二零二五年度乙方租房品質(zhì)生活提升協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度乙方租房品質(zhì)生活提升協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對生活品質(zhì)的要求越來越高。為滿足乙方對高品質(zhì)生活的追求，甲方?jīng)Q定將乙方租賃的房屋進(jìn)行品質(zhì)提升，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《租賃合同管理?xiàng)l例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.品質(zhì)提升：指甲方對乙方租賃的房屋進(jìn)行裝修、改造等，以提高房屋的居住舒適度、美觀度和功能性。3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.裝修費(fèi)用：指甲方為提升房屋品質(zhì)所發(fā)生的裝修、改造等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方租賃的房屋進(jìn)行品質(zhì)提升。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)，符合租賃用途。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將房屋交付給乙方。4.甲方應(yīng)按照約定，承擔(dān)房屋品質(zhì)提升所需的裝修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的房屋。2.乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)、足額支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)按照約定，配合甲方進(jìn)行房屋品質(zhì)提升。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的房屋位于：__________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)、足額支付租金。2.甲方應(yīng)按照約定，對乙方租賃的房屋進(jìn)行品質(zhì)提升。3.雙方應(yīng)按照約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，搬離房屋。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付給甲方租金。2.品質(zhì)提升費(fèi)用：甲方對房屋進(jìn)行品質(zhì)提升所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和品質(zhì)提升費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到支付憑證后視為已收到相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。2.品質(zhì)提升費(fèi)用支付：品質(zhì)提升工程開始前，乙方應(yīng)支付約定比例的預(yù)付款；工程結(jié)束后，乙方應(yīng)支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或品質(zhì)提升費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方未按時(shí)支付租金或品質(zhì)提升費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)完成房屋品質(zhì)提升的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。2.甲方提供的房屋存在安全隱患或不符合租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或品質(zhì)提升費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。2.乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方對房屋品質(zhì)提升的相關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)方案等商業(yè)秘密。2.乙方對房屋的使用情況、租賃期限等個(gè)人信息。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。2.乙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)不受租賃期限限制。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行本合同的。2.乙方因房屋租賃合同期限屆滿等原因，無法繼續(xù)履行本合同的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的擁有權(quán)，乙方租賃的房屋不得用于非法用途。2.甲方保留對房屋品質(zhì)提升的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后對房屋進(jìn)行再次出租或出售的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保房屋品質(zhì)提升工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，共同參與房屋品質(zhì)提升工程。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，取代了以前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件。2.房屋品質(zhì)提升工程預(yù)算及方案。3.雙方簽訂的房屋品質(zhì)提升協(xié)議。4.付款憑證及發(fā)票。5.爭議解決相關(guān)文件。6.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成房屋品質(zhì)提升工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程未按約定時(shí)間完成。提供的房屋存在安全隱患或不符合租賃用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)檢查確認(rèn)房屋存在安全隱患或不適合居住。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或品質(zhì)提升費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付。損壞房屋或設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成房屋或設(shè)施損壞，經(jīng)評(píng)估確定損失。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露或非法使用保密信息。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.品質(zhì)提升：指甲方對乙方租賃的房屋進(jìn)行裝修、改造等，以提高房屋的居住舒適度、美觀度和功能性。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。5.保密條款：指雙方就某些信息達(dá)成保密協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)不得泄露或使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋品質(zhì)提升工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通工程進(jìn)度，甲方應(yīng)確保按約定時(shí)間完成工程。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理寬限期，逾期未支付則可收取違約金。3.問題：房屋存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保房屋安全，必要時(shí)可暫停使用。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，發(fā)現(xiàn)泄露及時(shí)采取措施，必要時(shí)追究法律責(zé)任。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對房屋品質(zhì)提升工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、合法。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和條件。第三方有權(quán)在工程過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋品質(zhì)提升。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋品質(zhì)提升工程的相關(guān)信息。乙方有權(quán)對房屋品質(zhì)提升工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋品質(zhì)提升工程完成后，享受提升后的房屋居住體驗(yàn)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否續(xù)租提升后的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在違約時(shí)，按照合同約定進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)完成房屋品質(zhì)提升的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供房屋品質(zhì)提升工程相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金和品質(zhì)提升費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方的利益條款：甲方可從房屋品質(zhì)提升中獲得增值收益。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。全文完。二零二五年度乙方租房品質(zhì)生活提升協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.4緊急維修處理5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止行為5.4使用安全要求6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)投訴處理6.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批程序8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)8.4轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)9.房屋退租及解除協(xié)議9.1退租條件9.2解除協(xié)議條件9.3退租流程9.4解除協(xié)議流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間在乙方租賃甲方房屋期間，甲方為提升乙方租房品質(zhì)生活所提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.租賃房屋信息2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)，街道/路，門牌號(hào)]2.2房屋面積[房屋面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：例如：多層住宅、別墅等]2.4房屋配套設(shè)施[配套設(shè)施：例如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、停車位等]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)[租金金額：元/月]3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維護(hù)工作。4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其配套設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4緊急維修處理如遇緊急維修情況，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算。5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限自用，不得將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3禁止行為乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得在公共區(qū)域堆放雜物。5.4使用安全要求乙方應(yīng)確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守消防安全規(guī)定。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用[物業(yè)管理費(fèi)用：元/月]6.3物業(yè)投訴處理乙方對物業(yè)管理服務(wù)有投訴的，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。6.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額[保證金金額：元]7.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納保證金。7.3保證金退還條件本協(xié)議履行完畢且房屋及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.4保證金退還程序乙方應(yīng)在退租后[具體時(shí)間]內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)向甲方申請退還保證金。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。8.2轉(zhuǎn)租審批程序乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)材料。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。8.4轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)租后，原協(xié)議中乙方的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。9.房屋退租及解除協(xié)議9.1退租條件乙方在租賃期滿前，如需退租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請。9.2解除協(xié)議條件a)乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范；b)乙方未按時(shí)支付租金；c)乙方造成房屋及配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；d)甲方因房屋損壞需進(jìn)行維修，且乙方拒絕配合。9.3退租流程乙方提出退租申請后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.4解除協(xié)議流程甲方?jīng)Q定解除協(xié)議后，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件除本協(xié)議第9.2款所述情況外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。12.2合同解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的程序辦理。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。13.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人員甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本協(xié)議中的第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、房屋評(píng)估服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件a)甲方或乙方提出需要第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。2.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求后，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。3.第三方介入的責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：a)第三方對甲方和乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方和乙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任；b)第三方與甲方、乙方的責(zé)任界限：第三方僅對其提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因違約行為給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方資質(zhì)要求5.1資質(zhì)要求a)法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明；b)營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)許可證；c)專業(yè)資質(zhì)證書（如有）；d)信用記錄（如有）。5.2資質(zhì)審核甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前共同審核第三方資質(zhì)，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。6.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由第三方根據(jù)市場行情和實(shí)際工作量確定，并在服務(wù)合同中明確。6.2支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，支付方式按服務(wù)合同約定執(zhí)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。7.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第10.1款約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更第三方介入后，如需變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)按本協(xié)議約定的程序辦理，變更內(nèi)容作為本協(xié)議的附件。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1保密第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2法律變更