二零二五年度茶樓租賃合同茶藝培訓(xùn)與推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度茶樓租賃合同，茶藝培訓(xùn)與推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2乙方法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.茶樓租賃事項(xiàng)2.1茶樓租賃期限2.2茶樓租賃面積2.3茶樓租賃用途2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整條款3.茶藝培訓(xùn)事項(xiàng)3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.2培訓(xùn)師資3.3培訓(xùn)費(fèi)用3.4培訓(xùn)時(shí)間安排3.5培訓(xùn)場(chǎng)地4.茶藝推廣事項(xiàng)4.1推廣方式4.2推廣內(nèi)容4.3推廣費(fèi)用4.4推廣時(shí)間5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1茶樓租賃合同附件10.2茶藝培訓(xùn)協(xié)議附件10.3茶藝推廣協(xié)議附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)2.茶樓租賃事項(xiàng)2.1茶樓租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.2茶樓租賃面積：200平方米2.3茶樓租賃用途：僅限于茶藝展示、茶樓經(jīng)營(yíng)、茶藝培訓(xùn)等活動(dòng)2.4租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月1日支付上一個(gè)月租金2.5租金調(diào)整條款：如市場(chǎng)租金上漲，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%3.茶藝培訓(xùn)事項(xiàng)3.1培訓(xùn)課程設(shè)置：包括初級(jí)茶藝師培訓(xùn)、中級(jí)茶藝師培訓(xùn)、高級(jí)茶藝師培訓(xùn)3.2培訓(xùn)師資：由乙方指派具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的教師進(jìn)行授課3.3培訓(xùn)費(fèi)用：初級(jí)茶藝師培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣2,000元，中級(jí)茶藝師培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣3,000元，高級(jí)茶藝師培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣4,000元3.4培訓(xùn)時(shí)間安排：每月舉辦兩次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時(shí)間為3天3.5培訓(xùn)場(chǎng)地：乙方提供的茶樓內(nèi)培訓(xùn)室4.茶藝推廣事項(xiàng)4.1推廣方式：線上推廣、線下活動(dòng)、媒體合作4.2推廣內(nèi)容：茶樓活動(dòng)、茶藝培訓(xùn)、茶文化知識(shí)4.3推廣費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)推廣效果進(jìn)行結(jié)算4.4推廣時(shí)間：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)5.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3違約金：違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)支付違約金，違約金為實(shí)際損失的100%6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)6.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決8.合同解除8.1合同解除條件：任何一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同8.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題進(jìn)行協(xié)商處理9.合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題進(jìn)行清算9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有債務(wù)10.合同附件10.1茶樓租賃合同附件：包括租賃房屋平面圖、租賃合同副本10.2茶藝培訓(xùn)協(xié)議附件：包括培訓(xùn)課程安排表、師資力量介紹10.3茶藝推廣協(xié)議附件：包括推廣計(jì)劃書、媒體合作合同11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效11.2合同生效日期：2025年1月1日12.合同變更12.1合同變更條件：合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因，雙方同意變更合同條款12.2合同變更程序：變更合同條款應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件：同第八條和第九條13.2合同解除與終止程序：同第八條和第九條13.3合同解除與終止后的處理：同第八條和第九條14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方在合同中的角色：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行過程中的直接損失，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)。17.2第三方介入審批：申請(qǐng)經(jīng)對(duì)方審批同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同推進(jìn)合同履行。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，僅約束第三方與甲乙雙方，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任：除合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因，第三方介入服務(wù)終止。19.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并通知第三方。19.3第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密。20.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。20.3第三方保密責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。21.第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)21.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：第三方提供的任何服務(wù)或成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。21.2第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲乙雙方在合同履行過程中，有權(quán)使用第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵守相關(guān)規(guī)定。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。22.2第三方介入效果：第三方介入的效果，以合同約定為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估。22.3第三方介入爭(zhēng)議解決：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓租賃合同附件租賃房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等。租賃合同副本：雙方簽署的正式租賃合同文本。租賃保證金收據(jù)：證明已繳納租賃保證金的憑證。2.茶藝培訓(xùn)協(xié)議附件培訓(xùn)課程安排表：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程的時(shí)間、內(nèi)容、師資等。師資力量介紹：介紹培訓(xùn)教師的背景、資質(zhì)、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)等。培訓(xùn)報(bào)名表：學(xué)員報(bào)名參加培訓(xùn)的表格。3.茶藝推廣協(xié)議附件推廣計(jì)劃書：詳細(xì)說明推廣活動(dòng)的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。媒體合作合同：與媒體合作推廣的合同文本。推廣效果評(píng)估報(bào)告：推廣活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)推廣效果的評(píng)估報(bào)告。4.第三方協(xié)議附件中介服務(wù)協(xié)議：與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和費(fèi)用。技術(shù)咨詢協(xié)議：與技術(shù)咨詢方簽訂的協(xié)議，明確技術(shù)咨詢的內(nèi)容和費(fèi)用。設(shè)施供應(yīng)商協(xié)議：與設(shè)施供應(yīng)商簽訂的協(xié)議，明確設(shè)施供應(yīng)的內(nèi)容和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。租賃用途不符：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。租賃房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.茶藝培訓(xùn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)參加培訓(xùn)：學(xué)員應(yīng)支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的50%。培訓(xùn)期間違規(guī)：學(xué)員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。培訓(xùn)師資不符：乙方應(yīng)提供合格的師資，如不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.茶藝推廣違約行為及責(zé)任認(rèn)定推廣效果未達(dá)到預(yù)期：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。推廣內(nèi)容不實(shí)：乙方應(yīng)立即停止不實(shí)宣傳，并賠償由此造成的損失。推廣活動(dòng)違規(guī)：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未履行職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。技術(shù)咨詢方未提供滿意服務(wù)：技術(shù)咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。設(shè)施供應(yīng)商提供不合格設(shè)施：設(shè)施供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，例如：租金為10,000元，則違約金為100元。若乙方提供的培訓(xùn)師資不符合要求，導(dǎo)致學(xué)員無法正常學(xué)習(xí)，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償學(xué)員因此遭受的損失，例如：學(xué)員因此未能通過茶藝師考試，乙方應(yīng)賠償學(xué)員考試費(fèi)用及培訓(xùn)費(fèi)用。全文完。二零二五年度茶樓租賃合同，茶藝培訓(xùn)與推廣合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同履行期限二、租賃條款2.1租賃物的具體信息2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租金及支付方式2.5租賃保證金2.6租賃物的使用范圍2.7租賃物的維護(hù)保養(yǎng)三、茶藝培訓(xùn)合作3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.2培訓(xùn)師資3.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)3.4培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式3.5培訓(xùn)人數(shù)及報(bào)名方式3.6培訓(xùn)教材及資料3.7培訓(xùn)考核及證書發(fā)放四、推廣合作協(xié)議4.1推廣活動(dòng)內(nèi)容4.2推廣活動(dòng)時(shí)間4.3推廣活動(dòng)地點(diǎn)4.4推廣活動(dòng)費(fèi)用及支付方式4.5推廣活動(dòng)宣傳渠道4.6推廣活動(dòng)效果評(píng)估4.7推廣活動(dòng)責(zé)任歸屬五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密義務(wù)六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理十二、通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十三、合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容十四、其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度茶樓租賃合同，茶藝培訓(xùn)與推廣合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.5合同履行期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃條款2.1租賃物的具體信息：位于_______的茶樓，總面積為_______平方米2.2租賃用途：茶樓經(jīng)營(yíng)、茶藝培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)2.3租賃面積：_______平方米2.4租金及支付方式：租金為每月_______元，每月_______日支付2.5租賃保證金：_______元，租賃期滿無違約情況退還2.6租賃物的使用范圍：僅限于合同約定的用途2.7租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)三、茶藝培訓(xùn)合作3.1培訓(xùn)課程設(shè)置：包括初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)茶藝培訓(xùn)課程3.2培訓(xùn)師資：由甲方提供專業(yè)茶藝師進(jìn)行授課3.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)：每周六下午，位于租賃茶樓內(nèi)3.4培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式：每人每次課程費(fèi)用為_______元，提前支付3.5培訓(xùn)人數(shù)及報(bào)名方式：每次課程限報(bào)_______人，報(bào)名方式為電話預(yù)約3.6培訓(xùn)教材及資料：由甲方提供3.7培訓(xùn)考核及證書發(fā)放：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，合格者頒發(fā)證書四、推廣合作協(xié)議4.1推廣活動(dòng)內(nèi)容：包括茶樓開業(yè)慶典、節(jié)日主題活動(dòng)等4.2推廣活動(dòng)時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況安排4.3推廣活動(dòng)地點(diǎn)：租賃茶樓及合作媒體4.4推廣活動(dòng)費(fèi)用及支付方式：雙方協(xié)商確定，由乙方承擔(dān)4.5推廣活動(dòng)宣傳渠道：線上線下結(jié)合，包括社交媒體、廣告等4.6推廣活動(dòng)效果評(píng)估：根據(jù)參與人數(shù)、媒體報(bào)道等進(jìn)行評(píng)估4.7推廣活動(dòng)責(zé)任歸屬：具體責(zé)任由雙方另行協(xié)商五、保密條款5.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息等5.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年5.3保密義務(wù)：雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在租賃期間可免費(fèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)立即停止使用并賠償損失七、違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用租賃物等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償方式：具體賠償方式由雙方協(xié)商確定八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決九、合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于甲方違反合同約定、乙方嚴(yán)重違約等情況9.2合同解除程序：任何一方解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方9.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、剩余租金及違約責(zé)任等事宜十、合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括租金、保證金等10.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、剩余租金及違約責(zé)任等事宜十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同十二、通知及送達(dá)12.1通知方式：以書面形式通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等12.2送達(dá)地址：按合同雙方提供的地址為準(zhǔn)十三、合同附件13.1合同附件清單：見附件清單13.2合同附件內(nèi)容：詳見附件十四、其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________________________附件清單：1.茶樓租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明2.茶藝培訓(xùn)課程安排表3.推廣合作協(xié)議4.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1茶樓裝修及設(shè)備更新甲方負(fù)責(zé)租賃茶樓的裝修和設(shè)備更新，確保租賃物符合經(jīng)營(yíng)需求。甲方應(yīng)在合同簽訂前完成裝修和設(shè)備更新工作，并確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方在租賃期間有權(quán)提出裝修和設(shè)備更新的建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。1.2茶樓品牌管理甲方保留茶樓的品牌所有權(quán)，乙方在租賃期間使用該品牌需經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)對(duì)乙方在茶樓內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行品牌管理和監(jiān)督。1.3茶葉及原材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供茶葉及原材料，確保其品質(zhì)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和顧客需求。乙方在采購(gòu)其他茶葉及原材料時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方供應(yīng)的產(chǎn)品。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方擁有租賃茶樓的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整菜單等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及違反合同約定或法律法規(guī)。2.2茶藝培訓(xùn)課程內(nèi)容乙方有權(quán)自主設(shè)計(jì)和調(diào)整茶藝培訓(xùn)課程內(nèi)容，以滿足市場(chǎng)需求。甲方應(yīng)提供必要的支持，如師資培訓(xùn)、教材資料等。2.3推廣活動(dòng)策劃乙方負(fù)責(zé)策劃和執(zhí)行推廣活動(dòng)，甲方提供必要的場(chǎng)地和資源支持。推廣活動(dòng)方案需提前提交甲方審核，確保活動(dòng)內(nèi)容符合雙方利益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介方促成本合同簽訂的，甲方或乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介方的責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。中介方在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。3.3中介方的保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介方的權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在合同履行過程中對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明2.茶藝培訓(xùn)課程安排表3.推廣合作協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：以乙方未在約定支付日后的_______日內(nèi)支付租金為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃物認(rèn)定：以乙方在租賃物內(nèi)從事與合同約定不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.違約行為：甲方未按約定提供茶葉及原材料認(rèn)定：以甲方未能提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和顧客需求的產(chǎn)品為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：以中介方未經(jīng)授權(quán)泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.中介服務(wù)費(fèi)：指中介方為促成合同簽訂而收取的服務(wù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問題：推廣活動(dòng)效果不達(dá)預(yù)期解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估推廣策略，必要時(shí)調(diào)整推廣方案。4.問題：中介方服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：雙方可向中介方提出書面投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓租賃經(jīng)營(yíng)2.茶藝培訓(xùn)3.茶葉及原材料供應(yīng)4.推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.第三方中介服務(wù)全文完。二零二五年度茶樓租賃合同，茶藝培訓(xùn)與推廣合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保茶樓租賃及茶藝培訓(xùn)與推廣服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.茶樓：指甲方擁有的具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全的茶館，具備品茗、茶藝表演、茶文化交流等功能。2.茶藝培訓(xùn)：指乙方為甲方提供茶藝相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，包括但不限于茶藝表演、茶葉鑒別、茶藝禮儀等。3.推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的茶樓宣傳、品牌推廣、市場(chǎng)拓展等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的茶樓租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的租金，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等。3.茶藝培訓(xùn)：指乙方為甲方提供的茶藝相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，包括但不限于茶藝表演、茶葉鑒別、茶藝禮儀等。4.推廣服務(wù)：指乙方為甲方提供的茶樓宣傳、品牌推廣、市場(chǎng)拓展等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在茶樓內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方負(fù)責(zé)茶樓的水電、物業(yè)管理等日常維護(hù)工作。4.甲方應(yīng)確保茶樓設(shè)施、設(shè)備完好，不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在茶樓內(nèi)進(jìn)行茶藝培訓(xùn)、茶文化交流等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)茶樓進(jìn)行日常維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：茶樓地址：______________________5.3合同履行方式：1.乙方按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方在茶樓內(nèi)進(jìn)行茶藝培訓(xùn)、茶文化交流等活動(dòng)，需提前向甲方報(bào)備。3.乙方應(yīng)按照約定提供茶藝培訓(xùn)與推廣服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素；4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料；3.違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行，受損方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；2.乙方應(yīng)退還甲方茶樓鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式及具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同終止后，若無損壞或其他違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.茶藝培訓(xùn)費(fèi)用：乙方按實(shí)際培訓(xùn)人數(shù)及課時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.推廣服務(wù)費(fèi)用：乙方支付給乙方的推廣服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于宣傳費(fèi)用、市場(chǎng)活動(dòng)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.其他費(fèi)用：因乙方使用甲方設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.茶藝培訓(xùn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用。4.推廣服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在推廣服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付推廣服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合約定的茶樓，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金，賠償金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、稅收政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在茶樓內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其對(duì)茶樓的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶樓的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)茶藝培訓(xùn)與推廣服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶樓內(nèi)部裝修、設(shè)備更新的決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)茶藝培訓(xùn)課程設(shè)置和推廣策略的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保茶樓租賃和茶藝培訓(xùn)與推廣服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________見證人：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓租賃合同2.茶藝培訓(xùn)課程安排3.推廣服務(wù)方案4.茶樓設(shè)施設(shè)備清單5.茶樓租金支付憑證6.茶藝培訓(xùn)費(fèi)用支付憑證7.推廣服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合約定的茶樓，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定違約。