二零二五年度智能化養(yǎng)豬場(chǎng)租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化養(yǎng)豬場(chǎng)租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.養(yǎng)豬場(chǎng)基本情況2.2.租賃地點(diǎn)及面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度6.租賃物的使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)范6.3.維護(hù)責(zé)任7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1.出租方稅費(fèi)7.2.承租方稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：養(yǎng)殖有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：養(yǎng)殖合作社法定代表人：注冊(cè)資本：500萬(wàn)元注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.養(yǎng)豬場(chǎng)基本情況養(yǎng)豬場(chǎng)名稱：智能化養(yǎng)豬場(chǎng)建筑面積：5000平方米養(yǎng)殖規(guī)模：年出欄生豬10000頭設(shè)施設(shè)備：自動(dòng)化喂食系統(tǒng)、自動(dòng)溫控系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等2.2.租賃地點(diǎn)及面積租賃地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)租賃面積：5000平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2.租金支付時(shí)間：每季度支付一次，于每季度一個(gè)工作日支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%6.租賃物的使用及維護(hù)6.1.使用范圍：承租方在租賃期間，僅限于在養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖及相關(guān)配套設(shè)施的使用6.2.使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，確保安全生產(chǎn)6.3.維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1.出租方稅費(fèi)：出租方應(yīng)依法承擔(dān)出租房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)7.2.承租方稅費(fèi)：承租方應(yīng)依法承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。8.1.2.出租方未按約定條件提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金。8.2.2.承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2.3.承租方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.解除程序解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除合同的日期。11.合同生效11.1.生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.生效日期2025年1月1日12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單1.養(yǎng)豬舍2.自動(dòng)化喂食系統(tǒng)3.自動(dòng)溫控系統(tǒng)4.污水處理系統(tǒng)5.其他設(shè)施設(shè)備12.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)備名稱：自動(dòng)化喂食系統(tǒng)型號(hào)：型號(hào)數(shù)量：1套2.設(shè)備名稱：自動(dòng)溫控系統(tǒng)型號(hào)：型號(hào)數(shù)量：1套3.設(shè)備名稱：污水處理系統(tǒng)型號(hào)：型號(hào)數(shù)量：1套4.其他設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由出租方和承租方于2025年1月1日在省市區(qū)路號(hào)簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的引入方式2.1.任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入合同，但需征得另一方的同意。2.2.第三方介入的邀請(qǐng)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1.第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1.協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；3.2.2.提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；3.2.3.協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。3.3.第三方的權(quán)限包括但不限于：3.3.1.獲取與合同履行相關(guān)的信息；3.3.2.參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)會(huì)議；3.3.3.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方因提供專業(yè)意見(jiàn)或建議導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其接受委托時(shí)約定的費(fèi)用總額。4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其接受委托時(shí)約定的費(fèi)用總額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)，也不享有甲乙雙方的權(quán)利。5.2.第三方在介入合同過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.3.第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1.任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。6.2.雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1.合同履行完畢；7.1.2.合同解除；7.1.3.第三方完成職責(zé)；7.1.4.雙方或第三方提出終止請(qǐng)求。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入工作成果進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1.第三方介入的費(fèi)用由邀請(qǐng)方支付。8.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1.第三方接受委托的費(fèi)用；8.2.2.第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.第三方介入的法律適用9.1.第三方介入的法律適用應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2.若第三方介入過(guò)程中涉及國(guó)際法律問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的所有建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單作為租賃物的詳細(xì)記錄，用于雙方確認(rèn)租賃物的狀況和數(shù)量。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的自動(dòng)化喂食系統(tǒng)、自動(dòng)溫控系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單用于確保承租方了解并遵守設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)規(guī)范。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全操作規(guī)程等。附件說(shuō)明：此規(guī)范用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，確保安全生產(chǎn)。5.附件五：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包括租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。附件說(shuō)明：此證明用于證明出租方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金：每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金。出租方未按時(shí)交付租賃物：每延遲一日，出租方應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。承租方擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。承租方損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付租金的15%作為滯納金。示例二：出租方未按時(shí)交付租賃物，逾期10天，應(yīng)支付租金的10%作為違約金。示例三：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度智能化養(yǎng)豬場(chǎng)租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期5.協(xié)議范圍二、租賃標(biāo)的1.養(yǎng)豬場(chǎng)基本情況2.土地使用權(quán)3.建筑物及設(shè)施4.設(shè)備清單及性能指標(biāo)三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用四、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃續(xù)約條件3.租賃終止條件五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、豬場(chǎng)管理1.生產(chǎn)管理2.技術(shù)指導(dǎo)3.疫病防控4.環(huán)保要求七、設(shè)備維護(hù)與更新1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)備更新責(zé)任3.設(shè)備保險(xiǎn)八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.事故處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十二、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.協(xié)議附件十四、協(xié)議生效及簽署1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議簽署程序3.協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就二零二五年度智能化養(yǎng)豬場(chǎng)租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議目的明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能化養(yǎng)豬場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)和管理。3.協(xié)議雙方租賃方：[租賃方名稱]承租方：[承租方名稱]4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.協(xié)議范圍本協(xié)議涉及智能化養(yǎng)豬場(chǎng)的租賃、管理、使用等相關(guān)事宜。二、租賃標(biāo)的1.養(yǎng)豬場(chǎng)基本情況地理位置：[具體地址]占地面積：[面積]建筑面積：[面積]2.土地使用權(quán)租賃方擁有該養(yǎng)豬場(chǎng)土地使用權(quán)，并保證承租方在租賃期間對(duì)該土地的使用權(quán)。3.建筑物及設(shè)施建筑物：[建筑物情況描述]設(shè)施：[設(shè)施清單及描述]4.設(shè)備清單及性能指標(biāo)[設(shè)備名稱]：[型號(hào)][性能指標(biāo)]三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，總額為人民幣[金額]元。2.租金支付方式承租方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付下一年的租金。3.租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。四、租賃期限1.租賃起止時(shí)間租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.租賃續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。3.租賃終止條件出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形或不可抗力事件，導(dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)。五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利收取租金監(jiān)督承租方按照協(xié)議約定使用和管理養(yǎng)豬場(chǎng)2.租賃方義務(wù)保證養(yǎng)豬場(chǎng)的正常使用提供必要的技術(shù)支持3.承租方權(quán)利在租賃期限內(nèi)合法使用養(yǎng)豬場(chǎng)獲得租賃方提供的必要服務(wù)4.承租方義務(wù)按時(shí)支付租金合法使用和管理養(yǎng)豬場(chǎng)六、豬場(chǎng)管理1.生產(chǎn)管理承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的日常生產(chǎn)管理。2.技術(shù)指導(dǎo)租賃方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。3.疫病防控雙方共同制定并執(zhí)行疫病防控措施。4.環(huán)保要求承租方遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)豬場(chǎng)符合環(huán)保要求。七、設(shè)備維護(hù)與更新1.設(shè)備維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。2.設(shè)備更新責(zé)任經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新。3.設(shè)備保險(xiǎn)雙方共同為設(shè)備投保，確保設(shè)備安全。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.違約情形雙方違反本協(xié)議約定的條款，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行不符合約定。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件出現(xiàn)不可抗力事件或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。2.協(xié)議解除條件出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。3.協(xié)議變更與解除程序雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件租賃期限屆滿或協(xié)議約定的其他終止條件成就。2.協(xié)議終止程序雙方應(yīng)按照法定程序辦理協(xié)議終止手續(xù)。3.終止后的處理雙方應(yīng)妥善處理終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施的歸還、租金結(jié)算等。十二、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議生效及簽署1.協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。2.協(xié)議簽署程序雙方代表應(yīng)在本協(xié)議上簽字蓋章。3.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同方簽字[租賃方名稱]（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________[承租方名稱]（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________附：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括生產(chǎn)計(jì)劃、人員安排、技術(shù)指導(dǎo)等。甲方應(yīng)定期向承租方通報(bào)養(yǎng)豬場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況和管理決策。2.甲方收益分配甲方從養(yǎng)豬場(chǎng)的收益中提取一定比例的管理費(fèi)，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)保證承租方在扣除管理費(fèi)后的收益不低于約定的最低收益。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督承租方的生產(chǎn)活動(dòng)，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求承租方提供生產(chǎn)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)控養(yǎng)豬場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況。4.甲方違約責(zé)任甲方如未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)豬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)的生產(chǎn)進(jìn)行自主決策，包括養(yǎng)殖品種、飼養(yǎng)方式等。乙方應(yīng)確保養(yǎng)豬場(chǎng)的生產(chǎn)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方收益權(quán)乙方享有養(yǎng)豬場(chǎng)產(chǎn)生的全部收益，扣除合同約定的租金和管理費(fèi)后，乙方有權(quán)自主支配收益。乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明收益的真實(shí)性和合法性。3.乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)負(fù)有直接責(zé)任。乙方如因自身原因?qū)е吗B(yǎng)豬場(chǎng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定使用養(yǎng)豬場(chǎng)，或違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)內(nèi)容中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供咨詢服務(wù)等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方商業(yè)信息。3.中介方違約責(zé)任中介方如未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介方賠償中介方如因自身原因?qū)е乱环皆馐軗p失，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介方變更如中介方需要更換，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.中介方終止如中介方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止原因，并簽訂終止協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)土地使用證明文件2.養(yǎng)豬場(chǎng)建筑物及設(shè)施清單3.設(shè)備清單及性能指標(biāo)4.生產(chǎn)管理手冊(cè)5.疫病防控預(yù)案6.環(huán)保合規(guī)證明文件7.中介服務(wù)合同8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議9.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三條租金支付方式，如租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方未按約定使用和管理養(yǎng)豬場(chǎng)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第五條租賃雙方權(quán)利義務(wù)，如承租方未按約定使用和管理養(yǎng)豬場(chǎng)，視為違約。3.違約行為：甲方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)豬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第六條豬場(chǎng)管理，如甲方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致養(yǎng)豬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損，視為違約。4.違約行為：乙方未履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第六條豬場(chǎng)管理，如乙方未履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)責(zé)任，視為違約。5.違約行為：中介方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第八條中介方責(zé)任，如中介方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將財(cái)產(chǎn)交給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.法定程序：指根據(jù)法律規(guī)定必須遵循的程序，如訴訟程序、仲裁程序等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：明確設(shè)備維護(hù)責(zé)任，并簽訂設(shè)備維護(hù)協(xié)議。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，及時(shí)處理事故。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：遵守環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少養(yǎng)豬場(chǎng)對(duì)環(huán)境的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：智能化養(yǎng)豬場(chǎng)的租賃和運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：本合同適用于智能化養(yǎng)豬場(chǎng)的租賃和管理，確保雙方權(quán)益。2.應(yīng)用場(chǎng)景：第三方中介參與的服務(wù)。說(shuō)明：本合同適用于第三方中介參與的服務(wù)，明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。全文完。二零二五年度智能化養(yǎng)豬場(chǎng)租賃管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將智能化養(yǎng)豬場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并履行相應(yīng)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，“智能化養(yǎng)豬場(chǎng)”是指集養(yǎng)殖、飼料加工、糞便處理、環(huán)境控制等一體化，采用現(xiàn)代信息技術(shù)進(jìn)行管理的養(yǎng)豬場(chǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指乙方使用甲方智能化養(yǎng)豬場(chǎng)的期限。（2）“租金”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）“履行義務(wù)”：指乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的約定事項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用智能化養(yǎng)豬場(chǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，終止本合同，收回智能化養(yǎng)豬場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用智能化養(yǎng)豬場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用智能化養(yǎng)豬場(chǎng)。（4）乙方應(yīng)妥善保管智能化養(yǎng)豬場(chǎng)，確保其正常運(yùn)行。（5）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將智能化養(yǎng)豬場(chǎng)交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供智能化養(yǎng)豬場(chǎng)的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方違約；（3）甲方違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化養(yǎng)豬場(chǎng)交還給甲方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回智能化養(yǎng)豬場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式：（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.3支付時(shí)間：（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供智能化養(yǎng)豬場(chǎng)或提供不符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方在租賃期間單方面終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。（2）乙方違反合同約定，造成智能化養(yǎng)豬場(chǎng)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢；（2）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留各自的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或以其他方式處置其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能化養(yǎng)豬場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留在租賃期間內(nèi)對(duì)智能化養(yǎng)豬場(chǎng)的合法使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能化養(yǎng)豬場(chǎng)的正常運(yùn)行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保智能化養(yǎng)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。（2）乙方應(yīng)按照約定合理使用智能化養(yǎng)豬場(chǎng)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關(guān)方：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能化養(yǎng)豬場(chǎng)場(chǎng)地使用證明4.智能化養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單5.不可抗力事件證明材料6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供智能化養(yǎng)豬場(chǎng)或提供不符合約定的設(shè)施。b.在租賃期間單方面終止合同。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.違反合同約定，造成智能化養(yǎng)豬場(chǎng)損壞或損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服