二零二五年度時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)：指甲方擁有的、集時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、餐飲美食于一體的商業(yè)街區(qū)。2.場(chǎng)地使用權(quán)：指乙方在甲方時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)，按照本合同約定，享有一定期限內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指乙方將甲方時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)在約定的期限內(nèi)向第三方轉(zhuǎn)移的行為。2.終止：指甲方或乙方因故提前結(jié)束本合同約定的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方提供時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)，并確保乙方在約定的期限內(nèi)正常使用；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；3.甲方有權(quán)在本合同約定的終止條件下，終止乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的場(chǎng)地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方按照本合同約定，向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方在約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)；3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租場(chǎng)地使用權(quán)，不得進(jìn)行與本合同約定無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，共同維護(hù)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定，向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)；2.乙方按照本合同約定，支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就終止合同后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，總額為人民幣_(tái)______元整。2.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，按月計(jì)算，具體金額及支付方式詳見(jiàn)下文。3.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及場(chǎng)地租賃費(fèi)等款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。7.3支付時(shí)間：1.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.場(chǎng)地租賃費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如甲方提供的場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至場(chǎng)地符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或出租場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)立即停止違法行為，并向甲方支付_______%的違約金。3.如乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例。2.甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展規(guī)劃等信息。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容公開(kāi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.如因不可抗力導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，以減少損失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為_(kāi)______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓；2.甲方有權(quán)將本合同約定的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)；2.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用；3.乙方在合同約定的期限內(nèi)，未按照甲方要求進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)整體規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)策略及管理制度的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的良好秩序和形象。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方解決在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.增減條款應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付憑證4.時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則5.時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)管理制度6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改或補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，認(rèn)定違約。提供的場(chǎng)地不符合合同約定，認(rèn)定違約。未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓或出租場(chǎng)地使用權(quán)，認(rèn)定違約。在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約。未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人一方知悉對(duì)方商業(yè)秘密，對(duì)其負(fù)有保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)采取措施修復(fù)場(chǎng)地，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方主體地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方維護(hù)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的整體形象和秩序。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方對(duì)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的管理。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租其使用場(chǎng)地。2.第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，共同維護(hù)時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的良好秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成場(chǎng)地租賃費(fèi)用的結(jié)算。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受第三方非法干擾。甲方應(yīng)保證乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的負(fù)面影響。甲方應(yīng)保證乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定完成場(chǎng)地租賃費(fèi)用的結(jié)算，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可對(duì)乙方違反合同約定或管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得乙方支付的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定或管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如擅自轉(zhuǎn)讓或出租場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)三、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期五、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間六、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)6.1相關(guān)證明文件6.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料6.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限七、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益及義務(wù)7.1場(chǎng)地使用權(quán)人權(quán)益7.2場(chǎng)地使用權(quán)人義務(wù)7.3場(chǎng)地使用權(quán)人責(zé)任八、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的場(chǎng)地使用規(guī)定8.1場(chǎng)地使用范圍8.2場(chǎng)地使用要求8.3場(chǎng)地使用限制九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、協(xié)議附件13.1場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件十四、協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除后的處理合同編號(hào)2025一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)路，具體位置為號(hào)。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為10000平方米。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地為商業(yè)用途，適用于時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)。三、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因甲方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，決定將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓方式甲方將場(chǎng)地使用權(quán)以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期轉(zhuǎn)讓起始日期為2025年1月1日。4.2轉(zhuǎn)讓終止日期轉(zhuǎn)讓終止日期為2045年12月31日。五、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)6.1相關(guān)證明文件甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部證明文件。6.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料乙方應(yīng)按照甲方要求提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部材料。6.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限乙方應(yīng)在甲方提供全部材料后的十個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。七、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益及義務(wù)7.1場(chǎng)地使用權(quán)人權(quán)益乙方享有場(chǎng)地使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。7.2場(chǎng)地使用權(quán)人義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2.4乙方應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全。7.2.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地檢查和監(jiān)督。7.3場(chǎng)地使用權(quán)人責(zé)任7.3.1乙方因違反本協(xié)議約定造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地使用引起的一切法律責(zé)任。八、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的場(chǎng)地使用規(guī)定8.1場(chǎng)地使用范圍乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地使用性質(zhì)，在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2場(chǎng)地使用要求8.2.1乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)店鋪的裝修風(fēng)格與時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)的整體形象相符。8.2.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性和衛(wèi)生性。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3場(chǎng)地使用限制8.3.1乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。8.3.2乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定。9.1.3乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。十一、其他約定事項(xiàng)11.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、相關(guān)證明文件等。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。11.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期________年____月____日12.2簽署地點(diǎn)________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）十四、協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。14.1.3乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)。14.2協(xié)議終止后的處理14.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)事宜。14.2.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地使用權(quán)及有關(guān)資料返還甲方。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對(duì)場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。說(shuō)明：此條款確保甲方在場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后仍能對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行有效管理，確保場(chǎng)地的整體運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和安全。1.2場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方使用場(chǎng)地的方式和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款賦予甲方一定的靈活性，以便甲方能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整場(chǎng)地使用情況。1.3場(chǎng)地租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)成本，對(duì)場(chǎng)地租金進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，以保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。1.4場(chǎng)地使用權(quán)續(xù)約權(quán)條款內(nèi)容：甲方在協(xié)議到期前有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款保障甲方在協(xié)議到期后仍能保持對(duì)場(chǎng)地的控制權(quán)，避免因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地空置。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在場(chǎng)地使用期間享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)策劃等。說(shuō)明：此條款確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，有足夠的自主權(quán)來(lái)適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.2場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)條款內(nèi)容：乙方在符合甲方同意的情況下，有權(quán)將場(chǎng)地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。說(shuō)明：此條款給予乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)自身需求調(diào)整合作伙伴或投資者的靈活性。2.3場(chǎng)地使用權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：如甲方有意向轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。說(shuō)明：此條款保障乙方在甲方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)時(shí)，有優(yōu)先權(quán)維護(hù)自身利益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)成果協(xié)商確定，由甲方或乙方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)主體，避免后續(xù)因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介的責(zé)任，保障甲乙雙方的利益。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款確保中介在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密，維護(hù)雙方隱私。3.4中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日止。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)期限，確保中介在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行職責(zé)。3.5中介服務(wù)成果條款內(nèi)容：中介應(yīng)確保甲乙雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，實(shí)現(xiàn)協(xié)議目標(biāo)。說(shuō)明：此條款明確中介的服務(wù)成果，確保中介在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)揮積極作用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）3.中介服務(wù)合同（如有中介參與）4.場(chǎng)地使用規(guī)定5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定。乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。甲方未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)。甲方未按約定調(diào)整租金或處理場(chǎng)地使用調(diào)整。2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。如有爭(zhēng)議，可提交市人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)土地占有、使用和收益的權(quán)利。2.場(chǎng)地使用權(quán)：指場(chǎng)地使用者依法取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地占有、使用和收益的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或維護(hù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并確保場(chǎng)地設(shè)施符合使用要求。3.問(wèn)題：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.場(chǎng)地使用權(quán)租賃。5.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作。全文完。二零二五年度時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓期限5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格確定5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用期限7.交付與接收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3接收手續(xù)8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的自然人或法人。1.1.2“受讓方”指乙方，即擬取得時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)的自然人或法人。1.1.3“場(chǎng)地”指甲方擁有的位于市區(qū)的時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方同意將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的金額。1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至年月日止。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語(yǔ)均具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方詳細(xì)地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話2.2受讓方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方詳細(xì)地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)。3.1.2場(chǎng)地具體坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地用途為商業(yè)零售、餐飲、娛樂(lè)等綜合用途。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1乙方獲得甲方擁有的時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)。4.1.2乙方有權(quán)在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至年月日止。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格確定5.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%作為定金。5.2.2乙方應(yīng)于合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3付款時(shí)間5.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2乙方不得改變場(chǎng)地的用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置影響市容市貌的設(shè)施。6.3使用期限6.3.1乙方在合同期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)。6.3.2合同期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方。8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保持場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)，確保場(chǎng)地安全。8.1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備的維修等。8.2管理責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。8.2.2乙方負(fù)責(zé)其在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的垃圾清理和環(huán)境保護(hù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；9.1.2乙方違反場(chǎng)地使用條件，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；9.1.3乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理的；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；9.2.2乙方違反場(chǎng)地使用條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；9.2.3乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因違約導(dǎo)致合同解除；12.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2因違約導(dǎo)致合同解除；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄（掛號(hào)）；（3）傳真或電子郵件（以發(fā)送方收到對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)）。14.2合同附件（1）場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)；（2）場(chǎng)地平面圖；（3）場(chǎng)地設(shè)施清單；（4）場(chǎng)地管理規(guī)則。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方。16.1.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。16.2甲方增加的額外條款及說(shuō)明16.2.1甲方同意，第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.3.1乙方同意，第三方在提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方責(zé)任限額包