2024版住宅交易誠意金協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅交易誠意金協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1誠意金1.2住宅交易1.3協(xié)議雙方1.4交易日1.5違約2.誠意金的金額與支付2.1金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間2.4支付對象3.誠意金的作用與效力3.1保證交易誠意3.2約束協(xié)議雙方3.3違約責(zé)任4.誠意金的退還4.1交易完成4.3退還條件4.4退還方式5.誠意金的扣除5.1違約行為5.2扣除條件5.3扣除方式6.協(xié)議的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件6.3終止后的處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.權(quán)利與義務(wù)9.1協(xié)議雙方的權(quán)利9.2協(xié)議雙方的責(zé)任9.3第三方權(quán)益10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3生效時(shí)間13.其他條款13.1不可抗力13.2強(qiáng)制性規(guī)定13.3合同解除14.附錄14.1誠意金支付憑證14.2相關(guān)法律文件14.3協(xié)議雙方聯(lián)系信息第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1誠意金：本協(xié)議所述誠意金是指買方為了表明其對交易的誠意，按照本協(xié)議的約定向賣方支付的一定金額的金錢。1.2住宅交易：指買方購買賣方所持有的住宅物業(yè)的交易行為。1.3協(xié)議雙方：本協(xié)議的雙方指的是簽訂本協(xié)議的買方和賣方。1.4交易日：交易日是指本協(xié)議中約定的進(jìn)行住宅交易的具體日期。1.5違約：指協(xié)議一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的情況。2.誠意金的金額與支付2.1金額：誠意金的金額由協(xié)議雙方在本協(xié)議簽訂前協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。2.2支付方式：誠意金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。2.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付誠意金。2.4支付對象：誠意金應(yīng)支付給賣方。3.誠意金的作用與效力3.1保證交易誠意：買方支付誠意金視為對其購買住宅物業(yè)的真實(shí)性和誠意的保證。3.2約束協(xié)議雙方：本協(xié)議簽訂后，協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。3.3違約責(zé)任：如買方違約，賣方有權(quán)扣除全部誠意金作為違約金；如賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的誠意金。4.誠意金的退還4.1交易完成：交易完成后，賣方應(yīng)在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后的五個(gè)工作日內(nèi)退還買方已支付的誠意金。4.3退還條件：誠意金的退還應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件和程序。4.4退還方式：誠意金的退還可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。5.誠意金的扣除5.1違約行為：如買方或賣方發(fā)生違約行為，對方有權(quán)扣除已支付的誠意金作為違約金。5.2扣除條件：扣除誠意金的條件應(yīng)符合本協(xié)議的約定。5.3扣除方式：誠意金的扣除應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行。6.協(xié)議的生效與終止6.1生效條件：本協(xié)議自協(xié)議雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2終止條件：本協(xié)議在履行完畢、雙方協(xié)商一致或符合本協(xié)議約定的終止條件時(shí)終止。6.3終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理終止后的相關(guān)事項(xiàng)。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：協(xié)議雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，協(xié)議雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件：本協(xié)議在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致。9.2補(bǔ)充內(nèi)容：協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并與本協(xié)議的精神相一致。10.權(quán)利與義務(wù)10.1協(xié)議雙方的權(quán)利：協(xié)議雙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2協(xié)議雙方的責(zé)任：協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3第三方權(quán)益：本協(xié)議的履行不得損害第三方合法權(quán)益。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：協(xié)議雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限：保密信息自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起算，期限為五年。11.3泄露后果：如協(xié)議一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：協(xié)議雙方同意，本協(xié)議爭議解決的法院為物業(yè)所在地的人民法院。13.合同的簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間：本協(xié)議自協(xié)議雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地為協(xié)議雙方約定的地點(diǎn)。13.3生效時(shí)間：本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。14.附錄14.1誠意金支付憑證：為本協(xié)議簽訂后，買方支付誠意金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。14.2相關(guān)法律文件：本協(xié)議的簽訂應(yīng)符合的相關(guān)法律法規(guī)。14.3協(xié)議雙方聯(lián)系信息：協(xié)議雙方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┩暾穆?lián)系信息，以便在履行本協(xié)議過程中進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：誠意金支付憑證附件要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)的復(fù)印件。附件說明：作為買方支付誠意金的證明，附件一應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。2.附件二：相關(guān)法律文件附件要求：提供與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)的復(fù)印件。附件說明：附件二用于證明本協(xié)議的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.附件三：協(xié)議雙方聯(lián)系信息附件要求：提供協(xié)議雙方完整的聯(lián)系信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等。附件說明：附件三用于確保在履行本協(xié)議過程中雙方能夠進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為逾期支付誠意金未能按照約定完成交易違反保密義務(wù)2.賣方違約行為未能按照約定時(shí)間退還誠意金未能按照約定履行交易義務(wù)違反保密義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方違約：扣除全部誠意金作為違約金，或雙倍返還已支付的誠意金。賣方違約：雙倍返還買方已支付的誠意金，或扣除全部誠意金作為違約金。3.示例說明示例一：買方逾期支付誠意金，賣方有權(quán)扣除全部誠意金作為違約金。示例二：賣方未能按照約定時(shí)間退還誠意金，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的誠意金。說明三：法律名詞及解釋：1.誠意金：指買方為了表明其對交易的誠意，按照本協(xié)議的約定向賣方支付的一定金額的金錢。2.住宅交易：指買方購買賣方所持有的住宅物業(yè)的交易行為。3.違約：指協(xié)議一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定