個人房屋租賃合同辦居住證專用

?出租方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：##一、租賃房屋描述1.甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用。2.出租房屋建筑面積共______平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。##二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為居住使用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。##三、租賃期限1.該房屋租賃期共______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。##四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.房屋租金支付方式如下：______，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。3.甲方收款賬戶信息：-戶名：__________________-開戶行：__________________-賬號：__________________##五、押金及退還1.乙方向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。2.押金退還時間：甲方應在收到乙方退房申請并確認房屋無任何損壞及欠費后，于______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。##六、甲方義務1.甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。2.甲方應負責出租房屋的日常維修，確保乙方正常使用房屋。3.如甲方違反上述義務，應賠償因此給乙方造成的損失。##七、乙方義務1.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。4.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。5.乙方應負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等費用。6.如乙方違反上述義務，應賠償因此給甲方造成的損失。##八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。##九、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同月租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，乙方應按照合同月租金的向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。##十、爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、適用及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。2.如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。##十一、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽