二零二五年度農(nóng)村宅基地房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)）1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表二、宅基地房買(mǎi)賣(mài)基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋權(quán)屬證明文件三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間六、特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)6.1平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)6.2平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容6.3平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度6.4平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)七、合作期限及終止7.1合作期限7.2合作期限延長(zhǎng)7.3合作終止條件7.4合作終止程序八、違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力通知十一、協(xié)議的生效、變更及解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議解除條件11.4協(xié)議解除程序十二、通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間十三、協(xié)議附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件13.2附件二：特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方其他約定14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________二、宅基地房買(mǎi)賣(mài)基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于___________，具體坐落為_(kāi)__________。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為_(kāi)__________結(jié)構(gòu)，裝修情況為_(kāi)__________。2.4房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件為_(kāi)__________。三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。3.2付款方式付款方式為_(kāi)__________。3.3付款時(shí)間首付款在簽訂協(xié)議后___________日內(nèi)支付，尾款在房屋交付后___________日內(nèi)支付。3.4付款條件付款條件為_(kāi)__________。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)__________。4.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)__________。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__________。4.4房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序?yàn)開(kāi)__________。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于___________。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由___________承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)在___________前繳納。六、特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)6.1平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)為_(kāi)__________。6.2平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容包括___________。6.3平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度為_(kāi)__________。6.4平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)由___________負(fù)責(zé)。七、合作期限及終止7.1合作期限合作期限為_(kāi)__________。7.2合作期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)提前___________書(shū)面通知對(duì)方。7.3合作終止條件合作終止條件包括___________。7.4合作終止程序合作終止程序?yàn)開(kāi)__________。八、違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約行為若甲方未按時(shí)交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，視為違約行為。若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，或提供虛假信息，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。8.3違約金計(jì)算方法違約金按___________計(jì)算。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均可向___________提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)開(kāi)__________。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指___________。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施，減輕損失。10.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在___________日內(nèi)通知對(duì)方。十一、協(xié)議的生效、變更及解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件包括___________。11.4協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序?yàn)開(kāi)__________。十二、通知送達(dá)12.1通知方式通知方式為_(kāi)__________。12.2通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為_(kāi)__________。12.3通知送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間為_(kāi)__________。十三、協(xié)議附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件13.2附件二：特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方其他約定雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸___________所有。14.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議于___________年___________月___________日簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：1.房屋權(quán)屬證明文件2.特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)方案3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的房屋交付及驗(yàn)收說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋的交付及驗(yàn)收工作。具體條款如下：1.1.1甲方應(yīng)在房屋交付前___________日內(nèi)，向乙方提供房屋驗(yàn)收清單，明確房屋交付時(shí)應(yīng)具備的條件。1.1.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收清單后___________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)向甲方提出，并明確整改要求。1.1.3甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收異議后___________日內(nèi)，對(duì)房屋問(wèn)題進(jìn)行整改，并在整改完成后再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.1甲方主導(dǎo)下的特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)的建設(shè)工作。具體條款如下：2.1.1甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后___________日內(nèi)，向乙方提交電商平臺(tái)建設(shè)方案，包括平臺(tái)功能、技術(shù)架構(gòu)、運(yùn)營(yíng)模式等。2.1.2乙方應(yīng)在收到電商平臺(tái)建設(shè)方案后___________日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)向甲方提出。2.1.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的審核意見(jiàn)，對(duì)電商平臺(tái)建設(shè)方案進(jìn)行修改和完善。3.1甲方主導(dǎo)下的合作期限及終止說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)合作期限及終止有較大影響力。具體條款如下：3.1.1合作期限自簽訂協(xié)議之日起計(jì)算，為期___________年。3.1.2在合作期限內(nèi)，如無(wú)特殊情況，雙方不得單方面解除協(xié)議。3.1.3如有特殊情況導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并提前___________日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1乙方主導(dǎo)下的房屋交付及驗(yàn)收說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋的交付及驗(yàn)收工作。具體條款如下：1.1.1乙方應(yīng)在房屋交付前___________日內(nèi)，向甲方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確房屋交付時(shí)應(yīng)具備的條件。1.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后___________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)向乙方提出，并明確整改要求。1.1.3乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收異議后___________日內(nèi)，對(duì)房屋問(wèn)題進(jìn)行整改，并在整改完成后再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.1乙方主導(dǎo)下的特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)的建設(shè)工作。具體條款如下：2.1.1乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后___________日內(nèi)，向甲方提交電商平臺(tái)建設(shè)方案，包括平臺(tái)功能、技術(shù)架構(gòu)、運(yùn)營(yíng)模式等。2.1.2甲方應(yīng)在收到電商平臺(tái)建設(shè)方案后___________日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)向乙方提出。2.1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審核意見(jiàn)，對(duì)電商平臺(tái)建設(shè)方案進(jìn)行修改和完善。3.1乙方主導(dǎo)下的合作期限及終止說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)合作期限及終止有較大影響力。具體條款如下：3.1.1合作期限自簽訂協(xié)議之日起計(jì)算，為期___________年。3.1.2在合作期限內(nèi)，如無(wú)特殊情況，雙方不得單方面解除協(xié)議。3.1.3如有特殊情況導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并提前___________日通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1第三方中介的選定及職責(zé)說(shuō)明：引入第三方中介，以協(xié)助雙方完成協(xié)議的簽訂及執(zhí)行。具體條款如下：1.1.1雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。1.1.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行、處理爭(zhēng)議等。2.1第三方中介的費(fèi)用及支付說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體條款如下：2.1.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)__________元，由雙方各承擔(dān)一半。2.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂協(xié)議后___________日內(nèi)支付。3.1第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。具體條款如下：3.1.1第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.1.2第三方中介在協(xié)議履行過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或提供虛假信息。雙方未按約定履行特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)相關(guān)責(zé)任。一方未按約定履行通知送達(dá)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未交付，視為違約。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付，視為違約。雙方未按約定履行特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)相關(guān)責(zé)任，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未履行，視為違約。一方未按約定履行通知送達(dá)義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未送達(dá)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法定代表人：依照法律或者法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們就其智力成果所依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間不影響乙方的使用。2.問(wèn)題：特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整建設(shè)計(jì)劃，確保按時(shí)完成。3.問(wèn)題：一方未履行通知送達(dá)義務(wù)。解決辦法：通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)、電子郵件等方式確保通知送達(dá)，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行送達(dá)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村宅基地房買(mǎi)賣(mài)及特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)。2.甲方或乙方為主導(dǎo)的合作項(xiàng)目。3.引入第三方中介協(xié)助合同履行。4.合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同履行。全文完。二零二五年度農(nóng)村宅基地房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)建設(shè)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.交付條件7.1交付前的準(zhǔn)備工作7.2交付后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)村宅基地房”指位于農(nóng)村集體土地上的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員用于居住的房屋。1.1.2“特色農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)”指由乙方建設(shè)的，專(zhuān)門(mén)用于銷(xiāo)售甲方所在地區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的在線(xiàn)交易平臺(tái)。1.1.3“買(mǎi)賣(mài)雙方”指甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方代表人：____________________3.房屋基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途：居住4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。4.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固，無(wú)安全隱患。5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。6.2登記手續(xù)：6.2.1乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理房屋登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)自登記之日起，歸乙方所有。7.交付條件7.1交付前的準(zhǔn)備工作：7.1.1甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患。7.1.2甲方應(yīng)將房屋內(nèi)部設(shè)施清理干凈，確保乙方入住。7.2交付后的責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.3乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁或訴訟程序。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。11.1.2合同因法定原因而終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。13.2.2合同因法定原因而終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。14.3合同變更與解除14.3.1合同的任何變更或解除，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.4合同爭(zhēng)議處理14.4.1合同爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)或指定第三方介入。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2甲方與第三方的合同關(guān)系由雙方另行簽訂。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2乙方與第三方的合同關(guān)系由雙方另行簽訂。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1如第三方在履行本合同時(shí)，與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則責(zé)任分配應(yīng)根據(jù)各方的過(guò)錯(cuò)程度和實(shí)際損失確定。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入。5.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。5.3第三方接受介入邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格確定。6.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中約定。7.第三方介入的期限7.1第三方的介入期限應(yīng)根據(jù)本合同履行需要確定，最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入期間未能履行其義務(wù)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并自通知到達(dá)第三方之日起生效。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終