文化交流展示廳租賃合同

文化交流展示廳租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方文化交流展示廳事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離展示廳，并將展示廳恢復原狀。乙方未能按照甲方要求遷離展示廳的，甲方有權采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證展示廳在租賃期間符合合同約定的用途，并確保展示廳的安全、消防、衛(wèi)生等設施正常運行；（2）協(xié)助乙方辦理展示廳所需的相關證照和手續(xù)；（3）不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回展示廳。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定支付租金，并按照甲方要求使用展示廳；（2）負責展示廳的日常維護和管理，確保展示廳的安全、消防、衛(wèi)生等設施正常運行；（3）不得擅自改變展示廳的結構和用途，不得將展示廳轉(zhuǎn)租給第三方；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離展示廳，并將展示廳恢復原狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化交流展示廳租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.展示廳所有權證明文件5.租賃期滿后展示廳恢復原狀的評估報告6.相關法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證展示廳在租賃期間符合合同約定的用途，或未能確保展示廳的安全、消防、衛(wèi)生等設施正常運行。2.甲方干預乙方的正常經(jīng)營活動，或無故提高租金。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方擅自改變展示廳結構或用途，或未經(jīng)允許將展示廳轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿后，乙方未能按照甲方要求遷離展示廳，或未將展示廳恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展示廳并有權出租的一方。2.承租方：指租賃展示廳并有權使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權使用展示廳的時間段。4.租金：指乙方為使用展示廳而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金困難：與乙方溝通，了解困難原因，協(xié)商制定分期付款計劃或提供其他支付方式。2.甲方未能提供符合約定的展示廳：甲方應按照合同約定及時整改，確保展示廳符合合同約定的用途。3.乙方擅自改變展示廳結構或用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后乙方未能遷離展示廳：甲方有權采取必要措施騰退乙方，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。五、所有應用場景：1.文化展覽公