屋頂租賃合同

?本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方屋頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃屋頂基本情況1.屋頂位置：________________2.屋頂面積：________________3.屋頂狀況：________________二、租賃用途與租賃期限1.乙方租賃該屋頂?shù)挠猛緸椋篲_______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃用途。2.租賃期限為：從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/年（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方每年支付一次租金，支付時(shí)間為每年的[租金支付日期]。3.租金支付賬號(hào)：________________四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余押金退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證屋頂及其附屬設(shè)施的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)屋頂?shù)娜粘＞S護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用屋頂，不得擅自改變或損壞屋頂及其附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)合理使用屋頂，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將屋頂轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還屋頂。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：________________日期：________________承租方（乙方）：________________日期：________________