2025年度校園環(huán)境美化物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園環(huán)境美化物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2環(huán)境美化工作內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)流程三、服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算3.4費(fèi)用調(diào)整四、服務(wù)期限4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)延期4.3服務(wù)終止五、服務(wù)質(zhì)量保障5.1質(zhì)量控制措施5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量投訴處理六、安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全事故處理七、環(huán)境維護(hù)7.1環(huán)境衛(wèi)生7.2園林綠化7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)八、設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.3設(shè)施設(shè)備更新九、人員管理9.1人員配置9.2人員培訓(xùn)9.3人員考核十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：人員配置表十三、其他13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3合同簽署13.4合同附件13.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度校園環(huán)境美化物業(yè)管理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方甲方：_________大學(xué)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________物業(yè)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.5合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)等工作。2.1.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理。2.1.3負(fù)責(zé)校園內(nèi)安全保衛(wèi)和消防工作。2.2環(huán)境美化工作內(nèi)容2.2.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理。2.2.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域的景觀布置和美化。2.2.3負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和更新。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1綠化帶養(yǎng)護(hù)：保持綠化帶整潔、美觀，植物生長(zhǎng)良好。2.3.2公共區(qū)域清潔：保持公共區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污漬，地面干凈。2.3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞部分。2.4服務(wù)流程2.4.1乙方根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.4.2乙方每月向甲方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量等情況。三、服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：____萬(wàn)元人民幣3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付上季度服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%在季度末支付。3.3費(fèi)用結(jié)算3.3.1乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后十日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后十日內(nèi)完成支付。3.4費(fèi)用調(diào)整3.4.1如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。四、服務(wù)期限4.1服務(wù)期限：自____年__月__日至____年__月__日4.2服務(wù)延期4.2.1如甲方因特殊原因需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。4.2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期服務(wù)期限及費(fèi)用。4.3服務(wù)終止4.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。五、服務(wù)質(zhì)量保障5.1質(zhì)量控制措施5.1.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.2質(zhì)量檢查5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查，并及時(shí)反饋檢查結(jié)果。5.3質(zhì)量投訴處理5.3.1甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后二十四小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。5.3.2乙方應(yīng)認(rèn)真調(diào)查投訴原因，及時(shí)采取措施解決問(wèn)題。六、安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)的安全工作。6.1.2甲方負(fù)責(zé)校園內(nèi)其他安全管理工作。6.2安全管理制度6.2.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保安全工作落實(shí)到位。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。6.3安全事故處理6.3.1乙方應(yīng)立即上報(bào)安全事故，并采取有效措施進(jìn)行處理。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查，乙方應(yīng)積極配合。七、環(huán)境維護(hù)7.1環(huán)境衛(wèi)生7.1.1乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)校園內(nèi)垃圾進(jìn)行分類處理。7.2園林綠化7.2.1乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理。7.2.2乙方應(yīng)確保植物生長(zhǎng)良好，定期修剪、施肥。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3.1乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和更新。7.3.2乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。八、設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向甲方提交校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單。8.1.2設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，提高使用效率。8.3設(shè)施設(shè)備更新8.3.1如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。8.3.2如設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用壽命，乙方應(yīng)提出更新計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。九、人員管理9.1人員配置9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)需求合理配置人員，確保服務(wù)質(zhì)量。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)人員崗位進(jìn)行調(diào)整，提高工作效率。9.2人員培訓(xùn)9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。9.2.2乙方應(yīng)確保員工具備必要的資格證書(shū)。9.3人員考核9.3.1乙方應(yīng)建立員工考核制度，對(duì)員工進(jìn)行定期考核。9.3.2考核結(jié)果作為員工晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。十、合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。10.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，合同自然解除。10.3合同終止10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)。11.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。11.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行人員管理。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約處理11.3.1甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為。11.3.2乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：人員配置表十四、其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署14.3.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：_________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、人員配置等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)在接到甲方?jīng)Q策通知后五日內(nèi)執(zhí)行相關(guān)事項(xiàng)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息。1.3甲方特殊需求處理1.3.1如甲方因特殊原因需要乙方提供超出合同約定的服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.3.2補(bǔ)充協(xié)議的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方應(yīng)急處理權(quán)1.4.1在發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即采取應(yīng)急措施。1.4.2乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的應(yīng)急處理要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)調(diào)整權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前十五日通知甲方。2.1.2乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容不得降低服務(wù)質(zhì)量，并確保合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方自主采購(gòu)權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主采購(gòu)合同履行所需的物資和服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)確保采購(gòu)的物資和服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方人員培訓(xùn)與考核權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。2.3.2乙方應(yīng)建立員工考核制度，對(duì)員工進(jìn)行定期考核。2.4乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)2.4.1如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)。2.4.2甲方應(yīng)在接到乙方調(diào)整申請(qǐng)后三十日內(nèi)答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，公正、公平地處理合同爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督方式3.3.1第三方中介應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行檢查，并向甲方提交檢查報(bào)告。3.3.2第三方中介有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決權(quán)3.4.1第三方中介有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)作出最終裁決。3.4.2如第三方中介調(diào)解不成功，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.5第三方中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。3.5.2第三方中介不得泄露合同履行過(guò)程中的任何信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：人員配置表4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議6.附件六：人員培訓(xùn)記錄7.附件七：服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告8.附件八：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告9.附件九：設(shè)備維護(hù)記錄10.附件十：突發(fā)事件應(yīng)急處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或降低服務(wù)質(zhì)量。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。乙方未按合同約定進(jìn)行人員管理。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方未按合同約定處理合同變更或解除事宜。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由甲方或第三方中介根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定應(yīng)客觀、公正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人依法訂立的，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為監(jiān)督合同履行、處理合同爭(zhēng)議而介入的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方可要求乙方整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)記錄，甲方有權(quán)要求查閱，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校、大學(xué)、學(xué)院等教育機(jī)構(gòu)的環(huán)境美化物業(yè)管理服務(wù)。2.企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。3.商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等物業(yè)管理服務(wù)。4.特殊場(chǎng)所如醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車站等的物業(yè)管理服務(wù)。全文完。2024年度校園環(huán)境美化物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1美化范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控4.3質(zhì)量責(zé)任5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付時(shí)間5.2服務(wù)交付地點(diǎn)5.3服務(wù)交付方式6.服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收責(zé)任7.服務(wù)變更7.1變更程序7.2變更責(zé)任7.3變更費(fèi)用8.服務(wù)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽內(nèi)容13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.1.2受服務(wù)方：名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：__________1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1美化范圍2.1.1校園內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化、美化工作。2.1.2校園內(nèi)所有道路、廣場(chǎng)、花壇、綠地等景觀的養(yǎng)護(hù)與管理。2.1.3校園內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)與清潔。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1綠化覆蓋率不低于____%，綠化質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2道路、廣場(chǎng)、花壇、綠地等景觀的養(yǎng)護(hù)與管理達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3設(shè)施的維護(hù)與清潔達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1美化費(fèi)用：____元/年。3.1.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：____元/年。3.1.3清潔費(fèi)用：____元/年。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1受服務(wù)方應(yīng)于每年____月____日前向服務(wù)方支付當(dāng)年度的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1本合同服務(wù)費(fèi)用在合同期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1綠化、美化工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.1.2道路、廣場(chǎng)、花壇、綠地等景觀的養(yǎng)護(hù)與管理應(yīng)保持整潔、美觀。4.1.3設(shè)施的維護(hù)與清潔應(yīng)確保校園環(huán)境整潔、安全。4.2質(zhì)量監(jiān)控4.2.1服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查。4.2.2受服務(wù)方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3質(zhì)量責(zé)任4.3.1如因服務(wù)方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，服務(wù)方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付時(shí)間5.1.1服務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成美化、養(yǎng)護(hù)、清潔等工作。5.2服務(wù)交付地點(diǎn)5.2.1服務(wù)交付地點(diǎn)為受服務(wù)方指定的校園內(nèi)所有公共區(qū)域。5.3服務(wù)交付方式5.3.1服務(wù)方應(yīng)按照受服務(wù)方要求，采用合理的方式交付服務(wù)。6.服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收。6.1.2受服務(wù)方有權(quán)對(duì)服務(wù)驗(yàn)收提出異議。6.2驗(yàn)收程序6.2.1服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)完成后及時(shí)通知受服務(wù)方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2受服務(wù)方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收責(zé)任6.3.1如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.3.2如驗(yàn)收不合格，服務(wù)方應(yīng)立即整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.服務(wù)變更8.1變更程序8.1.1如需變更服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.2變更責(zé)任8.2.1因變更導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加的，增加部分費(fèi)用由變更方承擔(dān)。8.3變更費(fèi)用8.3.1服務(wù)變更涉及的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額另行協(xié)商確定。9.服務(wù)終止9.1終止條件9.1.1合同期滿自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2終止程序9.2.1任何一方終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止事宜的辦理。9.3終止責(zé)任9.3.1合同終止后，服務(wù)方應(yīng)確保已完成服務(wù)的部分得到妥善處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的。10.1.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的。10.1.3未按合同約定支付費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）__________（2）__________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除事宜的辦理。12.3解除責(zé)任13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均同意續(xù)簽合同。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月開(kāi)始協(xié)商續(xù)簽事宜。13.3續(xù)簽內(nèi)容13.3.1續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)與原合同基本一致，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。14.合同附件（1）服務(wù)方案（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（3）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、中介等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求服務(wù)方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入的目的、范圍、時(shí)間等。16.2第三方的介入16.2.1第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，應(yīng)立即開(kāi)展工作。16.3第三方的報(bào)告16.3.1第三方應(yīng)在介入結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向雙方提交書(shū)面報(bào)告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。17.2第三方的保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。18.甲乙方的額外條款及說(shuō)明18.1甲方的額外條款18.1.2甲方可要求第三方對(duì)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響服務(wù)方的正常工作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與服務(wù)方的關(guān)系19.1.1第三方與服務(wù)方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。19.1.2第三方的工作成果歸合同雙方共同所有。19.2第三方與受服務(wù)方的關(guān)系19.2.1第三方與受服務(wù)方之間不存在合同關(guān)系。19.2.2第三方的工作成果應(yīng)服務(wù)于受服務(wù)方的利益。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方均應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方的工作成果應(yīng)得到合同雙方的認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間表、人員安排等。說(shuō)明：服務(wù)方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)具體、明確。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是合同雙方結(jié)算的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)記錄。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括綠化、養(yǎng)護(hù)、清潔等方面的具體質(zhì)量要求。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)客觀、具體。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件。5.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)服務(wù)是否達(dá)到合同要求的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。8.續(xù)簽合同詳細(xì)要求：包括續(xù)簽期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：續(xù)簽合同是合同到期后雙方繼續(xù)履行合同的重要文件。9.服務(wù)終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說(shuō)明：服務(wù)終止協(xié)議是合同提前終止時(shí)雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)的重要文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于保險(xiǎn)單、資質(zhì)證明、人員名單等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及到的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。1.2服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.3服務(wù)方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4受服務(wù)方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明3.1服務(wù)方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化面積減少10%，則服務(wù)方應(yīng)支付違約金為綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的10%。3.2服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致受服務(wù)方遭受損失，則服務(wù)方應(yīng)賠償受服務(wù)方實(shí)際損失。3.3受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。3.4第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度校園環(huán)境美化物業(yè)管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展，校園環(huán)境美化工作日益受到重視。為了改善校園環(huán)境，提高師生生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)校園環(huán)境進(jìn)行美化，特委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在校園環(huán)境美化物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保校園環(huán)境美化工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）校園環(huán)境美化：指對(duì)校園內(nèi)的綠化、美化、清潔、維護(hù)等工作進(jìn)行綜合管理。（2）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)校園環(huán)境進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）校園：指甲方所擁有的教育機(jī)構(gòu)及其附屬設(shè)施。（2）環(huán)境美化：指通過(guò)綠化、美化、清潔、維護(hù)等手段，提高校園環(huán)境質(zhì)量。（3）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的校園環(huán)境日常維護(hù)、管理和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的校園環(huán)境美化物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的校園環(huán)境美化物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決校園環(huán)境美化工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。（4）乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的培訓(xùn)，提高服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的教育機(jī)構(gòu)及其附屬設(shè)施。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理、遠(yuǎn)程監(jiān)控等方式，對(duì)校園環(huán)境進(jìn)行美化物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將校園環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費(fèi)用：用于支付乙方對(duì)校園環(huán)境進(jìn)行日常清潔、綠化、維護(hù)等服務(wù)的費(fèi)用；（2）設(shè)備更新費(fèi)用：用于支付乙方對(duì)校園環(huán)境美化所需的設(shè)備更新、購(gòu)置費(fèi)用；（3）人員工資及福利費(fèi)用：用于支付乙方工作人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）日常維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成日常維護(hù)工作后的次月5日前支付；（2）設(shè)備更新費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)備更新后的次月5日前支付；（3）人員工資及福利費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上一個(gè)月的人員工資及福利費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的次月5日前支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)全額支付，不得扣除任何費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證，以便乙方核對(duì)；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（2）甲方違反合同約定，擅自改變校園環(huán)境美化方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成校園環(huán)境美化工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致校園環(huán)境美化工作出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×千分之五；（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）校園環(huán)境美化項(xiàng)目的具體方案；（2）校園環(huán)境美化過(guò)程中的技術(shù)資料；（3）雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致校園環(huán)境美化工作無(wú)法進(jìn)行；（2）政府行為：如政府發(fā)布政策調(diào)整，導(dǎo)致校園環(huán)境美化項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)校園環(huán)境美化方案和實(shí)施過(guò)程中的最終決策權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的校園環(huán)境美化方案存在安全隱患或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行校園環(huán)境美化工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和條件，協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）相互提供必要的信息和資料；（3）及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款；（2）如需增加或減少合同條款，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方校園環(huán)境美化項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.乙方校園環(huán)境美化服務(wù)方案3.甲方校園環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告4.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄6.不可抗力事件證明材料7.違約行為認(rèn)定及處理記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，擅自改變校園環(huán)境美化方案，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成校園環(huán)境美化工作，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致校園環(huán)境美化工作出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商