個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（原承租人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】。乙方（轉(zhuǎn)租人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】。鑒于甲方承租了一套位于【房屋地址】的房屋，租期為【租期開(kāi)始】至【租期結(jié)束】，甲方在租賃期內(nèi)享有合法使用權(quán)?，F(xiàn)甲方出于【轉(zhuǎn)租原因】，同意將所承租房屋轉(zhuǎn)租給乙方。乙方了解并認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，愿意承租該房屋。為確保雙方權(quán)益，特訂立本個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同范本一。合同目的：甲方將所承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋，雙方共同遵守合同約定，確保合同期內(nèi)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。背景：甲方因【轉(zhuǎn)租原因】（如工作調(diào)動(dòng)、購(gòu)房等）需將承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需租賃房屋以滿足居住/辦公等需求。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋，雙方約定房屋租金為每月【人民幣金額】元整，租金支付周期為【月付/季付/半年付/年付】，租賃期間租金總額為【人民幣金額】元整。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：a)銀行名稱：【甲方開(kāi)戶銀行】b)賬戶名稱：【甲方姓名】c)賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】4.保證金：為保證乙方按照約定履行合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付【人民幣金額】元作為保證金。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【日內(nèi)】無(wú)息退還乙方保證金。5.逾期支付：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。逾期超過(guò)【天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。本合同價(jià)格與支付條款的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期內(nèi)房屋租金的及時(shí)支付，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同開(kāi)始日期】起生效，至【合同結(jié)束日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：乙方承租的房屋位于【房屋地址】，租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定用途在指定地點(diǎn)使用房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按約定收取租金。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房屋符合居住/辦公條件，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。-甲方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法使用權(quán)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。-乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-如甲方未按約定房屋或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。b)乙方違約：-如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。-如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c)雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在租賃期內(nèi)的行為規(guī)范，保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。c)保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)規(guī)定需公開(kāi)的信息，以及雙方在披露前已知的非保密信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b)在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)協(xié)商變更或解除合同。c)任何一方未履行或違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)房屋原狀，乙方已支付的租金及保證金按照約定處理。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的保密、爭(zhēng)議解決及合同變動(dòng)等問(wèn)題，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式，送至對(duì)方在合同中指定的聯(lián)系地址。c)通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，除非實(shí)際送達(dá)日期早于此日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。b)本合同附件視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。c)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或撤銷，但不影響合同其他條款的效力。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定