文化度假別墅租賃協(xié)議

文化度假別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________文化度假別墅租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有文化度假別墅的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的文化度假別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方租賃別墅的使用范圍包括：居住、休閑、娛樂等非商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)確保別墅及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)提供合法的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、退還等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)、損壞。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。7.3若甲方未按照約定提供別墅或別墅不符合租賃用途，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息，并承擔(dān)信息披露的真實(shí)性、合法性及有效性。8.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化度假別墅租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.別墅設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.物業(yè)服務(wù)合同8.租賃期間維修保養(yǎng)記錄9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供別墅或別墅不符合租賃用途，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未合理使用別墅及附屬設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未遵守法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，認(rèn)定乙方違約。5.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：別墅設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方核實(shí)租金金額，如有異議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.問題：租賃期限變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃期限。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定解約事宜，按照合同約定辦理別墅交還及押金退還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企