi)部門(mén)，負(fù)責(zé)酒店的安全管理工作。3.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保其正常運(yùn)行。3.3應(yīng)急預(yù)案3.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)施應(yīng)急預(yù)案。3.4安全責(zé)任3.4.1甲方對(duì)酒店內(nèi)的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。3.4.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章客房設(shè)施與服務(wù)4.1客房設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.1.1客房應(yīng)配備必要的家具、電器等設(shè)施。4.1.2客房設(shè)施應(yīng)保持完好，如損壞應(yīng)及時(shí)維修。4.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1甲方應(yīng)提供客房清潔、客房維修等服務(wù)。4.2.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3客房維修與保養(yǎng)4.3.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)客房設(shè)施，不得故意損壞。4.3.2客房設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。4.4客房清潔與衛(wèi)生4.4.1甲方應(yīng)確?？头壳鍧嵭l(wèi)生。4.4.2乙方應(yīng)遵守客房清潔衛(wèi)生規(guī)定。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2合同解除5.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.3合同終止5.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。5.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.4解除條件5.4.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.4.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.5解除程序5.5.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對(duì)方。5.5.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.4違約糾紛解決6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。6.4.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.2保密信息8.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.4保密責(zé)任8.4.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。9.3管轄法院變更9.3.1如有變更，雙方應(yīng)以書(shū)面形式約定。第十章合同解除后的處理10.1解除后的退還費(fèi)用10.1.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。10.2解除后的設(shè)施處理10.2.1乙方應(yīng)將客房設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。10.3解除后的場(chǎng)地處理10.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)騰退場(chǎng)地。10.4解除后的其他處理10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1客房租賃清單11.1.1本合同附件一為客房租賃清單。11.2安全保障措施清單11.2.1本合同附件二為安全保障措施清單。11.3服務(wù)項(xiàng)目清單11.3.1本合同附件三為服務(wù)項(xiàng)目清單。11.4合同履行記錄11.4.1本合同附件四為合同履行記錄。第十二章合同解除通知12.1解除通知的形式12.1.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。12.2解除通知的送達(dá)12.2.1解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3解除通知的期限12.3.1解除通知應(yīng)在合同解除前[天數(shù)]天發(fā)出。12.4解除通知的保留12.4.1解除通知發(fā)出后，應(yīng)保留副本以備查驗(yàn)。第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1退房手續(xù)13.1.1乙方應(yīng)在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)辦理退房手續(xù)。13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除后的租金結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。13.3解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.4解除后的責(zé)任追究13.4.1合同解除后，如一方違約，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案與登記14.3.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。14.4合同存檔14.4.1本合同雙方各存檔一份。甲方（酒店）簽字：日期：乙方（租賃方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款1.1.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方租賃的客房及場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)。1.1.2甲方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)，否則視為放棄。1.2甲方指定服務(wù)條款1.2.1甲方有權(quán)指定客房及場(chǎng)地的服務(wù)供應(yīng)商，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2甲方指定的服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)要求。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用客房及場(chǎng)地的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.3.2甲方監(jiān)督過(guò)程中，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方選擇權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)選擇客房及場(chǎng)地的具體位置和類型。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的選擇提供相應(yīng)的客房及場(chǎng)地。2.2乙方裝修權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃的客房及場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修。2.2.2乙方裝修方案應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。2.3乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)在租賃的客房及場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和酒店管理規(guī)定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.2.2中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或誤導(dǎo)信息而給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介變更條款3.3.1如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知原中介機(jī)構(gòu)。3.3.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由雙方共同確認(rèn)。3.4中介保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房租賃清單2.安全保障措施清單3.服務(wù)項(xiàng)目清單4.合同履行記錄5.甲方指定的服務(wù)供應(yīng)商名單6.乙方裝修方案7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反合同約定的使用規(guī)定。甲方未按約定提供客房及場(chǎng)地。甲方未履行安全保障義務(wù)。雙方未按照約定履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁/訴訟程序認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：當(dāng)事人一方或雙方不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.保密義務(wù)（Confidentiality）：當(dāng)事人一方對(duì)另一方提供的保密信息承擔(dān)保密的義務(wù)。4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（PreemptionRight）：在特定條件下，一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一方所出售的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。5.仲裁（Arbitration）：爭(zhēng)議雙方自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種非訴訟方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供客房及場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，若甲方不履行，乙方可要求解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，雙方可協(xié)商解決或向仲裁/法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房及場(chǎng)地租賃。2.酒店與第三方機(jī)構(gòu)合作。3.酒店與客戶之間的服務(wù)合同。4.酒店與供應(yīng)商之間的合作關(guān)系。5.酒店與其他酒店或企業(yè)之間的戰(zhàn)略合作。全文完。2025版酒店客房租賃及場(chǎng)地安全保障合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，保障酒店客房租賃及場(chǎng)地安全保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)民法典》3.《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》4.《中華人民共和國(guó)消防法》5.《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》6.酒店客房租賃及場(chǎng)地安全保障相關(guān)規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.客房：指甲方提供的具備住宿條件的房間。2.場(chǎng)地：指甲方提供的可用于舉辦活動(dòng)、會(huì)議等用途的場(chǎng)地。3.安全保障：指甲方為乙方提供的安全防護(hù)措施，包括但不限于消防安全、治安管理、設(shè)施設(shè)備安全等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租用甲方客房及場(chǎng)地的起止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)客房及場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保安全。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)合理使用客房及場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租用甲方客房及場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供安全保障。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)合理使用客房及場(chǎng)地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的客房及場(chǎng)地位于：_________5.3合同履行方式1.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金及保證金向甲方支付費(fèi)用。2.乙方按照約定使用客房及場(chǎng)地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方提供的客房及場(chǎng)地。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；2.合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方租用甲方客房及場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于住宿費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。2.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。3.服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供相關(guān)服務(wù)所收取的費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：指合同約定的其他費(fèi)用，如超時(shí)費(fèi)、違約金等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。3.服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。3.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)妥善保管，不得挪用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供客房及場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方違反安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方違反安全保障義務(wù)，導(dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方為自然人的，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與其存在親屬關(guān)系的人員。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)客房及場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)客房及場(chǎng)地的使用、收益、處分等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)客房及場(chǎng)地的安全管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)客房及場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)權(quán)。3.甲方保留對(duì)客房及場(chǎng)地的裝修、改造權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店客房租賃及場(chǎng)地安全保障的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃及場(chǎng)地安全保障合同2.房間使用說(shuō)明3.場(chǎng)地使用規(guī)則4.安全保障措施清單5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單6.乙方支付費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明材料8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)助與配合記錄12.合同履行情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供客房及場(chǎng)地，認(rèn)定違約。違反安全保障義務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間提供發(fā)票，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。違反安全保障義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的