2025年度全款購(gòu)置旅游觀光車房產(chǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全款購(gòu)置旅游觀光車房產(chǎn)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，為滿足廣大游客的旅游觀光需求，甲方?jīng)Q定購(gòu)置一批旅游觀光車。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成共識(shí)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在旅游觀光車購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中相互配合，共同維護(hù)旅游市場(chǎng)的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游觀光車：指用于游客在旅游景點(diǎn)內(nèi)觀光游覽的專用車輛。（2）房產(chǎn)：指乙方提供的用于停放旅游觀光車的場(chǎng)地或設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）全款購(gòu)置：指甲方一次性支付乙方全部購(gòu)房款。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，一次性支付乙方全款購(gòu)房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付全款購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合甲方需求。（3）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全款購(gòu)房款。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全款購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到全款購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)消滅。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)購(gòu)置款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的全額購(gòu)房款。（2）稅費(fèi)：指甲方購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費(fèi)用：指雙方約定的與房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房產(chǎn)購(gòu)置款：甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)購(gòu)置款一次性支付至乙方指定賬戶。（2）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在支付房產(chǎn)購(gòu)置款的同時(shí)，按照乙方要求支付相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)購(gòu)置款：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在支付房產(chǎn)購(gòu)置款的同時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約若乙方未按本合同約定提供合格的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額，以貨幣形式賠償守約方，賠償方式包括但不限于直接支付、財(cái)產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無(wú)法交付。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的旅游觀光車進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對(duì)旅游觀光車的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房產(chǎn)的占有和使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______________見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：____________________日期：_______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置款支付憑證2.稅費(fèi)繳納憑證3.不可抗力事件證明文件4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)作與配合記錄7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)置款。乙方未按合同約定提供合格的房產(chǎn)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付房產(chǎn)購(gòu)置款，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方提供的房產(chǎn)不符合合同約定，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)整改的，視為違約。任何一方泄露合同約定的保密信息，經(jīng)對(duì)方提出后，未采取措施制止的，視為違約。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出后，未在合理期限內(nèi)提供協(xié)助的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決的一種法律程序。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)置款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)。若甲方仍不支付，乙方可依法采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供合格的房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，并給予乙方合理期限進(jìn)行整改。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付的費(fèi)用。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并共同調(diào)查泄露原因。根據(jù)泄露程度，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，包括但不限于賠償損失。4.問(wèn)題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決協(xié)助與配合問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)符合合同約定，且不存在任何法律糾紛。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收和交接。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)置款。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供合格的房產(chǎn)。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收和交接。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供合理的利潤(rùn)回報(bào)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付房產(chǎn)購(gòu)置款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供合格的房產(chǎn)。甲方可要求乙方在房產(chǎn)交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供合理的利潤(rùn)回報(bào)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供合格的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)的檢查和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度全款購(gòu)置旅游觀光車房產(chǎn)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同標(biāo)的1.4合同雙方1.5合同生效第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)配套設(shè)施第三章購(gòu)置方式及付款3.1購(gòu)置方式3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證第四章購(gòu)置價(jià)格及稅費(fèi)4.1購(gòu)置價(jià)格4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算方法第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收結(jié)果處理第六章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)登記手續(xù)6.3登記時(shí)間及費(fèi)用第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4爭(zhēng)議解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一章違約賠償11.1違約賠償范圍11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約賠償程序第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三章合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充程序第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方因購(gòu)置旅游觀光車房產(chǎn)達(dá)成一致，特簽訂本合同。1.2合同目的1.2.1明確雙方購(gòu)置房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同所指房產(chǎn)為位于_________的旅游觀光車房產(chǎn)。1.4合同雙方1.4.1甲方（出賣方）：_________，法定代表人：_________。1.4.2乙方（買受方）：_________，法定代表人：_________。1.5合同生效1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落：_________。2.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米。2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)位于_________，占地面積_________平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方為該房產(chǎn)的合法所有者。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1房產(chǎn)配套設(shè)施包括：_________。第三章購(gòu)置方式及付款3.1購(gòu)置方式3.1.1乙方以全款方式購(gòu)置甲方房產(chǎn)。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。3.3付款時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。3.4付款憑證3.4.1乙方支付購(gòu)房款后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。第四章購(gòu)置價(jià)格及稅費(fèi)4.1購(gòu)置價(jià)格4.1.1房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)計(jì)算方法4.3.1稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家最新規(guī)定執(zhí)行。第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收流程5.3.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.4.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求。第六章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2房產(chǎn)登記手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.3登記時(shí)間及費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)登記手續(xù)應(yīng)在_________年_________月_________日前完成，登記費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算。7.4爭(zhēng)議解決方式7.4.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。第九章合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.1.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。9.2付款憑證9.2.1乙方應(yīng)提供付款憑證。9.3其他相關(guān)文件9.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除而終止。10.3合同解除程序10.3.1合同解除應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第十一章違約賠償11.1違約賠償范圍11.1.1違約賠償包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償程序11.3.1違約方應(yīng)在收到違約賠償請(qǐng)求之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。第十三章合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加或修改補(bǔ)充條款。13.3合同變更及補(bǔ)充程序13.3.1合同變更及補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可以解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除而終止。14.3合同解除及終止程序14.3.1合同解除及終止應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________________日期：_________年_________月_________日乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房產(chǎn)信息審核權(quán)甲方享有對(duì)房產(chǎn)信息的最終審核權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、面積、配套設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。1.2交付條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)任何法律糾紛等。1.3交付前檢查甲方應(yīng)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿意為止。1.4房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)交付后，若出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。1.5房產(chǎn)使用限制甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的使用進(jìn)行合理限制，如限制乙方將房產(chǎn)用于非法經(jīng)營(yíng)等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1購(gòu)房款支付時(shí)間調(diào)整權(quán)乙方享有根據(jù)自身資金情況，與甲方協(xié)商調(diào)整購(gòu)房款支付時(shí)間及金額的權(quán)利。2.2房產(chǎn)裝修選擇權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的裝修方案中選擇或提出自己的裝修要求，甲方應(yīng)予以考慮。2.3房產(chǎn)用途變更權(quán)乙方在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)申請(qǐng)變更房產(chǎn)用途，甲方應(yīng)予以配合。2.4房產(chǎn)租賃權(quán)乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)將房產(chǎn)出租，但需提前告知甲方，并遵守相關(guān)規(guī)定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方或乙方可承擔(dān)全部或部分中介費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，中介費(fèi)用應(yīng)退還給非違約方。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通，確保合同的順利履行。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知原中介機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.7中介機(jī)構(gòu)糾紛處理如中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單4.付款憑證5.合同簽訂時(shí)雙方的身份證明6.不可抗力事件證明7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付符合交付條件的房產(chǎn)。認(rèn)定：經(jīng)乙方驗(yàn)收，若房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，視為甲方違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，視為乙方違約。3.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，雙方或單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并暫停交付房產(chǎn)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)及影響，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.全款購(gòu)置房產(chǎn)：適用于乙方有充足資金購(gòu)買房產(chǎn)的情況。2.旅游觀光車房產(chǎn)：適用于購(gòu)置的房產(chǎn)用于旅游觀光用途。3.第三方中介參與：適用于雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)促成交易的情況。4.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的各種爭(zhēng)議情況。全文完。2025年度全款購(gòu)置旅游觀光車房產(chǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同總價(jià)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.購(gòu)置方式3.1購(gòu)置款支付方式3.2購(gòu)置款支付時(shí)間3.3購(gòu)置款支付方式變更4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付手續(xù)4.4房產(chǎn)交付責(zé)任5.房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2房產(chǎn)質(zhì)量保證期限5.3房產(chǎn)質(zhì)量保證責(zé)任6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2購(gòu)置款支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X旅游觀光車有限公司乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)大廈1.4合同標(biāo)的物位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為500平方米的旅游觀光車房產(chǎn)。1.5合同總價(jià)人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積500平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.4房產(chǎn)用途旅游觀光車停放及展示2.5房產(chǎn)權(quán)屬甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)3.購(gòu)置方式3.1購(gòu)置款支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)，將全部購(gòu)置款一次性支付給甲方。3.2購(gòu)置款支付時(shí)間2025年1月31日前3.3購(gòu)置款支付方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更支付方式，但需書面確認(rèn)。4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起180日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付手續(xù)甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法手續(xù)。4.4房產(chǎn)交付責(zé)任如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能按期交付，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方驗(yàn)收合格。5.2房產(chǎn)質(zhì)量保證期限自房產(chǎn)交付之日起，質(zhì)量保證期限為2年。5.3房產(chǎn)質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后30日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。8.3違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐?xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金；（2）任何一方未按合同約定履行交付或過(guò)戶義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f(wàn)分之五的違約金；（3）任何一方造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)合同終止日期。11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。11.2購(gòu)置款支付憑證乙方支付的購(gòu)置款憑證。11.3其他相關(guān)文件合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條件同第八條合同解除條件。13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等方式。13.2通知送達(dá)地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)13.3通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同中發(fā)揮協(xié)助、監(jiān)督或咨詢等作用。15.2第三方介入方式（1）協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；（2）對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的介入方式。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最