物業(yè)制度：某小區(qū)地下停車場(chǎng)及機(jī)械車位管理辦法

小區(qū)地下停車場(chǎng)管理制度

為規(guī)范本小區(qū)的交通管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)部的停車秩序，保證車輛的交通安全、停車安全，為業(yè)主提供安全、便捷的車輛管理服務(wù)，現(xiàn)制定停車場(chǎng)管理制度如下：一、本車場(chǎng)實(shí)行封閉式管理，提供24小時(shí)停車管理服務(wù)。二、本車場(chǎng)為內(nèi)部停車場(chǎng)，只為小區(qū)的業(yè)主提供停車管理服務(wù)；外部車輛禁止入內(nèi)。三、凡在本車場(chǎng)停放車輛的業(yè)主，須到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)，登記后方可進(jìn)入。四、為保證車輛安全及出入暢通，凡在本車場(chǎng)停放的車輛，不得占用他人車位，不得停放在通道、進(jìn)出口路邊等非車位位置，如不遵循管理辦法亂停亂放，物業(yè)將進(jìn)行鎖車和不定期限制進(jìn)入小區(qū)處理，不按規(guī)定造成后果者將進(jìn)行報(bào)警處理。五、車輛進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的行車線路減速慢行，注意交通安全。六、停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁散步、遛狗、小孩玩耍。七、請(qǐng)按劃定的車位位置停放車輛，嚴(yán)禁擠占其它車位。八、停車后，請(qǐng)鎖好車門、關(guān)好窗戶，嚴(yán)禁在車內(nèi)存放貴重物品。九、停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁煙火；嚴(yán)禁將易燃、易爆等危險(xiǎn)物品帶入停車場(chǎng)。十、嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)修理車輛或使用消防水源沖洗車輛。十一、停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入，司機(jī)將車輛停好后，應(yīng)主動(dòng)離開，不得在停車場(chǎng)內(nèi)無(wú)故逗留。十二、嚴(yán)禁酒后和非司機(jī)人員駕駛車輛及操作機(jī)械車位設(shè)備。十三、對(duì)于進(jìn)出停車場(chǎng)的可疑車輛，停車場(chǎng)管理人員有權(quán)暫扣其車輛或移交公安機(jī)關(guān)處理。十四、為了保證停車場(chǎng)的正常使用，請(qǐng)您愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施。一旦造成人為損壞，當(dāng)事人應(yīng)照價(jià)賠償。十五、機(jī)械車位業(yè)主請(qǐng)認(rèn)真閱讀了解《地下停車場(chǎng)機(jī)械式停車位使用安全須知》并嚴(yán)格按照規(guī)范要求停車，違規(guī)停放或操作產(chǎn)生的事故損失由當(dāng)事人承擔(dān)。十六、請(qǐng)廣大業(yè)主自覺遵守本車場(chǎng)的管理制度；自覺服從車場(chǎng)管理人員的管理；共同維護(hù)停車場(chǎng)的秩序。對(duì)于違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的，物業(yè)公司將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。地下停車場(chǎng)機(jī)械式停車位使用安全須知小區(qū)地下停車場(chǎng)，機(jī)械式停車設(shè)備為國(guó)家規(guī)定的特種設(shè)備，為了車位使用人員清楚了解車位使用安全及操作規(guī)范，避免人員、停車設(shè)備、車輛出現(xiàn)安全事故，特制定本安全須知。本安全須知車位使用人員必須認(rèn)真閱讀，了解清楚，不明之處現(xiàn)場(chǎng)咨詢，了解清楚后確認(rèn)簽字。1、進(jìn)庫(kù)車輛應(yīng)盡量停放在載車板中心位置，其輪胎必須靠在載車板的輪胎定位桿上，然后熄火、拉緊手剎，收起左右后視鏡和天線、關(guān)閉車門，駕駛員盡快離開車庫(kù)。2、未經(jīng)設(shè)備操作培訓(xùn)的人員，嚴(yán)禁操作機(jī)械式停車設(shè)備。3、操作前，首先觀察車庫(kù)內(nèi)部及周圍情況，確認(rèn)安全后，方可操作。4、車庫(kù)內(nèi)或車輛內(nèi)有人時(shí)，嚴(yán)禁操作。5、入庫(kù)車輛停放不到位、車門未關(guān)閉或后視鏡未收回時(shí)，嚴(yán)禁操作。6、緊急情況時(shí)，快速按下操作面板上的紅色“急停按鈕”。7、禁止駕駛員在車庫(kù)內(nèi)、車輛內(nèi)逗留或接聽電話，存取完車輛必須盡快離開。8、禁止非駕駛?cè)藛T及工作人員進(jìn)入車庫(kù)，特別是乘車人員禁止隨駕駛員或車輛進(jìn)入車庫(kù)上下車。9、設(shè)備運(yùn)行時(shí)，特別注意設(shè)備周圍人員情況，尤其是老人、兒童、寵物應(yīng)遠(yuǎn)離設(shè)備，防止造成人員傷害。10、出庫(kù)車輛必須等駕駛員把車輛駛離車庫(kù)后，方可進(jìn)行下一次存取操作。11、設(shè)備內(nèi)部及鄰近周圍嚴(yán)禁堆放易燃、易爆及腐蝕等危險(xiǎn)物品。12、電氣控制箱禁止非專業(yè)人員開啟。當(dāng)確需打開維修時(shí)，維修完畢及時(shí)關(guān)閉，以免灰塵或雨水進(jìn)入箱內(nèi)，損壞電氣元件。13、超規(guī)格車輛嚴(yán)禁駛?cè)胪＼囋O(shè)備，設(shè)備停車位尺寸為長(zhǎng)≤5000mm、寬≤1850mm、高≤1550mm、重量≤2t，超出標(biāo)準(zhǔn)禁止駛?cè)搿?4、在車庫(kù)運(yùn)行過(guò)程中，操作人員不得離開操作器，待運(yùn)行完全結(jié)束后方可離開。15、停取車前確認(rèn)載車板是否落實(shí)在地面，因設(shè)備一