2024年環(huán)保型住宅購買合同范本（含綠色建材使用協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保型住宅購買合同范本（含綠色建材使用協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.住宅基本情況2.1住宅位置及面積2.2住宅結(jié)構(gòu)及戶型2.3住宅配套設(shè)施3.綠色建材使用協(xié)議3.1綠色建材種類及比例3.2綠色建材供應(yīng)商及資質(zhì)3.3綠色建材質(zhì)量標準及檢驗4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.交付條件及期限5.1交付條件5.2交付期限5.3違約責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及程序7.住宅驗收7.1驗收時間及地點7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.住宅保修期及保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍及內(nèi)容8.3保修責(zé)任及賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）名稱：________1.1.2甲方（出賣人）地址：________1.1.3甲方（出賣人）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（出賣人）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（買受人）名稱：________1.1.6乙方（買受人）地址：________1.1.7乙方（買受人）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（買受人）聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期及地點：________年________月________日，地點：________1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.住宅基本情況2.1住宅位置及面積：位于________，建筑面積為________平方米2.2住宅結(jié)構(gòu)及戶型：________結(jié)構(gòu)，________戶型2.3住宅配套設(shè)施：包括但不限于________、________、________等3.綠色建材使用協(xié)議3.1綠色建材種類及比例：合同住宅中，綠色建材使用比例不少于________%3.2綠色建材供應(yīng)商及資質(zhì)：供應(yīng)商名稱：________，資質(zhì)證書編號：________3.3綠色建材質(zhì)量標準及檢驗：按照國家相關(guān)綠色建材質(zhì)量標準執(zhí)行，并經(jīng)________檢驗機構(gòu)檢驗合格4.付款方式及期限4.1付款方式：分________期付款，具體付款方式如下：4.1.1首付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付，金額為________元4.1.2中期付款：________日前支付，金額為________元4.1.3尾款：房屋交付前________日內(nèi)支付，金額為________元4.2付款期限：具體付款時間見付款方式4.3逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額________%的違約金5.交付條件及期限5.1交付條件：住宅按照合同約定完成建設(shè)，并經(jīng)相關(guān)政府部門驗收合格5.2交付期限：自合同約定的交付日起________日內(nèi)5.3違約責(zé)任：若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額________%的違約金6.履約保證金6.1保證金金額及繳納方式：合同簽訂后________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金________元，方式為________6.2保證金退還條件及程序：在合同履行完畢，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)退還保證金7.住宅驗收7.1驗收時間及地點：自交付之日起________日內(nèi)，在________地點進行驗收7.2驗收標準及程序：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體程序如下：7.2.1乙方在驗收前向甲方提出驗收申請7.2.2甲方在收到驗收申請后________日內(nèi)組織驗收7.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等7.2.4驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認7.3驗收不合格的處理：若驗收不合格，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進行整改，整改完成后重新組織驗收8.住宅保修期及保修責(zé)任8.1保修期限：自房屋交付之日起，住宅主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水等關(guān)鍵部位保修期限為________年；其他部位保修期限為________年。8.2保修范圍及內(nèi)容：保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等，具體內(nèi)容詳見附件《保修責(zé)任明細表》。8.3保修責(zé)任及賠償：甲方應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費維修或更換，并承擔(dān)維修期間產(chǎn)生的合理費用。9.違約責(zé)任9.1.1甲方未按時交付房屋；9.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定；9.1.3乙方未按時支付款項；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算及支付：違約金的計算方法如下，違約方應(yīng)按下列公式計算違約金并支付：違約金=合同金額×違約比例其中，違約比例根據(jù)具體違約情形由合同約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可以約定仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)為________。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2發(fā)生不可抗力；11.1.3一方嚴重違約；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付款項、未交付房屋等事宜。12.合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；12.1.3合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況。12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)書面進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、未交付房屋等事宜。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：包括《保修責(zé)任明細表》、《付款計劃表》等。14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨邀請第三方參與合同相關(guān)活動。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進行合理評估。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)時的合理預(yù)期收益。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限；15.3.2.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；15.3.2.4第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分；15.3.2.5第三方介入活動的費用及支付方式；15.3.2.6第三方介入活動的保密條款；15.3.2.7第三方介入活動的爭議解決方式。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入活動應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在介入活動中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.4.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3.2第三方對自身利益的責(zé)任：第三方對其自身利益承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于其自身的權(quán)益保護和風(fēng)險防范。15.4.3.3第三方對其他第三方的責(zé)任：第三方對其他第三方不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)或第三方介入?yún)f(xié)議另有約定。15.5第三方介入活動的監(jiān)督15.5.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入活動進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。15.5.2監(jiān)督方式包括但不限于定期報告、現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。15.6第三方介入活動的變更和終止15.6.1第三方介入活動的變更和終止，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行。15.6.2如第三方介入活動發(fā)生變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照變更或終止后的協(xié)議執(zhí)行。15.7第三方介入活動的爭議解決15.7.1第三方介入活動中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，可按第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。15.8第三方介入活動的費用承擔(dān)15.8.1第三方介入活動的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。15.8.2如第三方介入活動導(dǎo)致合同費用增加，甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)增加的費用。15.9第三方介入活動的保密15.9.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。15.9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方提供的信息，除非法律法規(guī)或第三方介入?yún)f(xié)議另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確合同雙方的身份和聯(lián)系方式，確保合同的有效性。2.附件二：綠色建材使用協(xié)議要求：詳細列出綠色建材的種類、比例、供應(yīng)商資質(zhì)、質(zhì)量標準等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，確保住宅建設(shè)中綠色建材的使用符合協(xié)議要求。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列出付款的分期、金額、時間節(jié)點等。說明：本附件用于明確付款的具體安排，確保合同的履行。4.附件四：保修責(zé)任明細表要求：詳細列出保修期限、范圍、內(nèi)容、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件用于明確保修的具體事項，保障買受人的權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方介入活動的順利進行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于明確合同變更的具體事項，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件用于明確合同解除的具體事項，確保解除的合法性和有效性。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：本附件用于補充合同履行過程中的相關(guān)文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認定標準：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額________%的違約金。示例說明：若合同約定交付日期為2024年6月30日，實際交付日期為2024年7月5日，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付款項責(zé)任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額________%的違約金。示例說明：若合同約定首付款支付日期為2024年3月31日，實際支付日期為2024年4月5日，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：甲方交付的房屋不符合合同約定責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，對不符合約定的部分進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若合同約定房屋墻面需刷白色涂料，實際交付時墻面為黃色涂料，甲方應(yīng)進行整改并承擔(dān)費用。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對未履行或未按期履行職責(zé)的部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方介入?yún)f(xié)議約定其在2024年6月30日前完成驗收報告，實際完成時間為2024年7月10日，第三方應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對其他違約行為進行認定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，實際改動后造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年環(huán)保型住宅購買合同范本（含綠色建材使用協(xié)議）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國環(huán)保事業(yè)的不斷發(fā)展，綠色建材在住宅建設(shè)中的應(yīng)用越來越廣泛。為積極響應(yīng)國家政策，甲方?jīng)Q定購買乙方提供的環(huán)保型住宅。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在環(huán)保型住宅購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）環(huán)保型住宅：指采用綠色建材、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保工藝等環(huán)保措施建造的住宅。（2）綠色建材：指在生產(chǎn)、使用過程中對環(huán)境影響小，有利于資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑材料。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行：指合同雙方按照約定的時間、地點、方式完成合同義務(wù)的行為。（2）合同生效：指合同雙方在簽訂合同后，合同內(nèi)容對雙方具有約束力的狀態(tài)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有購買環(huán)保型住宅的權(quán)利。（2）要求乙方提供符合合同約定的環(huán)保型住宅及相關(guān)配套設(shè)施。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督。（4）按照合同約定支付購房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合合同約定的環(huán)保型住宅及相關(guān)配套設(shè)施。（2）按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋。（3）對甲方提供的購房款進行合理使用。（4）在合同履行過程中，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定的時間、地點、方式支付購房款。（2）乙方按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方不得就合同內(nèi)容再行主張權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋購買價格：人民幣______元整；（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，甲方需支付的相關(guān)稅費；（3）裝修費用：若乙方提供裝修服務(wù)，則包括裝修材料費、人工費等；（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費等。7.2支付方式：甲方支付購房款的方式如下：（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價款的_____%作為首付款；（2）尾款：房屋交付前，甲方支付剩余房款；（3）稅費：甲方在辦理房產(chǎn)證時，一次性支付全部稅費；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間：（1）首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：房屋交付前；（3）稅費支付時間：辦理房產(chǎn)證時；（4）其他費用支付時間：按照合同約定的時間和方式。7.4支付條款：（1）甲方支付購房款時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）甲方支付購房款后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付房屋；（4）若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方已支付的購房款不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，按照合同約定執(zhí)行；（2）賠償金額的支付方式，按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的新政策、法律變更；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留在合同履行過程中，對房屋設(shè)計、施工、材料等方面的最終決定權(quán)；（2）甲方保留在合同履行過程中，對房屋裝修、使用等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在合同履行過程中，對綠色建材的使用、認證等方面的最終決定權(quán)；（2）甲方保留在合同履行過程中，對住宅環(huán)保性能的檢測、評估等方面的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進行；（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式相互協(xié)作；十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于環(huán)保型住宅購買及綠色建材使用協(xié)議的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加、刪除或修改本合同條款；（2）任何增加、刪除或修改本合同條款的協(xié)議，均需以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購買方）：（蓋章處）代表簽字：____________________簽字日期：____________________乙方（銷售方）：（蓋章處）代表簽字：____________________簽字日期：____________________見證人：（蓋章處）代表簽字：____________________簽字日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型住宅設(shè)計圖紙及施工方案2.綠色建材清單及認證證書3.房屋交付驗收標準4.稅費計算明細表5.付款時間表6.爭議解決方式選擇書7.協(xié)助與配合事項明細8.不可抗力事件清單9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付購房款，認定違約。未按約定時間辦理房產(chǎn)證，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋，認定違約。提供的房屋不符合合同約定，認定違約。未按約定提供綠色建材，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保型住宅：指采用綠色建材、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保工藝等環(huán)保措施建造的住宅。2.綠色建材：指在生產(chǎn)、使用過程中對環(huán)境影響小，有利于資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑材料。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.修改和補充：指在合同履行過程中，雙方對合同條款進行修改或補充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付購房款后，乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按合同約定交付房屋，并可要求乙方支付違約金。2.問題：乙方提供的房屋不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行修復(fù)或更換，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，則協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：受損方可要求違約方停止泄露保密內(nèi)容，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)保證提供的綠色建材符合國家相關(guān)標準和要求。丙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供綠色建材。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠色建材費用。丙方有權(quán)要求甲方在驗收合格后支付尾款。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)配合甲方和乙方進行綠色建材的驗收。丙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有稅費支付。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價格。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整裝修標準。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所購買的房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定交付符合標準的房屋。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有裝修工作。甲方可要求乙方提供必要的售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價格。甲方可要求乙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整裝修標準。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。若乙方未按約定完成裝修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整房屋價格或裝修標準。全文完。2024年環(huán)保型住宅購買合同范本（含綠色建材使用協(xié)議）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同終止條件第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬第三章環(huán)保型住宅要求3.1環(huán)保材料使用要求3.2節(jié)能減排要求3.3環(huán)保技術(shù)要求3.4環(huán)保標準要求3.5環(huán)保認證要求第四章綠色建材使用協(xié)議4.1綠色建材定義4.2綠色建材采購要求4.3綠色建材質(zhì)量標準4.4綠色建材供應(yīng)保障4.5綠色建材使用監(jiān)督第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任5.4付款方式變更第六章房地產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式6.4交付責(zé)任第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保證金第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理10.4合同解除后的責(zé)任第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理11.4合同變更后的責(zé)任第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)測繪圖13.2附件二：環(huán)保材料清單13.3附件三：綠色建材采購合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位14.4簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年環(huán)保型住宅購買合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止條件本合同在履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時終止。第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于_________。2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為____平方米。2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_________。2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為居住。2.5房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。第三章環(huán)保型住宅要求3.1環(huán)保材料使用要求住宅建設(shè)中必須使用符合國家環(huán)保標準的綠色建材。3.2節(jié)能減排要求住宅應(yīng)達到國家規(guī)定的節(jié)能標準，并采取有效措施減少碳排放。3.3環(huán)保技術(shù)要求住宅設(shè)計、施工和運營過程中應(yīng)采用環(huán)保技術(shù)。3.4環(huán)保標準要求住宅應(yīng)符合國家環(huán)保部的相關(guān)環(huán)保標準。3.5環(huán)保認證要求住宅應(yīng)通過相應(yīng)的環(huán)保認證。第四章綠色建材使用協(xié)議4.1綠色建材定義綠色建材是指在生產(chǎn)過程中符合環(huán)保要求，對人體健康和環(huán)境友好，且具有良好性能的材料。4.2綠色建材采購要求甲方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準采購綠色建材。4.3綠色建材質(zhì)量標準綠色建材的質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。4.4綠色建材供應(yīng)保障甲方應(yīng)確保綠色建材的供應(yīng)穩(wěn)定，滿足施工需求。4.5綠色建材使用監(jiān)督乙方應(yīng)對綠色建材的使用進行監(jiān)督，確保其按照設(shè)計要求正確使用。第五章付款方式及期限5.1付款方式乙方應(yīng)按照合同約定分期支付房款。5.2付款期限首付款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；尾款在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付。5.3逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.4付款方式變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更付款方式。第六章房地產(chǎn)交付6.1交付時間甲方應(yīng)在____年____月____日前完成房屋交付。6.2交付條件房屋交付時應(yīng)符合合同約定的交付條件。6.3交付方式甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。6.4交付責(zé)任甲方負責(zé)房屋的交付，并承擔(dān)因交付引起的責(zé)任。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起，甲方對房屋質(zhì)量承擔(dān)____年的質(zhì)量保證責(zé)任。7.2質(zhì)量保證責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)不存在質(zhì)量問題。7.3質(zhì)量問題處理若房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。7.4質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時支付____元作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題退還。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）乙方未按合同約定支付房款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.4違約解除合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照新的約定履行合同。11.4合同變更后的責(zé)任合同變更后的責(zé)任按照變更后的約定執(zhí)行。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.4合同終止后的責(zé)任合同終止后的責(zé)任按照約定執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)測繪圖13.2附件二：環(huán)保材料清單13.3附件三：綠色建材采購合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________14.3簽署單位甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________14.4簽署單位蓋章甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：______________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