2024年版私人房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版私人房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.房屋信息及轉(zhuǎn)租主體1.1房屋地址與面積1.2轉(zhuǎn)租人信息1.3承租人信息2.轉(zhuǎn)租期限與起止日期2.1轉(zhuǎn)租期限2.2起始日期2.3結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租人承擔(dān)的費(fèi)用4.2承租人承擔(dān)的費(fèi)用4.3特殊情況費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋變更約定6.房屋交付與返還6.1房屋交付條件6.2房屋返還條件6.3返還時(shí)間與方式7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租人違約8.2承租人違約8.3違約金計(jì)算方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房屋照片12.2相關(guān)憑證13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.房屋信息及轉(zhuǎn)租主體1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【具體地址】，房屋建筑面積為【面積】。1.2轉(zhuǎn)租人信息1.2.1轉(zhuǎn)租人為【轉(zhuǎn)租人姓名】，身份證號(hào)為【轉(zhuǎn)租人身份證號(hào)碼】。1.3承租人信息1.3.1承租人為【承租人姓名】，身份證號(hào)為【承租人身份證號(hào)碼】。2.轉(zhuǎn)租期限與起止日期2.1轉(zhuǎn)租期限2.1.1轉(zhuǎn)租期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2起始日期2.2.1本合同的起始日期為【起始日期】。2.3結(jié)束日期2.3.1本合同的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)每月支付給轉(zhuǎn)租人租金共計(jì)人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租人承擔(dān)的費(fèi)用4.1.1轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：【具體列舉轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用】。4.2承租人承擔(dān)的費(fèi)用4.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：【具體列舉承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用】。4.3特殊情況費(fèi)用承擔(dān)4.3.1如遇特殊情況產(chǎn)生的費(fèi)用，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。特殊情況包括但不限于：【具體列舉特殊情況】。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1轉(zhuǎn)租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。5.3房屋變更約定5.3.1未經(jīng)轉(zhuǎn)租人同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)他物。6.房屋交付與返還6.1房屋交付條件6.2房屋返還條件6.3返還時(shí)間與方式6.3.1房屋返還時(shí)間為【返還時(shí)間】，返還方式為【返還方式】。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租人違約8.1.1轉(zhuǎn)租人如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【具體違約行為及違約責(zé)任】。8.2承租人違約8.2.1承租人如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【具體違約行為及違約責(zé)任】。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金的計(jì)算方式為：【具體違約金計(jì)算方式】。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更的條件為：【具體列舉合同變更條件】。9.2合同解除條件9.2.1合同解除的條件為：【具體列舉合同解除條件】。9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用【合同簽訂地】的法律。11.2管轄法院11.2.1本合同糾紛的訴訟管轄法院為【管轄法院】。12.合同附件12.1房屋照片12.1.1合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同的一部分。12.2相關(guān)憑證12.2.1合同附件中包含與本合同相關(guān)的所有憑證和文件。13.其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方對(duì)本合同未涉及事項(xiàng)另有約定的，按照雙方約定執(zhí)行。14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租人簽字14.1.1轉(zhuǎn)租人簽字：____________14.2承租人簽字14.2.1承租人簽字：____________14.3見(jiàn)證人簽字（如有）14.3.1見(jiàn)證人簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件應(yīng)包含房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況。1.2照片應(yīng)標(biāo)明拍攝日期，并由雙方確認(rèn)。1.3照片應(yīng)作為本合同的一部分，用于證明房屋交付時(shí)及返還時(shí)的狀態(tài)。2.相關(guān)憑證2.1附件應(yīng)包含與本合同相關(guān)的所有憑證和文件，如轉(zhuǎn)租人的房產(chǎn)證復(fù)印件、承租人的身份證明復(fù)印件等。2.2憑證應(yīng)真實(shí)有效，并由雙方核實(shí)無(wú)誤。2.3憑證應(yīng)作為本合同的附件，供雙方查閱和留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租人違約1.1轉(zhuǎn)租人未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2轉(zhuǎn)租人未按照本合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。1.3轉(zhuǎn)租人未按照本合同約定履行費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.承租人違約2.1承租人未按照本合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2承租人未按照本合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.3承租人未按照本合同約定履行費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如承租人未按照本合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同第8.2條違約金計(jì)算方式，承租人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付租金金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：