2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.房屋購置的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋購置價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)證辦理5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋維修責(zé)任6.1房屋保修期限6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.智能養(yǎng)老社區(qū)配套設(shè)施7.1配套設(shè)施內(nèi)容7.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.房屋購置合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋購置合同附件12.2附件二：房屋購置合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：X養(yǎng)老社區(qū)有限公司1.1.2乙方：X個(gè)人1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.房屋購置的基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：100平方米2.2.2房屋套內(nèi)面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2房屋建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：智能養(yǎng)老居住3.房屋購置價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.1.1房屋總價(jià)：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：人民幣30萬元，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.3尾款：人民幣70萬元，在房屋交付后6個(gè)月內(nèi)支付完畢3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付后6個(gè)月內(nèi)4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.2乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)證辦理4.3.1甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：2025年1月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)有完整的配套設(shè)施和必要的生活用品5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方在房屋交付前3日向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知5.3.2甲方在收到驗(yàn)收通知后2日內(nèi)安排房屋驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明6.房屋維修責(zé)任6.1房屋保修期限6.1.1房屋保修期限：自房屋交付之日起2年6.2維修責(zé)任劃分6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的保修和維修6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保修和維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1在保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.3.2保修期外，維修費(fèi)用按市場價(jià)格協(xié)商承擔(dān)8.房屋購置合同期限8.1合同生效時(shí)間8.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)算9.2.2因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3訴訟管轄10.3.1除非本合同另有約定，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至人民法院管轄11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力11.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜12.合同附件12.1附件一：房屋購置合同附件12.1.1房屋購置合同附件一為房屋購置合同的具體條款12.2附件二：房屋購置合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1房屋購置合同補(bǔ)充協(xié)議為雙方在簽訂正式合同前達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：2025年4月15日13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全13.3合同生效日期13.3.1合同自簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)14.2其他約定事項(xiàng)解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，不直接參與合同主體，但提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的相關(guān)要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理的意見和建議。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向乙方通報(bào)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)而導(dǎo)致的損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反映問題。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因乙方提供錯(cuò)誤信息或資料而導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不超過合同總價(jià)款的%。17.3.2第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的責(zé)任限額為最高賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果，接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果，接受乙方的監(jiān)督和檢查。18.3第三方與其他第三方18.3.1如有多個(gè)第三方參與，各方之間應(yīng)明確分工和責(zé)任，避免責(zé)任重疊。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動失效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前日書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于工作交接、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋購置合同附件詳細(xì)要求：包括房屋購置合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁、合同附件一和附件二。說明：此附件為合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)和合同的具體內(nèi)容。2.房屋購置合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方在簽訂正式合同前達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁。說明：此附件用于記錄雙方在正式合同簽訂前達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保房屋購置的合法性。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告、評估人員的資質(zhì)證明。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和及時(shí)性。6.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋交付驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋交付和驗(yàn)收的實(shí)際情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此附件用于明確第三方提供服務(wù)的范圍和條件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院、仲裁或訴訟費(fèi)用等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為房屋總價(jià)款的0.1%。示例：若甲方逾期10天交付房屋，則應(yīng)支付乙方違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日為未付款項(xiàng)的0.1%。示例：若乙方逾期10天支付房款，則應(yīng)支付甲方違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的%。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失5000元，則第三方應(yīng)支付甲乙雙方違約金5000元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)房屋購置合同協(xié)議書1合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地二、合同標(biāo)的物概述2.1房屋基本情況2.2房屋位置及面積2.3房屋用途2.4房屋配套設(shè)施三、合同價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4預(yù)付款及尾款比例3.5付款違約責(zé)任四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋交付條件4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5驗(yàn)收程序4.6驗(yàn)收不合格的處理五、房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3費(fèi)用承擔(dān)6.4爭議解決七、合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4爭議解決八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5其他約定十一、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人十二、附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件十三、保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3終止后的責(zé)任合同編號_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________二、合同標(biāo)的物概述2.1房屋基本情況房屋編號：___________房屋地址：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋面積：___________2.2房屋位置及面積房屋所在小區(qū)：___________房屋所在樓層：___________房屋具體位置：___________房屋實(shí)際使用面積：___________2.3房屋用途房屋用途：___________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施列表：___________三、合同價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：___________尾款：___________3.4預(yù)付款及尾款比例首付款比例：___________尾款比例：___________3.5付款違約責(zé)任逾期付款違約金：___________逾期付款違約責(zé)任：___________四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________4.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：___________4.3房屋交付條件房屋交付條件：___________4.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.5驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________4.6驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格處理：___________五、房屋產(chǎn)權(quán)及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：___________5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記：___________5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)登記費(fèi)用：___________費(fèi)用承擔(dān)：___________六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：___________6.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法：___________6.3費(fèi)用承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)：___________6.4爭議解決稅費(fèi)爭議解決：___________八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：___________8.1.2乙方解除合同條件：___________8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知：___________8.2.2解除合同生效：___________8.3解除后的責(zé)任8.3.1甲方責(zé)任：___________8.3.2乙方責(zé)任：___________九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：___________9.1.2仲裁解決：___________9.1.3訴訟解決：___________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________9.2.2訴訟法院：___________9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：___________9.3.2仲裁程序：___________9.3.3訴訟程序：___________十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：___________10.1.2付款完成：___________10.2合同附件10.2.1房屋買賣合同：___________10.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證：___________10.2.3其他相關(guān)文件：___________10.3合同變更10.3.1變更程序：___________10.3.2變更生效：___________10.4合同解除10.4.1解除條件：___________10.4.2解除程序：___________十、合同簽署11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期：___________11.1.2乙方簽署日期：___________11.2簽署地點(diǎn)11.2.1甲方簽署地點(diǎn)：___________11.2.2乙方簽署地點(diǎn)：___________11.3簽署人11.3.1甲方簽署人：___________11.3.2乙方簽署人：___________十二、附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件十三、保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3終止后的責(zé)任甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同條款的制定、變更、解除等。具體如下：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋價(jià)格；1.1.2甲方有權(quán)決定房屋交付的具體時(shí)間；1.1.3甲方有權(quán)決定房屋交付的條件和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方責(zé)任條款1.2.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；1.2.2甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；1.2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付房屋。1.3甲方違約責(zé)任條款1.3.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；1.3.2甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；1.3.3甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同條款的制定、變更、解除等。具體如下：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的具體信息；2.1.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和整改；2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交付的相關(guān)證明文件。2.2乙方責(zé)任條款2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款；2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收房屋；2.2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全。2.3乙方違約責(zé)任條款2.3.1乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3.2乙方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3.3乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；3.1.2中介機(jī)構(gòu)