2025年度特色房屋無償使用與文化旅游合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色房屋無償使用與文化旅游合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（房屋使用方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景是甲方擁有特色房屋，乙方有意向無償使用該房屋進(jìn)行文化旅游活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于明確甲方將特色房屋無償提供給乙方使用，乙方在使用過程中負(fù)責(zé)維護(hù)房屋，并按照約定進(jìn)行文化旅游活動，以促進(jìn)文化旅游事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色房屋：指具有獨特設(shè)計、歷史背景、文化價值或景觀價值的房屋。2.文化旅游：指以旅游活動為載體，傳播文化、促進(jìn)文化交流的一種旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.無償使用：指乙方無需支付任何費用即可使用甲方提供的特色房屋。2.文化旅游活動：指乙方在特色房屋內(nèi)開展的文化旅游相關(guān)活動，包括但不限于展覽、講座、演出、培訓(xùn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用特色房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。2.甲方有權(quán)對乙方使用特色房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證提供的特色房屋符合乙方使用需求，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)無償使用甲方提供的特色房屋。2.乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。3.乙方應(yīng)按照約定開展文化旅游活動，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、其他相關(guān)方和社會公共利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點特色房屋所在地。5.3合同履行方式乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定開展文化旅游活動，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未整改；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用房屋，并恢復(fù)房屋原狀；2.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方提供的特色房屋使用費用：乙方無需支付使用費用。2.乙方在文化旅游活動中產(chǎn)生的相關(guān)費用：包括但不限于活動策劃費、物料購置費、宣傳推廣費等，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方因使用房屋而產(chǎn)生的維修費用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式1.乙方在活動策劃階段，應(yīng)提前向甲方支付活動策劃費。2.乙方在物料購置階段，應(yīng)按照實際采購金額支付物料購置費。3.乙方在活動宣傳推廣階段，應(yīng)按照宣傳推廣方案支付宣傳推廣費。4.乙方在房屋維修階段，應(yīng)按照實際維修費用支付維修費用。7.3支付時間1.活動策劃費：乙方應(yīng)在活動策劃方案確定后5個工作日內(nèi)支付。2.物料購置費：乙方應(yīng)在物料采購?fù)瓿珊?個工作日內(nèi)支付。3.宣傳推廣費：乙方應(yīng)在宣傳推廣方案實施后5個工作日內(nèi)支付。4.維修費用：乙方應(yīng)在房屋維修完成后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付相關(guān)費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用房屋，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時提供符合約定的特色房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋價值的千分之五。2.如甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。2.如乙方未按約定使用房屋，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例如疫情、地震、洪水等自然災(zāi)害，以及政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將其使用房屋的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其提供的特色房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對特色房屋的所有權(quán)，乙方在使用期間不得侵犯甲方對房屋的所有權(quán)。2.乙方在使用特色房屋進(jìn)行文化旅游活動時，應(yīng)尊重房屋的歷史文化價值，不得破壞房屋的原貌和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方使用房屋期間對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在使用房屋期間，如需對房屋進(jìn)行任何改動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同推進(jìn)文化旅游活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色房屋無償使用與文化旅游活動的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（房屋使用方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特殊房屋使用說明及注意事項2.文化旅游活動策劃書3.物料購置清單4.宣傳推廣方案5.房屋維修記錄6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決爭議的會議記錄8.仲裁或訴訟裁決書9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的特色房屋。b.未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約：a.未按時支付相關(guān)費用。b.未按約定使用房屋，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的特色房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方按照約定提供房屋，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付相關(guān)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用房屋，并要求支付滯納金。3.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，說明損壞原因，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，如協(xié)商不成，可解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)特色房屋，確保房屋的安全和完好。2.第三方應(yīng)按照約定參與文化旅游活動的策劃和實施。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲得文化旅游活動的相關(guān)信息。2.第三方有權(quán)在文化旅游活動中推廣其產(chǎn)品或服務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用文化旅游活動進(jìn)行非法活動。2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)獲得特色房屋的詳細(xì)使用說明，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維護(hù)要求等。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。c.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整文化旅游活動的方案。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)獲得文化旅游活動的收益分成。b.乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方未來特色房屋的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按時提供特色房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋價值的千分之五。b.甲方如未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自改變乙方的文化旅游活動方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對乙方的文化旅游活動進(jìn)行監(jiān)督，確保活動符合合同約定。b.甲方可要求乙方在活動前提供詳細(xì)的策劃方案和預(yù)算。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方文化旅游活動的收益分成。b.甲方可優(yōu)先獲得乙方未來合作項目的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。b.乙方如未按約定使用房屋，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度特色房屋無償使用與文化旅游合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂雙方1.4合同簽署地點第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章無償使用期限3.1無償使用起始日期3.2無償使用終止日期3.3無償使用期間第四章房屋使用條件4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)責(zé)任4.4使用行為規(guī)范第五章文化旅游活動安排5.1活動主題5.2活動內(nèi)容5.3活動時間5.4活動地點5.5活動組織5.6活動宣傳第六章費用承擔(dān)6.1房屋使用費用6.2文化旅游活動費用6.3其他費用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容11.3合同變更與補充程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1房屋返還12.2費用結(jié)算12.3爭議處理第十三章合同附件13.1附件一：房屋使用清單13.2附件二：文化旅游活動安排表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2025年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同簽訂雙方：甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（使用方）。1.4合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____。2.4房屋設(shè)施：____。第三章無償使用期限3.1無償使用起始日期：2025年1月2日。3.2無償使用終止日期：2025年12月31日。3.3無償使用期間：自2025年1月2日至2025年12月31日。第四章房屋使用條件4.1使用范圍：乙方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行個人居住及文化旅游活動。4.2使用限制：乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動。4.3使用維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋安全使用。4.4使用行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。第五章文化旅游活動安排5.1活動主題：____。5.2活動內(nèi)容：____。5.3活動時間：____。5.4活動地點：____。5.5活動組織：甲方負(fù)責(zé)活動組織，乙方參與。5.6活動宣傳：甲方負(fù)責(zé)活動宣傳，乙方提供支持。第六章費用承擔(dān)6.1房屋使用費用：甲方提供房屋無償使用，乙方無需支付房屋使用費。6.2文化旅游活動費用：活動相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。6.3其他費用：除上述費用外，其他一切費用由雙方另行協(xié)商解決。第七章違約責(zé)任a)乙方未按照約定使用房屋；b)乙方損壞房屋設(shè)施；c)乙方違反使用行為規(guī)范；d)甲方未按照約定提供文化旅游活動；e)雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)賠償對方因此遭受的損失；b)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用；c)雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八章合同解除與終止a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；c)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除與終止程序：解除或終止合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理：a)房屋由乙方返還甲方；b)雙方進(jìn)行費用結(jié)算；c)解決合同解除或終止過程中產(chǎn)生的爭議。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方的秘密，不得泄露給任何第三方。第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同補充內(nèi)容：任何一方要求增加、刪除或修改合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更與補充程序：變更或補充內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字蓋章。第十二章合同解除與終止后的處理12.1房屋返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋完好無損地返還給甲方。12.2費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，如有剩余款項，應(yīng)退還乙方或甲方。12.3爭議處理：合同解除或終止后，如雙方對費用結(jié)算有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第十三章合同附件13.1附件一：房屋使用清單13.2附件二：文化旅游活動安排表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字：甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________乙方（使用方）：____________________14.3簽署單位蓋章：甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________乙方（使用方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)文化旅游活動的主題和內(nèi)容，對乙方使用房屋的時間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。1.2甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合乙方進(jìn)行文化旅游活動的基本需求，如有不足，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補充或維修。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，確保乙方在活動中的安全。1.4甲方有權(quán)對乙方在活動中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)文化旅游活動，包括但不限于行程安排、景點門票、導(dǎo)游服務(wù)等。1.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對活動過程中的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保活動順利進(jìn)行。1.7甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整活動日程，乙方應(yīng)予以配合。1.8甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果對活動進(jìn)行改進(jìn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行個人裝飾，但需保證不損壞房屋結(jié)構(gòu)。2.2乙方有權(quán)提出對文化旅游活動的具體需求，甲方應(yīng)盡力滿足。2.3乙方有權(quán)對活動過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。2.4乙方有權(quán)在活動期間邀請親友參觀，但需確保不影響其他游客。2.5乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整活動行程，但需提前告知甲方。2.6乙方有權(quán)在活動結(jié)束后，向甲方提出對房屋損壞的賠償要求。2.7乙方有權(quán)在活動期間，自行安排餐飲、住宿等事宜。2.8乙方有權(quán)對活動中的安全問題進(jìn)行關(guān)注，并提出改進(jìn)建議。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同條款的履行。3.2中介機構(gòu)有權(quán)對雙方在合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.3中介機構(gòu)有權(quán)對乙方進(jìn)行活動前的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.4中介機構(gòu)有權(quán)對活動過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.5中介機構(gòu)有權(quán)對活動過程中的突發(fā)事件進(jìn)行處理。3.6中介機構(gòu)有權(quán)對活動結(jié)束后進(jìn)行滿意度調(diào)查，并向雙方反饋結(jié)果。3.7中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整活動日程，雙方應(yīng)予以配合。3.8中介機構(gòu)有權(quán)對雙方在合同履行過程中的費用進(jìn)行結(jié)算。3.9中介機構(gòu)有權(quán)對活動中的安全問題進(jìn)行關(guān)注，并提出改進(jìn)建議。3.10中介機構(gòu)有權(quán)在活動結(jié)束后，對雙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果對活動進(jìn)行改進(jìn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋使用清單2.附件二：文化旅游活動安排表3.附件三：其他相關(guān)文件（如安全協(xié)議、活動日程、費用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.乙方未按照約定使用房屋，或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方違反使用行為規(guī)范，造成房屋設(shè)施損壞。3.甲方未按照約定提供文化旅游活動，或活動質(zhì)量不符合要求。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約行為：1.乙方未按時返還房屋，或房屋損壞未修復(fù)。2.乙方未按時支付文化旅游活動費用。3.甲方未按約定提供房屋或活動，或活動安排不合理。4.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對活動安排不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解不滿意的原因，并盡可能進(jìn)行調(diào)整。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：活動過程中發(fā)生意外。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保人員安全，并盡快解決問題。4.問題：費用結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為文化旅游活動組織者。2.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為個人游客。3.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為旅行社或旅游公司。4.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為文化活動策劃者。全文完。2025年度特色房屋無償使用與文化旅游合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.使用期限3.1.使用起始日期3.2.使用結(jié)束日期3.3.使用期限延長4.使用條件4.1.使用范圍4.2.使用方式4.3.使用時間4.4.使用限制5.文化旅游活動5.1.活動內(nèi)容5.2.活動時間5.3.活動地點5.4.活動組織6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利6.2.甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利7.2.乙方義務(wù)8.使用費用8.1.費用支付方式8.2.費用金額8.3.費用支付時間9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.終止條件10.4.終止程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他條款14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.合同乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.房屋基本情況2.1.房屋地址：[房屋具體地址]，房屋編號：[房屋編號]。2.2.房屋面積：[房屋總面積]平方米。2.3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，如：獨立式、聯(lián)排式、別墅等。2.4.房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施清單]，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、廚房用具、家具等。3.使用期限3.1.使用起始日期：[具體日期]，如：2025年1月1日。3.2.使用結(jié)束日期：[具體日期]，如：2025年12月31日。3.3.使用期限延長：如需延長使用期限，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.使用條件4.1.使用范圍：乙方僅限于在合同約定的房屋內(nèi)居住、使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2.使用方式：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔、完好，不得損害房屋設(shè)施。4.3.使用時間：乙方可在正常工作時間（周一至周日，9:0018:00）內(nèi)使用房屋。4.4.使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得干擾周邊居民正常生活。5.文化旅游活動5.1.活動內(nèi)容：乙方在房屋所在地的文化旅游活動，包括但不限于參觀、體驗、學(xué)習(xí)等。5.2.活動時間：[具體時間]，如：每周六上午9:0011:00。5.3.活動地點：[具體地點]，如：[文化旅游景點名稱]。5.4.活動組織：甲方負(fù)責(zé)組織文化旅游活動，乙方參與活動。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。6.2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合使用要求，提供必要的生活服務(wù)，維護(hù)房屋周邊環(huán)境。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，參加甲方組織的文化旅游活動。7.2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施，遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地管理規(guī)定。8.使用費用8.1.費用支付方式：乙方無需支付房屋使用費用，但需承擔(dān)因自身使用房屋而產(chǎn)生的合理費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。8.2.費用金額：具體費用金額根據(jù)實際使用情況由雙方另行協(xié)商確定。8.3.費用支付時間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月產(chǎn)生的費用支付至甲方指定賬戶。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]，如十年。9.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除與終止a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違反合同約定；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起[具體天數(shù)]，如三天，合同解除。10.3.終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。10.4.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施，并結(jié)清所有費用。11.違約責(zé)任11.1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.合同生效與變更13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.其他條款14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋使用說明、費用清單等。14.2.合同解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.3.合同生效日期：[具體日期]，如：2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或法人。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋維護(hù)、文化旅游活動組織、設(shè)備租賃、咨詢服務(wù)等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1.第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方責(zé)任4.1.第三方應(yīng)按照合同約定或授權(quán)書規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書中約定，最高不超過[具體金額]，如人民幣100萬元。5.2.超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。6.2.第三方不得將甲方或乙方的信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方、乙方書面同意。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公德。7.第三方介入時的額外條款7.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容在授權(quán)書中明確約定。7.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。7.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為違反合同約定，應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按