小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)合同范本

?甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地甲方同意將其所有的位于__________________小區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"）出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地的具體情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，則本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。四、用途及使用限制1.乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于__________________。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在租賃期滿后將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。六、協(xié)議的解除及違約責(zé)任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還租賃場(chǎng)地。如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的違約金。3.乙方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付逾期金額的______%作為違約金。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照乙方實(shí)際使用天數(shù)退還租金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________日期：_________________