2024小區(qū)公寓租賃合同范本

第第頁合同編號:________2024小區(qū)公寓租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年共同簽署：甲方：（姓名/名稱），以下簡稱“出租方”，系2024小區(qū)公寓所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)。乙方：（姓名/名稱），以下簡稱“承租方”，愿意租賃2024小區(qū)公寓。鑒于出租方合法擁有2024小區(qū)公寓，并愿意將該公寓出租給承租方使用；承租方因居住/辦公需要，愿意租賃該公寓。雙方為實現(xiàn)各自權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。合同目的：出租方將2024小區(qū)公寓按照本合同約定出租給承租方使用，承租方支付租金及其他相關(guān)費用，雙方共同遵守合同條款，確保合同期內(nèi)雙方權(quán)益得到保障。背景：2024小區(qū)公寓地處（具體位置），交通便利，配套設(shè)施齊全。為滿足承租方居住/辦公需求，雙方就公寓租賃事宜達成一致，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，2024小區(qū)公寓的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金不含物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用，上述費用由承租方按實際使用情況另行支付。2.支付方式：租金采用每（月/季）支付一次的方式，由承租方在每期租金到期前5個工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.支付賬戶：賬戶名稱：（出租方姓名/名稱）賬號：（出租方銀行賬號）開戶銀行：（出租方開戶行名稱及地址）4.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致，對租金進行調(diào)整。租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以確認。5.逾期支付：若承租方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的0.1%向出租方支付違約金。逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租金發(fā)票：出租方應(yīng)在收到租金后15個工作日內(nèi)，向承租方等額的正規(guī)租金發(fā)票。本合同所涉及的租金支付條款，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為（具體年月日）至（具體年月日），共計（年/月）。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：2024小區(qū)公寓，詳細地址為（具體地址）。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方：a.確保公寓具備合法出租條件，按時交付公寓給承租方使用。b.負責(zé)公寓的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。c.未經(jīng)承租方同意，不得隨意調(diào)整租金及合同條款。（2）承租方：a.按約定支付租金及相應(yīng)費用，不得逾期。b.合理使用公寓，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護公共設(shè)施。c.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置公寓。3.違約責(zé)任：（1）若出租方未能按約定交付公寓或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向承租方支付違約金，違約金為一個月租金。（2）若承租方逾期支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為逾期金額的0.1%。逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）雙方如有一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同所涉及的履行期限、地點以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同的解除：a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。b.出租方在以下情況下有權(quán)解除合同：-承租方逾期支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；-承租方違反合同約定，損害出租方利益的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c.承租方在以下情況下有權(quán)解除合同：-出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用公寓的；-出租方未履行維修義務(wù)，影響承租方正常生活的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。本合同所涉及的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同約定，通過友好協(xié)商或依法解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。雙方通訊地址如下：-出租方：________（詳細地址）-承租方：________（詳細地址）雙方應(yīng)保持通訊地址的有效性，如有變更，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)書面通知對方。2.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：以下無正文出租方（蓋章）：____________代表（簽字）：__________