二零二五年健身俱樂部場地租賃及運(yùn)營支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年健身俱樂部場地租賃及運(yùn)營支持合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條場地租賃2.1租賃場地范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整第三條運(yùn)營支持3.1乙方運(yùn)營支持內(nèi)容3.2運(yùn)營支持期限3.3運(yùn)營支持費(fèi)用及支付方式3.4運(yùn)營支持調(diào)整第四條人員安排4.1甲方人員安排4.2乙方人員安排4.3人員培訓(xùn)與考核第五條設(shè)施設(shè)備5.1甲方提供設(shè)施設(shè)備5.2乙方提供設(shè)施設(shè)備5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第六條廣告宣傳6.1甲方廣告宣傳內(nèi)容6.2乙方廣告宣傳內(nèi)容6.3廣告宣傳費(fèi)用及支付方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃明細(xì)14.2附件二：運(yùn)營支持明細(xì)14.3附件三：人員安排明細(xì)14.4附件四：設(shè)施設(shè)備明細(xì)14.5附件五：廣告宣傳明細(xì)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3甲方（出租方）法定代表人：_______1.4乙方（承租方）名稱：_______1.5乙方（承租方）地址：_______1.6乙方（承租方）法定代表人：_______第二條場地租賃2.1租賃場地范圍：_______2.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金：每月人民幣_(tái)______元整，總計(jì)人民幣_(tái)______元整。2.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。第三條運(yùn)營支持3.1乙方運(yùn)營支持內(nèi)容：包括但不限于市場推廣、會(huì)員招募、活動(dòng)策劃等。3.2運(yùn)營支持期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。3.3運(yùn)營支持費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，一次性支付。3.4運(yùn)營支持調(diào)整：如需增加或減少運(yùn)營支持內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。第四條人員安排4.1甲方人員安排：甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的日常管理及維護(hù)人員。4.2乙方人員安排：乙方負(fù)責(zé)提供俱樂部運(yùn)營所需人員，包括教練、前臺(tái)、客服等。4.3人員培訓(xùn)與考核：甲方應(yīng)提供必要的人員培訓(xùn)，并對乙方人員進(jìn)行定期考核。第五條設(shè)施設(shè)備5.1甲方提供設(shè)施設(shè)備：_______5.2乙方提供設(shè)施設(shè)備：_______5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第六條廣告宣傳6.1甲方廣告宣傳內(nèi)容：包括但不限于場地租賃信息、品牌宣傳等。6.2乙方廣告宣傳內(nèi)容：包括但不限于俱樂部活動(dòng)、會(huì)員優(yōu)惠等。6.3廣告宣傳費(fèi)用及支付方式：廣告宣傳費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體支付方式另行約定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供租賃場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.1.2未按約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.1.3未按約定提供人員支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.2.2未按約定支付運(yùn)營支持費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.2.3違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)處理達(dá)成一致。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條其他約定11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同變更：任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2合同備案時(shí)間：_______年_______月_______日。第十四條合同附件14.1附件一：場地租賃明細(xì)14.2附件二：運(yùn)營支持明細(xì)14.3附件三：人員安排明細(xì)14.4附件四：設(shè)施設(shè)備明細(xì)14.5附件五：廣告宣傳明細(xì)14.6附件六：爭議解決協(xié)議（如有）14.7附件七：合同簽訂證明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的具體角色和責(zé)任。2.2任何一方未經(jīng)對方同意引入第三方，導(dǎo)致合同關(guān)系復(fù)雜化或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的范圍和責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)大至合同中未明確約定的范圍。3.3第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。5.3第三方的責(zé)任限額不因合同履行過程中產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用或損失而增加。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址和法定代表人。6.1.2第三方的具體角色和責(zé)任。6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的簽署和日期。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響原合同的有效性和履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條本合同的適用11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。第十二條其他12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。12.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃明細(xì)詳細(xì)要求：包括租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金金額及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：運(yùn)營支持明細(xì)詳細(xì)要求：包括乙方提供的運(yùn)營支持內(nèi)容、支持期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：人員安排明細(xì)詳細(xì)要求：包括甲方和乙方人員的姓名、職位、職責(zé)、培訓(xùn)要求及考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：設(shè)施設(shè)備明細(xì)詳細(xì)要求：包括甲方和乙方提供的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：廣告宣傳明細(xì)詳細(xì)要求：包括廣告宣傳的內(nèi)容、形式、投放渠道、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、地址、角色、責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額、生效和終止條件等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、甲乙雙方代表簽字或蓋章等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未按約定提供租賃場地而造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因未按約定支付租金而造成的損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因租金未支付而造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供運(yùn)營支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按協(xié)議提供運(yùn)營支持而造成的損失。示例說明：如第三方未按協(xié)議提供市場推廣服務(wù)，導(dǎo)致乙方會(huì)員招募受阻，第三方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因設(shè)施設(shè)備未提供而造成的損失。示例說明：如甲方未按約定提供健身器材，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定進(jìn)行廣告宣傳。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未進(jìn)行宣傳方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未進(jìn)行廣告宣傳而造成的損失。示例說明：如乙方未按約定進(jìn)行廣告宣傳，導(dǎo)致會(huì)員招募效果不佳，乙方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年健身俱樂部場地租賃及運(yùn)營支持合同1合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同標(biāo)的5.合同價(jià)款6.合同履行地點(diǎn)二、場地租賃條款1.場地使用權(quán)2.租賃面積及用途3.租賃期限4.租金支付方式及金額5.租金調(diào)整機(jī)制6.租金支付時(shí)間7.租金押金8.租賃保證金三、運(yùn)營支持條款1.運(yùn)營支持范圍2.運(yùn)營支持方式3.運(yùn)營支持內(nèi)容4.運(yùn)營支持期限5.運(yùn)營支持費(fèi)用6.運(yùn)營支持費(fèi)用支付方式四、設(shè)施設(shè)備要求1.場地設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.設(shè)施設(shè)備更新改造五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同附件1.場地租賃面積圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營支持內(nèi)容明細(xì)十二、其他約定1.合同解釋2.合同簽署3.合同份數(shù)十三、合同生效日期十四、合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同雙方基本信息a.出租方名稱：_________b.出租方地址：_________c.出租方聯(lián)系人：_________d.出租方聯(lián)系電話：_________e.承租方名稱：_________f.承租方地址：_________g.承租方聯(lián)系人：_________h.承租方聯(lián)系電話：_________2.合同簽訂日期：2024年____月____日3.合同期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止4.合同標(biāo)的：位于_________的健身俱樂部場地5.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整6.合同履行地點(diǎn)：_________健身俱樂部場地二、場地租賃條款1.場地使用權(quán)a.出租方將位于_________的健身俱樂部場地出租給承租方使用b.承租方獲得該場地的使用權(quán)，但不得擅自改變場地用途2.租賃面積及用途a.租賃面積為____平方米b.場地用途為健身俱樂部3.租賃期限a.租賃期限為____年4.租金支付方式及金額a.租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整機(jī)制a.租金在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整6.租金支付時(shí)間a.每月租金應(yīng)在每月____日前支付7.租金押金a.承租方需支付人民幣_(tái)___元作為租金押金8.租賃保證金a.承租方需支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金三、運(yùn)營支持條款1.運(yùn)營支持范圍a.提供健身房設(shè)備、器材及相關(guān)配套設(shè)施b.提供健身房管理軟件和會(huì)員管理系統(tǒng)2.運(yùn)營支持方式a.提供設(shè)備安裝、調(diào)試及維修服務(wù)b.提供技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)3.運(yùn)營支持內(nèi)容a.提供健身器材的定期檢查和維護(hù)b.提供健身房清潔和消毒服務(wù)4.運(yùn)營支持期限a.運(yùn)營支持期限與合同期限一致5.運(yùn)營支持費(fèi)用a.運(yùn)營支持費(fèi)用包含在租金中6.運(yùn)營支持費(fèi)用支付方式a.與租金支付方式相同四、設(shè)施設(shè)備要求1.場地設(shè)施設(shè)備清單a.健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴等b.洗手間：更衣室、淋浴間、衛(wèi)生間等c.其他設(shè)施：更衣柜、休息區(qū)等2.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求a.符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范b.設(shè)備性能穩(wěn)定，使用壽命長3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)b.承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的合理使用4.設(shè)施設(shè)備更新改造b.更新改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)五、合同履行與變更1.合同履行方式a.雙方按合同約定履行各自義務(wù)2.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件a.出租方或承租方違約b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定a.出租方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備b.承租方未按約定支付租金或違反租賃用途2.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.支付違約金b.恢復(fù)原狀或賠償損失3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)a.違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為租金的____%七、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)b.若仲裁不成，雙方可選擇人民法院3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料b.爭議解決機(jī)構(gòu)將依法審理并作出裁決八、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等2.保密期限a.自合同簽訂之日起____年3.違反保密義務(wù)的責(zé)任a.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失九、不可抗力1.不可抗力定義a.指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素2.不可抗力事件通知a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對方3.不可抗力事件處理a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失b.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題十、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除條件3.合同解除程序a.雙方書面通知對方解除合同b.雙方協(xié)商確定解除后的善后事宜十一、合同附件1.場地租賃面積圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營支持內(nèi)容明細(xì)十二、其他約定1.合同解釋a.合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)2.合同簽署a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力3.合同份數(shù)a.本合同共____頁十三、合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署日期a.出租方簽字：a.承租方簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)運(yùn)營條款a.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)健身俱樂部的整體運(yùn)營管理。b.甲方有權(quán)制定健身俱樂部的經(jīng)營策略和運(yùn)營計(jì)劃。c.乙方需遵守甲方的運(yùn)營規(guī)則和流程，不得擅自改變健身俱樂部的運(yùn)營模式。2.甲方提供運(yùn)營支持條款a.甲方應(yīng)提供專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)俱樂部的日常運(yùn)營工作。b.甲方負(fù)責(zé)俱樂部的市場營銷、品牌推廣和客戶服務(wù)。c.甲方需定期向乙方提供運(yùn)營報(bào)告，包括經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。3.甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)條款a.甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括健身知識(shí)、設(shè)備操作等。b.甲方需提供運(yùn)營指導(dǎo)，幫助乙方提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平。c.乙方應(yīng)積極配合甲方的培訓(xùn)與指導(dǎo)工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)運(yùn)營條款a.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)健身俱樂部的整體運(yùn)營管理。b.乙方有權(quán)制定健身俱樂部的經(jīng)營策略和運(yùn)營計(jì)劃。c.甲方需遵守乙方的運(yùn)營規(guī)則和流程，不得擅自改變健身俱樂部的運(yùn)營模式。2.乙方提供運(yùn)營支持條款a.乙方應(yīng)提供專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)俱樂部的日常運(yùn)營工作。b.乙方負(fù)責(zé)俱樂部的市場營銷、品牌推廣和客戶服務(wù)。c.甲方需定期向乙方提供運(yùn)營報(bào)告，包括經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。3.乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)條款a.乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括健身知識(shí)、設(shè)備操作等。b.乙方需提供運(yùn)營指導(dǎo)，幫助甲方提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平。c.甲方應(yīng)積極配合乙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，對了解到的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方提供的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保雙方權(quán)益得到保障。b.若中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款a.雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。b.中介機(jī)構(gòu)更換后，原有中介協(xié)議自動(dòng)終止。5.中介費(fèi)用結(jié)算條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方在每月____日前支付中介費(fèi)用。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃面積圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營支持內(nèi)容明細(xì)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方運(yùn)營規(guī)則及流程6.乙方運(yùn)營規(guī)則及流程7.甲方培訓(xùn)及指導(dǎo)計(jì)劃8.乙方培訓(xùn)及指導(dǎo)計(jì)劃9.運(yùn)營報(bào)告模板10.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。b.甲方未提供約定的運(yùn)營支持服務(wù)。c.乙方未按約定支付租金或違反租賃用途。d.乙方未按約定支付中介費(fèi)用。e.雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為的一方，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約事實(shí)。b.另一方應(yīng)核實(shí)違約證據(jù)，并在____個(gè)工作日內(nèi)對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：立即通知甲方或乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行維修，并在____小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常使用。2.問題：運(yùn)營過程中出現(xiàn)客戶投訴。解決辦法：立即調(diào)查投訴原因，采取措施解決問題，并向客戶道歉。3.問題：租金或中介費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：提醒對方按時(shí)支付，如逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.健身俱樂部場地租賃2.健身俱樂部運(yùn)營支持3.健身俱樂部與第三方中介合作4.健身俱樂部內(nèi)部管理與運(yùn)營5.健身俱樂部與客戶之間的服務(wù)合同全文完。二零二四年健身俱樂部場地租賃及運(yùn)營支持合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同雙方本著友好合作、互利共贏的原則，就健身俱樂部場地租賃及運(yùn)營支持事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的：為明確雙方在健身俱樂部場地租賃及運(yùn)營支持方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.健身俱樂部：指提供健身器材、健身課程及相關(guān)服務(wù)，以滿足會(huì)員健身需求的場所。2.場地租賃：指甲方將健身俱樂部場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.運(yùn)營支持：指甲方為乙方提供場地設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)、品牌推廣等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方健身俱樂部場地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.運(yùn)營支持費(fèi)用：指甲方為乙方提供運(yùn)營支持所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地設(shè)施，開展健身業(yè)務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及運(yùn)營支持費(fèi)用。4.乙方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的健身俱樂部場地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金及運(yùn)營支持費(fèi)用。2.甲方為乙方提供場地設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)、品牌推廣等方面的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙Ψ?，并協(xié)商處理未了事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求退還場地設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及運(yùn)營支持費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。租金計(jì)算方式為（請?zhí)顚懢唧w計(jì)算方式，如按月、按季度或按年計(jì)算）。2.運(yùn)營支持費(fèi)用：包括但不限于場地維護(hù)費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及運(yùn)營支持費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月/每季度/每年指定日期前支付當(dāng)期租金。2.運(yùn)營支持費(fèi)用：乙方應(yīng)于（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）前支付當(dāng)期運(yùn)營支持費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方未按時(shí)支付租金或運(yùn)營支持費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或運(yùn)營支持費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.乙方擅自改變場地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會(huì)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對租賃場地進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。2.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場地的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就運(yùn)營情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身俱樂部場地租賃及運(yùn)營支持的完整協(xié)議。2.本合同獨(dú)立于其他任何協(xié)議、合同或諒解備忘錄。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，均不得影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地租賃合同附件4.運(yùn)營支持服務(wù)明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.會(huì)議記錄9.補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地或服務(wù)。擅自提高租金。未履行保密義務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付租金或運(yùn)營支持費(fèi)用。擅自改變場地用途或從事違法活動(dòng)。