二零二五年度農(nóng)村危房改造修建服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村危房改造修建服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供農(nóng)村危房改造修建服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保農(nóng)村危房改造工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村危房改造條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村危房：指房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的農(nóng)村住房。2.農(nóng)村危房改造：指對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行加固、修繕或拆除重建，使其達(dá)到安全、宜居標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。3.修建服務(wù)：指甲方為乙方提供的農(nóng)村危房改造過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的工程完工之日止。2.工程質(zhì)量：指農(nóng)村危房改造工程達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足居住安全、舒適要求。3.工程進(jìn)度：指農(nóng)村危房改造工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的農(nóng)村危房改造修建服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成農(nóng)村危房改造工程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)村危房改造修建服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)農(nóng)村危房改造工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村危房改造工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.乙方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；3.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，設(shè)計(jì)費(fèi)按設(shè)計(jì)工作量的一定比例計(jì)算。2.施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等，按工程量清單計(jì)算。3.監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量，按監(jiān)理費(fèi)率計(jì)算。4.其他費(fèi)用：如檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的工程款。3.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：工程保修期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金退還時(shí)間：工程保修期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定完成農(nóng)村危房改造工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供農(nóng)村危房改造修建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按違約金額的一定比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等。2.乙方在工程實(shí)施過(guò)程中所獲得的相關(guān)資料、圖紙等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.甲方和乙方之間的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村危房改造修建服務(wù)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)農(nóng)村危房改造修建服務(wù)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)農(nóng)村危房改造修建服務(wù)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)農(nóng)村危房改造修建服務(wù)項(xiàng)目的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保農(nóng)村危房改造修建服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話(huà)、書(shū)面等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)接受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村危房改造修建服務(wù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及圖紙。2.工程量清單及預(yù)算。3.農(nóng)村危房改造修建服務(wù)項(xiàng)目的施工方案。4.甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備清單。5.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.甲方支付款項(xiàng)的憑證及發(fā)票。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。甲方未按合同約定完成農(nóng)村危房改造工程。乙方未按合同約定提供農(nóng)村危房改造修建服務(wù)。乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。甲方未按合同約定完成工程，經(jīng)乙方驗(yàn)收不合格的，視為違約。乙方未按時(shí)提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未提供的，視為違約。乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.危房改造：指對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行加固、修繕或拆除重建，使其達(dá)到安全、宜居標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供農(nóng)村危房改造修建服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，如無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：農(nóng)村危房改造工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至合格。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)約定的，應(yīng)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)獲得其提供技術(shù)和服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付結(jié)算款。乙方有權(quán)在保修期內(nèi)，要求甲方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要配合等。對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)