二零二五年度辦公室租賃合同（含企業(yè)人力資源支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室租賃合同（含企業(yè)人力資源支持）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的辦公室，乙方希望租賃該辦公室用于開展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公室租賃及相關(guān)人力資源支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）辦公室：指甲方提供的位于____________________的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、空調(diào)、照明設(shè)備等；2）人力資源支持：指甲方根據(jù)乙方需求，提供的人才招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等方面的支持；3）合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中出租方，即____________________；2）乙方：指本合同中承租方，即____________________；3）租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；4）押金：指乙方為確保合同履行，向甲方支付的保證金；5）違約金：指因一方違約，另一方根據(jù)本合同約定應(yīng)得的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)、押金等費(fèi)用；2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的辦公室及人力資源支持；4）甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的信息保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的辦公室及人力資源支持；2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的辦公室及人力資源支持；3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)、押金等費(fèi)用；4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；5）乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的信息保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的辦公室。5.3合同履行方式：1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)；2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金；3）人力資源支持：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供相應(yīng)的人力資源支持，具體事宜雙方另行協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止前____日內(nèi)向甲方提交書面通知；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方提供的辦公室；2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付辦公室租賃費(fèi)。租賃費(fèi)包括但不限于辦公場(chǎng)所的使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2）人力資源支持費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付人力資源支持費(fèi)用，包括但不限于招聘服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)用、薪酬福利支持費(fèi)等。3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金。4）其他費(fèi)用：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付方式由雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間：1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)；2）人力資源支持費(fèi)：根據(jù)雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付；3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付；4）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于催告、暫停服務(wù)等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定提供符合要求的辦公室或人力資源支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)、人力資源支持費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）乙方違反合同約定，擅自改變辦公室的使用用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)的違約金；2）賠償損失：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；3）賠償方式：賠償金額可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2）雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致辦公室損毀；2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同；3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2）調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；3）仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意；3）如甲方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)辦公室的最終所有權(quán)和使用權(quán)；2）乙方在租賃期間，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入辦公室的權(quán)利；2）甲方保留在租賃期間對(duì)辦公室進(jìn)行必要維修和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公室租賃及相關(guān)人力資源支持的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對(duì)本合同無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款必須以書面形式由雙方簽字確認(rèn)，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公室租賃協(xié)議書2.人力資源支持服務(wù)明細(xì)3.租賃場(chǎng)所平面圖4.甲方提供的設(shè)施清單5.乙方使用的設(shè)備清單6.甲方制定的規(guī)章制度7.人力資源支持費(fèi)用明細(xì)8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的辦公室或人力資源支持。b.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)、人力資源支持費(fèi)等費(fèi)用。b.違反合同約定，擅自改變辦公室的使用用途。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約行為的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，另一方根據(jù)合同約定應(yīng)得的賠償金。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供人力資源支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供書面解釋并采取補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出催告通知，并按照合同約定采取相應(yīng)的措施。3.問(wèn)題：辦公室設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理不可抗力事件的影響。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供人力資源支持服務(wù)。b.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付人力資源支持費(fèi)用。6.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的人力資源支持服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方責(zé)任：a.如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的辦公室。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的人力資源支持服務(wù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整辦公室的使用面積。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，對(duì)辦公室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按合同約定提供辦公室或人力資源支持，應(yīng)向乙方支付違約金。b.如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.甲方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)。b.甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變辦公室的使用用途。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得將辦公室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。b.甲方可要求乙方在合同期滿后，將辦公室恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同（含企業(yè)人力資源支持）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整程序5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.房屋維護(hù)與維修7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.水電費(fèi)用8.1.費(fèi)用承擔(dān)方8.2.費(fèi)用結(jié)算方式9.人力資源支持9.1.人力資源支持內(nèi)容9.2.人力資源支持期限9.3.人力資源支持費(fèi)用10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同生效13.3.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY企業(yè)1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋的基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：市2.1.2.房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3.房屋詳細(xì)地址：路號(hào)2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：100平方米2.2.2.使用面積：90平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.2.建筑年代：2010年2.4.房屋設(shè)施2.4.1.辦公桌椅：10套2.4.2.空調(diào)：2臺(tái)2.4.3.電腦：5臺(tái)2.4.4.電話：2部2.4.5.互聯(lián)網(wǎng)接入：寬帶接入3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.2.租金金額3.2.1.月租金：人民幣10,000元3.2.2.年租金：人民幣120,000元3.3.付款方式3.3.1.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶：銀行，賬號(hào)：053.4.付款時(shí)間3.4.1.每月5日前支付下月租金4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.1.1.根據(jù)市場(chǎng)租金水平調(diào)整4.1.2.根據(jù)政府相關(guān)政策調(diào)整4.2.調(diào)整頻率4.2.1.每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整程序4.3.1.出租方提前一個(gè)月通知承租方4.3.2.雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租金押金5.1.押金金額5.1.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞5.2.2.承租方已支付全部租金5.3.押金退還程序5.3.1.承租方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)5.3.2.出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.用于辦公用途6.1.2.不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)6.2.使用限制6.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2.不得擅自改變房屋用途6.2.3.不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋8.水電費(fèi)用8.1.費(fèi)用承擔(dān)方8.1.1.水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.1.2.承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)用8.2.費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1.承租方每月底前向供水供電部門繳納水電費(fèi)用8.2.2.出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電費(fèi)用的繳納事宜9.人力資源支持9.1.人力資源支持內(nèi)容9.1.1.提供專業(yè)人事咨詢9.1.2.幫助辦理入職、離職手續(xù)9.1.3.提供勞動(dòng)法規(guī)咨詢服務(wù)9.2.人力資源支持期限9.2.1.人力資源支持期限與租賃期限一致9.3.人力資源支持費(fèi)用9.3.1.人力資源支持費(fèi)用包含在租金中9.3.2.如有額外服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商費(fèi)用10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同10.1.2.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致10.3.解除或終止程序10.3.1.書面通知對(duì)方10.3.2.在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.1.1.承租方未按時(shí)繳納租金11.1.2.承租方損壞房屋或設(shè)施11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2.2.出租方有權(quán)采取法律手段追究承租方責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.市仲裁委員會(huì)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2.合同生效13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等14.合同簽署與生效14.1.簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2.雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章14.2.生效14.2.1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方職責(zé)3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)資料和文件。4.2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。5.第三方責(zé)任5.1.第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2.第三方責(zé)任限額5.2.1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。5.2.2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入程序6.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序。6.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.第三方退出7.2.1.第三方退出需提前30日通知甲乙雙方。7.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1.第三方與甲方的劃分8.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。8.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)費(fèi)用。8.2.第三方與乙方的劃分8.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。8.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)費(fèi)用。8.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任8.3.1.如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2.如甲乙雙方共同委托第三方，第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入后的合同履行9.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照第三方的建議進(jìn)行必要的調(diào)整。9.2.第三方介入期間的合同履行，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入期間的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。由出租方提供，并在合同簽訂時(shí)作為附件。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。由承租方提供，作為支付租金的證明。3.人力資源支持服務(wù)協(xié)議明確人力資源支持的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。由出租方與第三方簽訂，作為合同附件。4.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。由受影響方提供，作為合同履行受阻的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。由雙方共同簽訂，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。6.補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過(guò)程中需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。由雙方共同簽訂，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為應(yīng)繳租金的1%。示例：若月租金為10,000元，未按時(shí)繳納一個(gè)月租金，則應(yīng)支付1,000元的滯納金。1.2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為5,000元，則承租方應(yīng)賠償5,000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)提供人力資源支持服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人力資源支持服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：若人力資源支持服務(wù)費(fèi)用為10,000元，則出租方應(yīng)支付1,000元的違約金。2.2.未按時(shí)維修房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤給承租方造成的損失。示例：若維修費(fèi)用為3,000元，且因維修延誤導(dǎo)致承租方損失1,000元，則出租方應(yīng)賠償4,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按時(shí)提供人力資源支持服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人力資源支持服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：若人力資源支持服務(wù)費(fèi)用為10,000元，則第三方應(yīng)支付1,000元的違約金。3.2.服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修費(fèi)用為5,000元，則第三方應(yīng)賠償5,000元。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同（含企業(yè)人力資源支持）2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及生效日期4.合同期限二、租賃標(biāo)的物1.租賃房產(chǎn)基本情況2.租賃房產(chǎn)地址3.租賃房產(chǎn)面積4.租賃房產(chǎn)設(shè)施及配置三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整4.租金支付時(shí)間四、租賃用途1.租賃房產(chǎn)使用范圍2.使用性質(zhì)限制3.使用行為規(guī)范五、租金押金及違約金1.押金金額及退還2.違約責(zé)任及違約金六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)維修責(zé)任七、企業(yè)人力資源支持1.人力資源支持內(nèi)容2.人力資源支持方式3.人力資源支持費(fèi)用八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改及補(bǔ)充十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案效力十二、合同附件1.租賃房產(chǎn)平面圖2.附件一：租賃房產(chǎn)設(shè)施清單3.附件二：人力資源支持方案十三、合同附件（人力資源支持）1.附件一：人力資源支持服務(wù)內(nèi)容2.附件二：人力資源支持費(fèi)用明細(xì)3.附件三：人力資源支持服務(wù)期限十四、合同份數(shù)及送達(dá)1.合同份數(shù)2.合同送達(dá)方式3.合同送達(dá)時(shí)間合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2.合同雙方基本信息出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]出租方地址：[出租方地址]承租方地址：[承租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：2025年[日期]合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同期限租賃期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。二、租賃標(biāo)的物1.租賃房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[具體地址]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]房產(chǎn)面積：[面積]平方米2.租賃房產(chǎn)地址[具體地址]3.租賃房產(chǎn)面積[面積]平方米4.租賃房產(chǎn)設(shè)施及配置[設(shè)施及配置清單]三、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限為[租賃期限]年2.租金支付方式租金按月支付3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]元租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制說(shuō)明]4.租金支付時(shí)間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金四、租賃用途1.租賃房產(chǎn)使用范圍僅用于辦公用途2.使用性質(zhì)限制不得用于住宅、商業(yè)等其他用途3.使用行為規(guī)范[使用行為規(guī)范說(shuō)明]五、租金押金及違約金1.押金金額及退還押金金額為[金額]元押金在合同期滿或提前解除合同時(shí)無(wú)息退還2.違約責(zé)任及違約金違約金為每日租金的[百分比]%，最高不超過(guò)[金額]元六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單]2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月[金額]元3.物業(yè)維修責(zé)任[物業(yè)維修責(zé)任說(shuō)明]七、企業(yè)人力資源支持1.人力資源支持內(nèi)容[人力資源支持內(nèi)容清單]2.人力資源支持方式[支持方式說(shuō)明]3.人力資源支持費(fèi)用人力資源支持費(fèi)用為每月[金額]元八、合同解除及終止1.合同解除條件出租方解除合同的條件：a.承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)[天數(shù)]天；b.承租方違反租賃用途，造成嚴(yán)重后果；c.出租方因城市規(guī)劃需要，經(jīng)政府批準(zhǔn)需收回房產(chǎn)。承租方解除合同的條件：a.出租方未按時(shí)交付符合合同約定的房產(chǎn)；b.出租方未履行物業(yè)管理及維修責(zé)任，影響承租方正常使用；c.出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益。2.合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；合同因解除而終止。3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系；雙方應(yīng)按照合同約定辦理退還押金、結(jié)算費(fèi)用等事宜。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同附件效力合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。3.合同附件修改及補(bǔ)充[如有修改或補(bǔ)充，填寫具體內(nèi)容]十一、合同生效及備案1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)[如有備案要求，填寫備案手續(xù)]3.合同備案效力合同備案后，具有法律效力。十二、合同附件1.租賃房產(chǎn)平面圖2.附件一：租賃房產(chǎn)設(shè)施清單3.附件二：人力資源支持方案十三、合同附件（人力資源支持）1.附件一：人力資源支持服務(wù)內(nèi)容2.附件二：人力資源支持費(fèi)用明細(xì)3.附件三：人力資源支持服務(wù)期限十四、合同份數(shù)及送達(dá)1.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式為[送達(dá)方式]。3.合同送達(dá)時(shí)間合同送達(dá)時(shí)間為[具體日期]。出租方（簽字）：____________________日期：____________________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________________附件：[此處可附上相關(guān)附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃用途。甲方有義務(wù)保證租賃房產(chǎn)的消防安全、用電安全等。甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)維護(hù)租賃房產(chǎn)的基本設(shè)施，如空調(diào)、電梯等。2.甲方提供設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)提供合同約定的辦公設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、物業(yè)管理等。甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和承租方需求。3.甲方對(duì)租賃房產(chǎn)的處置權(quán)在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需提前通知承租方，并確保不影響承租方的正常使用。4.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或提供設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。若甲方違反合