老舊小區(qū)改造拆遷規(guī)劃指南

老舊小區(qū)改造拆遷規(guī)劃指南合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：代表人：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：代表人：鑒于甲方擁有老舊小區(qū)的產(chǎn)權(quán)，并擬對(duì)該小區(qū)進(jìn)行改造拆遷；乙方具有相關(guān)改造拆遷經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，愿意為甲方提供改造拆遷規(guī)劃服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解小區(qū)現(xiàn)狀、歷史沿革、居民構(gòu)成、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。1.2乙方應(yīng)結(jié)合勘查結(jié)果，為甲方提供科學(xué)的改造拆遷規(guī)劃方案，包括但不限于改造拆遷目標(biāo)、改造拆遷范圍、改造拆遷方式、改造拆遷進(jìn)度安排、改造拆遷資金預(yù)算等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行改造拆遷項(xiàng)目的申報(bào)、審批等工作，確保改造拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)在改造拆遷過程中，提供專業(yè)技術(shù)支持，確保改造拆遷工作的順利進(jìn)行。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供改造拆遷項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的問題。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），其中包括但不限于勘查費(fèi)、規(guī)劃費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：自本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）作為預(yù)付款；服務(wù)期限屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)處理。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）代表人：代表人：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造拆遷規(guī)劃方案2.改造拆遷項(xiàng)目申報(bào)材料3.改造拆遷項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告4.乙方提供的專業(yè)技術(shù)支持文件5.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于勘查、規(guī)劃、技術(shù)支持等。2.乙方未按照約定時(shí)間提交進(jìn)展報(bào)告或解決問題。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.甲方未按照約定進(jìn)行稅務(wù)處理。三、法律名詞及解釋：1.老舊小區(qū)：指城市中建設(shè)較早、設(shè)施較落后、環(huán)境較差的居民小區(qū)。2.改造拆遷：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造或拆除，以提升居住環(huán)境和品質(zhì)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供改造拆遷規(guī)劃服務(wù)所需的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)終止協(xié)議。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間提交進(jìn)展報(bào)告或解決問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交進(jìn)展報(bào)告，并及時(shí)解決問題。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止協(xié)議。4.問題：甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.問題：甲方未按照約定進(jìn)行稅務(wù)處理。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供稅務(wù)發(fā)票，并按要求進(jìn)行稅務(wù)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)