2025年度年度房地產(chǎn)交易律師委托解除協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度房地產(chǎn)交易律師委托解除協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.房地產(chǎn)交易基本情況3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)交易雙方3.3房地產(chǎn)交易價(jià)格4.委托解除原因4.1委托解除原因概述4.2具體解除原因5.委托解除程序5.1委托解除通知5.2委托解除期限5.3委托解除方式6.委托解除后的權(quán)利義務(wù)6.1房地產(chǎn)交易雙方的權(quán)利義務(wù)6.2房地產(chǎn)交易雙方的責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式概述7.2具體爭議解決方式8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2具體違約責(zé)任9.合同解除后的處理9.1房地產(chǎn)交易雙方的處理9.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.合同生效條件10.1合同生效條件概述10.2具體生效條件11.合同解除條件11.1合同解除條件概述11.2具體解除條件12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1房地產(chǎn)交易雙方后續(xù)事宜12.2合同解除后的其他事宜13.合同解除后的保密條款13.1保密條款概述13.2具體保密條款14.合同解除后的其他約定14.1其他約定概述14.2具體其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.1.1委托方與受托方于[日期]簽訂《[原合同名稱]》，合同編號為[原合同編號]。2.1.2原合同約定的房地產(chǎn)交易事項(xiàng)已發(fā)生。2.2協(xié)議目的2.2.1委托方因[具體原因]需要解除與受托方簽訂的房地產(chǎn)交易合同。2.2.2受托方同意解除合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。3.房地產(chǎn)交易基本情況3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]3.1.2房地產(chǎn)地址：[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]3.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.2房地產(chǎn)交易雙方3.2.1原合同約定的買方：[原買方名稱]3.2.2原合同約定的賣方：[原賣方名稱]3.3房地產(chǎn)交易價(jià)格3.3.1原合同約定的交易價(jià)格：[交易價(jià)格]4.委托解除原因4.1委托解除原因概述4.1.1委托方因[具體原因]無法繼續(xù)履行原合同約定的交易義務(wù)。4.2具體解除原因4.2.1[具體原因1]4.2.2[具體原因2]4.2.3[具體原因3]5.委托解除程序5.1委托解除通知5.1.1委托方應(yīng)于[通知期限]內(nèi)向受托方發(fā)出書面解除通知。5.1.2解除通知應(yīng)明確說明解除原因及解除日期。5.2委托解除期限5.2.1受托方應(yīng)在收到解除通知后[解除期限]內(nèi)予以確認(rèn)。5.2.2解除期限自受托方收到解除通知之日起計(jì)算。5.3委托解除方式5.3.1雙方應(yīng)通過書面形式解除合同。5.3.2雙方應(yīng)將解除合同的相關(guān)文件送達(dá)對方。6.委托解除后的權(quán)利義務(wù)6.1房地產(chǎn)交易雙方的權(quán)利義務(wù)6.1.1原合同約定的權(quán)利義務(wù)自合同解除之日起終止。6.1.2雙方應(yīng)按照原合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。6.2房地產(chǎn)交易雙方的責(zé)任6.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。6.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的損失進(jìn)行協(xié)商解決。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式概述8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2具體爭議解決方式8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁規(guī)則：適用[仲裁規(guī)則名稱]8.2.3仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2具體違約責(zé)任9.2.1[具體違約行為1]9.2.1.1違約責(zé)任：[相應(yīng)違約責(zé)任]9.2.2[具體違約行為2]9.2.2.1違約責(zé)任：[相應(yīng)違約責(zé)任]9.2.3[具體違約行為3]9.2.3.1違約責(zé)任：[相應(yīng)違約責(zé)任]10.合同解除后的處理10.1房地產(chǎn)交易雙方的處理10.1.1雙方應(yīng)妥善處理房地產(chǎn)的交接事宜。10.1.2雙方應(yīng)就房地產(chǎn)的權(quán)屬變更進(jìn)行協(xié)商。10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.2.1雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效條件11.1合同生效條件概述11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本協(xié)議的生效不以任何其他條件為前提。11.2具體生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）并送達(dá)對方。12.合同解除條件12.1合同解除條件概述12.1.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.1.2發(fā)生不可抗力事件；12.1.1.3一方嚴(yán)重違約；12.2具體解除條件12.2.1[具體解除條件1]12.2.2[具體解除條件2]12.2.3[具體解除條件3]13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房地產(chǎn)交易雙方后續(xù)事宜13.1.1雙方應(yīng)就合同解除后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。13.1.2雙方應(yīng)確保合同解除后的權(quán)益得到保障。13.2合同解除后的其他事宜13.2.1雙方應(yīng)妥善處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。13.2.2雙方應(yīng)確保合同解除后的信息安全和保密。14.合同解除后的其他約定14.1其他約定概述14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2具體其他約定14.2.1[具體其他約定1]14.2.2[具體其他約定2]14.2.3[具體其他約定3]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除委托方、受托方以外的，參與房地產(chǎn)交易或合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入條款16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方委托，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的文件和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托方和受托方的授權(quán)，代表雙方進(jìn)行必要的外部溝通和協(xié)調(diào)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露委托方和受托方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，委托方和受托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方18.1.1第三方應(yīng)服從委托方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2委托方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。18.2第三方與受托方18.2.1第三方應(yīng)服從受托方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2.2受托方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。18.3第三方與雙方18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議約定的職責(zé)。19.2第三方介入的解除19.2.1如有充分理由，雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。19.2.2解除第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照雙方約定處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，為本協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。20.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的原房地產(chǎn)交易合同文本，包括但不限于合同編號、簽訂日期、合同條款等。說明：附件一為原房地產(chǎn)交易合同，是本協(xié)議解除的基礎(chǔ)文件。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：附件二為房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如付款憑證、收據(jù)、交接清單等。說明：附件三為房地產(chǎn)交易相關(guān)文件，用于證明房地產(chǎn)交易的實(shí)際情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的具體協(xié)議文本，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在房地產(chǎn)交易中的作用和責(zé)任。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：附件五為爭議解決相關(guān)文件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.違約責(zé)任相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如違約金計(jì)算依據(jù)、賠償損失證明等。說明：附件六為違約責(zé)任相關(guān)文件，用于證明違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。7.合同解除相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同解除過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如解除通知、確認(rèn)函等。說明：附件七為合同解除相關(guān)文件，用于證明合同解除的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托方未按約定支付費(fèi)用受托方未按約定履行合同義務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等客觀事實(shí)違約行為對合同履行的影響程度違約行為的嚴(yán)重性3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：委托方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方未按約定支付費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。責(zé)任承擔(dān)：委托方應(yīng)向受托方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例2：受托方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：受托方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約行為。責(zé)任承擔(dān)：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。示例3：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約行為。責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方和受托方因此遭受的損失。示例4：雙方未按約定履行爭議解決程序責(zé)任認(rèn)定：雙方未按約定履行爭議解決程序，構(gòu)成違約行為。責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度年度房地產(chǎn)交易律師委托解除協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間的房地產(chǎn)交易律師委托解除事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是為了明確甲方與乙方在房地產(chǎn)交易過程中律師委托解除的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“房地產(chǎn)交易”是指買賣、租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等與房地產(chǎn)相關(guān)的交易活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）律師委托：指甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律服務(wù)。（2）解除：指甲方與乙方之間終止律師委托關(guān)系的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供法律服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付律師服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，提供專業(yè)的法律服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行義務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付律師服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易合同起草、審核；（3）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的法律糾紛；（4）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律事務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)在本合同終止后______日內(nèi)，進(jìn)行相關(guān)事宜的清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已履行服務(wù)項(xiàng)目的清單及費(fèi)用結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余律師服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）咨詢費(fèi)用：根據(jù)甲方需求，乙方提供的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）起草費(fèi)用：乙方協(xié)助甲方起草、審核房地產(chǎn)交易相關(guān)法律文件的費(fèi)用；（3）訴訟費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е录追缴婕霸V訟，乙方應(yīng)承擔(dān)的訴訟費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）咨詢費(fèi)用：在咨詢服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）起草費(fèi)用：在房地產(chǎn)交易相關(guān)法律文件起草、審核完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）訴訟費(fèi)用：在訴訟費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。7.4支付條款：（1）甲方支付律師服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明；（3）如甲方未按時(shí)支付律師服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止履行本合同約定的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付律師服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供律師服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為；（3）罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房地產(chǎn)交易相關(guān)法律文件的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行本合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫?；蚪K止部分或全部服務(wù)。（2）乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方履行本合同約定的服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式相互配合。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)交易律師委托解除事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同的條款進(jìn)行增減。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________（蓋章）簽字：_________日期：_________乙方（受托方）：_________（蓋章）簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律文件2.甲方提供的與房地產(chǎn)交易相關(guān)的資料3.乙方提供的法律服務(wù)方案4.雙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.支付憑證及收款證明8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付律師服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供律師服務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本合同約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)交易：指買賣、租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等與房地產(chǎn)相關(guān)的交易活動(dòng)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付律師服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供律師服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方仍未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決意外情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。多方為主導(dǎo)的