2025年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主之間的建筑施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主之間的建筑施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同履行期限2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.3工程設(shè)計(jì)單位及施工單位2.4工程概算及投資估算3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1主要建筑物及附屬設(shè)施3.2主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修3.3公用設(shè)施及設(shè)備安裝3.4配套設(shè)施及綠化工程4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.3工程竣工驗(yàn)收日期5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間5.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.5逾期付款違約責(zé)任6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.2質(zhì)量保證金的設(shè)立及使用6.3質(zhì)量事故處理及責(zé)任追究7.工程安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)設(shè)施及措施7.3事故報(bào)告及處理8.合同變更及解除8.1變更程序及條件8.2合同解除條件及程序8.3變更或解除后的費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及違約責(zé)任9.2爭議解決方式及程序9.3仲裁或訴訟管轄10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止及善后處理11.1合同終止條件11.2善后處理事項(xiàng)12.其他約定12.1保密條款12.2通知及送達(dá)方式12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1建筑公司名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1建筑公司注冊地址：省市區(qū)路號1.2.2業(yè)主注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)2.1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.2.1工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.2.2結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3工程設(shè)計(jì)單位及施工單位2.3.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院2.3.2施工單位：建筑有限公司2.4工程概算及投資估算2.4.1工程概算：約5000萬元2.4.2投資估算：約5000萬元3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1主要建筑物及附屬設(shè)施3.1.1主要建筑物：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.1.2附屬設(shè)施：綠化景觀、道路、照明、給排水等3.2主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修3.2.1主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.2.2裝飾裝修：室內(nèi)外裝飾裝修工程3.3公用設(shè)施及設(shè)備安裝3.3.1公用設(shè)施：供水、供電、供暖、供氣等3.3.2設(shè)備安裝：電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施等3.4配套設(shè)施及綠化工程3.4.1配套設(shè)施：物業(yè)管理、商業(yè)服務(wù)、健身設(shè)施等3.4.2綠化工程：小區(qū)綠化、道路綠化等4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期：2024年2月1日4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.2.1土建階段：6個(gè)月4.2.2裝修階段：6個(gè)月4.2.3竣工驗(yàn)收階段：2個(gè)月4.3工程竣工驗(yàn)收日期：2026年12月31日5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.1.1材料費(fèi)5.1.2人工費(fèi)5.1.3機(jī)械費(fèi)5.1.4管理費(fèi)5.1.5利潤5.1.6其他費(fèi)用5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.2.1預(yù)付款比例：合同總額的10%5.2.2支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間5.3.1每月支付進(jìn)度款比例：當(dāng)月完成工程量的80%5.3.2支付時(shí)間：次月15日前5.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.4.1結(jié)算款比例：合同總額的90%5.4.2支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.5逾期付款違約責(zé)任5.5.1逾期付款違約金：每日按逾期金額的0.1%計(jì)算6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2驗(yàn)收規(guī)范：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量保證金的設(shè)立及使用6.2.1質(zhì)量保證金比例：合同總額的5%6.2.2使用條件：因施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題6.3質(zhì)量事故處理及責(zé)任追究6.3.1質(zhì)量事故處理：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3.2責(zé)任追究：施工單位承擔(dān)全部責(zé)任8.合同變更及解除8.1變更程序及條件8.1.1變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議8.1.2變更條件：工程實(shí)際進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等8.2.2解除程序：提出解除方書面通知對方，并說明理由8.3變更或解除后的費(fèi)用結(jié)算8.3.1費(fèi)用結(jié)算：按照實(shí)際發(fā)生及變更后的合同約定進(jìn)行9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及違約責(zé)任9.1.1違約行為：逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不合格等9.1.2違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失、解除合同等9.2爭議解決方式及程序9.2.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2.2爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行9.3仲裁或訴訟管轄9.3.1仲裁：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)9.3.2訴訟：省市區(qū)人民法院10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約10.1.2不可抗力10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1提出解除方書面通知對方10.2.2對方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)或提出異議11.合同終止及善后處理11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.2善后處理事項(xiàng)11.2.1工程移交11.2.2費(fèi)用結(jié)算11.2.3質(zhì)量保證期11.2.4違約責(zé)任追究12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知及送達(dá)方式12.2.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等12.2.2送達(dá)方式：送達(dá)至對方注冊地址或約定的其他地址12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同附件：工程圖紙、施工方案等12.3.2補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、合法13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形14.合同附件14.1工程圖紙14.2施工方案14.3質(zhì)量保證書14.4甲方提供的相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)合同執(zhí)行等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同執(zhí)行情況，提出整改意見。16.1.2咨詢方：提供專業(yè)建議和技術(shù)咨詢，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)難題。16.1.3檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，提供檢測報(bào)告。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，要求合同雙方提供必要的支持與配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果提出整改要求，并有權(quán)對不合格工程提出停工建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議要求與第三方合作。17.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議要求與第三方合作。17.2.2第三方提出的整改意見或要求，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總額的10%。18.2保險(xiǎn)18.2.1第三方應(yīng)自行購買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的第三方責(zé)任限額。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知合同雙方，并按照合同約定處理善后事宜。19.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用構(gòu)成20.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。20.1.2費(fèi)用具體金額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定支付。20.2.2支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任由協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等，必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：圖紙需清晰、完整，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等，必須詳細(xì)、具體。附件說明：施工方案需由施工單位編制，并經(jīng)甲方認(rèn)可。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括施工單位的質(zhì)量承諾、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量責(zé)任等。附件說明：質(zhì)量保證書需由施工單位蓋章確認(rèn)，并經(jīng)甲方審核通過。4.甲方提供的相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件說明：相關(guān)資料需齊全、有效，并由甲方提供。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：協(xié)議需經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。6.支付款項(xiàng)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、依據(jù)等。附件說明：明細(xì)表需詳細(xì)列出每筆付款的用途和依據(jù)。7.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等。附件說明：變更記錄需及時(shí)更新，并由合同雙方簽字確認(rèn)。8.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、結(jié)果等。附件說明：檢測報(bào)告需由有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，并由檢測機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。9.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告需由驗(yàn)收小組簽字確認(rèn)，并由驗(yàn)收小組蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月15日前支付進(jìn)度款，若逾期支付，每日按逾期金額的0.1%支付違約金。2.逾期完成工程違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于2026年12月31日前完成工程，若逾期完成，每日按合同總價(jià)款的0.1%支付違約金。3.工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：乙方施工的住宅樓主體結(jié)構(gòu)不合格，乙方需返工，并承擔(dān)全部費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行工程變更違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定程序進(jìn)行工程變更，視為違約。示例說明：乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自變更工程內(nèi)容，視為違約。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，第三方需重新檢測，并承擔(dān)全部費(fèi)用。全文完。2024年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主之間的建筑施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程階段劃分3.2各階段工期3.3工期調(diào)整機(jī)制4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)變更5.工程施工5.1施工單位5.2施工范圍5.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.4施工現(xiàn)場管理5.5施工安全6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量保修8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更14.3其他約定補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：某建筑公司乙方：業(yè)主1.2合同雙方地址甲方地址：[某建筑公司詳細(xì)地址]乙方地址：[業(yè)主詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4工程類型[住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等具體類型]2.5工程預(yù)算[總預(yù)算金額，單位：人民幣元]3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程階段劃分基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、配套設(shè)施工程等。3.2各階段工期基礎(chǔ)工程：[工期天數(shù)]主體結(jié)構(gòu)工程：[工期天數(shù)]裝飾裝修工程：[工期天數(shù)]配套設(shè)施工程：[工期天數(shù)]3.3工期調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整工期。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位名稱]4.2設(shè)計(jì)要求[具體設(shè)計(jì)要求，如建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等]4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。5.工程施工5.1施工單位[施工單位名稱]5.2施工范圍[具體施工范圍，如土建、安裝等]5.3施工標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等具體標(biāo)準(zhǔn)]5.4施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理制度，如人員管理、材料管理、進(jìn)度管理等]5.5施工安全[施工安全措施，如安全培訓(xùn)、安全檢查等]6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商[材料設(shè)備供應(yīng)商名稱]6.2材料設(shè)備要求[材料設(shè)備質(zhì)量、規(guī)格、型號等具體要求]6.3材料設(shè)備驗(yàn)收[材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任人等]8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求]8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：由乙方組織驗(yàn)收，甲方配合提供相關(guān)資料和條件。8.2.2驗(yàn)收過程：驗(yàn)收組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行全面檢查，包括外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、功能性能等。8.2.3驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收組形成驗(yàn)收報(bào)告，明確驗(yàn)收合格或不合格意見。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1對于驗(yàn)收不合格的部分，由施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2整改完成后，乙方應(yīng)組織重新驗(yàn)收。9.付款方式9.1付款比例9.1.1工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成進(jìn)度，按比例支付。9.1.2驗(yàn)收合格后支付尾款：驗(yàn)收合格后，支付合同總額的10%作為尾款。9.2付款時(shí)間9.2.1工程進(jìn)度款：每月底前支付上個(gè)月完成的工程進(jìn)度款。9.2.2驗(yàn)收合格后支付尾款：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。9.3付款方式9.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)付款10.1.2乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件10.1.3施工單位未按時(shí)完成工程10.2違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。10.2.2乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件，應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。10.2.3施工單位未按時(shí)完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。10.3違約金違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的后果。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間[具體日期]13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)[其他需要約定的具體事項(xiàng)]14.2其他約定變更任何其他約定事項(xiàng)的變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.3其他約定補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的其他獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定和法律法規(guī)要求。15.2.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程造價(jià)進(jìn)行審核，提供造價(jià)咨詢服務(wù)，確保工程費(fèi)用合理。15.2.3檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。15.2.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定，對可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。15.3第三方權(quán)利15.3.1監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，對不符合要求的工程有權(quán)要求停工整改。15.3.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程造價(jià)進(jìn)行審核，并提出調(diào)整意見。15.3.3檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，并出具檢測報(bào)告。15.3.4保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行理賠。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同的委托或約定，獨(dú)立于甲乙雙方。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤、安全事故等。16.4第三方責(zé)任承擔(dān)16.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膯栴}，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌膯栴}，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。17.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)，按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。17.4第三方終止17.4.1第三方終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。17.4.2第三方終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工工藝等。說明：設(shè)計(jì)方案為工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中必須遵守的指導(dǎo)性文件。3.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)。5.施工現(xiàn)場管理制度詳細(xì)要求：包括人員管理、材料管理、進(jìn)度管理、安全管理等。說明：施工現(xiàn)場管理制度是確保施工順利進(jìn)行的重要保障。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的憑證。7.付款申請及憑證詳細(xì)要求：包括付款申請單、發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：付款申請及憑證是工程進(jìn)度款和尾款支付的依據(jù)。8.違約通知及處理結(jié)果詳細(xì)要求：包括違約通知單、違約處理決定、處理結(jié)果等。說明：違約通知及處理結(jié)果是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。9.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的憑證。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)付款1.1.2未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件1.1.3未按時(shí)完成工程1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付工程進(jìn)度款1.2.2未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作1.2.3未按時(shí)完成驗(yàn)收工作1.3施工單位違約行為1.3.1未按時(shí)完成工程1.3.2工程質(zhì)量不合格1.3.3施工安全事故2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.2賠償損失認(rèn)定2.2.1賠償損失包括直接損失和間接損失。2.2.2直接損失包括工程損失、材料損失、設(shè)備損失等。2.2.3間接損失包括工期延誤損失、經(jīng)濟(jì)損失等。3.示例說明3.1示例一：甲方未按時(shí)付款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。3.2示例二：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。3.3示例三：施工單位發(fā)生安全事故違約責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，包括賠償傷亡人員損失、修復(fù)損壞設(shè)備等。全文完。2024年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主之間的建筑施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊地址及郵政編碼2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程總投資及分項(xiàng)投資3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍3.2主要建設(shè)內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2計(jì)價(jià)方式4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例4.5結(jié)算及最終付款5.工程進(jìn)度及管理5.1工程開工及竣工時(shí)間5.2工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)5.3工程管理及監(jiān)督5.4工程變更及調(diào)整6.工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備檢驗(yàn)6.4材料及設(shè)備價(jià)格及費(fèi)用7.工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1工程安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)保設(shè)施及費(fèi)用8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.3保險(xiǎn)事故處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3法律適用及管轄14.合同附件14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范14.2附件二：工程量清單及預(yù)算14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式承包方法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678業(yè)主方法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同雙方注冊地址及郵政編碼承包方注冊地址：省市區(qū)路號，郵政編碼：56業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號，郵政編碼：562.工程概況2.1工程名稱市某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3工程類型住宅小區(qū)2.4工程規(guī)模占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.5工程總投資及分項(xiàng)投資總投資：1.2億元，其中建筑安裝工程費(fèi)：1億元，設(shè)備購置費(fèi)：2000萬元3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍土建工程、安裝工程、室外工程等3.2主要建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀等3.3工程質(zhì)量要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及行業(yè)規(guī)范要求3.4工程進(jìn)度要求自合同簽訂之日起，開工時(shí)間為2024年3月1日，竣工時(shí)間為2026年2月28日4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額1.2億元4.2計(jì)價(jià)方式采用固定總價(jià)合同4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%進(jìn)度款：每季度支付合同總價(jià)款的30%，分四次支付結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%最終付款：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的30%4.4預(yù)付款及進(jìn)度款比例預(yù)付款比例：20%進(jìn)度款比例：30%4.5結(jié)算及最終付款按照合同約定的進(jìn)度及質(zhì)量要求，業(yè)主方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算及最終付款5.工程進(jìn)度及管理5.1工程開工及竣工時(shí)間自合同簽訂之日起，開工時(shí)間為2024年3月1日，竣工時(shí)間為2026年2月28日5.2工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)（詳見附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表）5.3工程管理及監(jiān)督承包方負(fù)責(zé)工程全過程管理，業(yè)主方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督5.4工程變更及調(diào)整工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等方面發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購、供應(yīng)及驗(yàn)收6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，滿足工程使用功能及質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備檢驗(yàn)承包方在進(jìn)場前對材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用6.4材料及設(shè)備價(jià)格及費(fèi)用材料及設(shè)備價(jià)格按照市場價(jià)或合同約定執(zhí)行，費(fèi)用計(jì)入合同總價(jià)7.工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1工程安全責(zé)任承包方負(fù)責(zé)工程安全，確保施工人員及現(xiàn)場安全7.2安全防護(hù)措施承包方按照國家和地方安全法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全防護(hù)措施，并落實(shí)到位7.3環(huán)境保護(hù)要求承包方在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響7.4環(huán)保設(shè)施及費(fèi)用承包方負(fù)責(zé)配備環(huán)保設(shè)施，所需費(fèi)用計(jì)入合同總價(jià)8.保險(xiǎn)及責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍工程一切險(xiǎn)人員意外傷害險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，業(yè)主方應(yīng)在承包方購買保險(xiǎn)后進(jìn)行審核確認(rèn)8.3保險(xiǎn)事故處理發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承包方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行索賠處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義未按時(shí)完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定未按時(shí)支付工程款未能履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金及賠償違約金的計(jì)算方式及賠償金額根據(jù)合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無法履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格合同約定的期限屆滿10.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟11.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)12.合同生效及期限12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期限合同期限自2024年3月1日起至2026年2月28日止12.3合同續(xù)簽及終止合同期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前30日書面通知對方13.其他約定13.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)13.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.合同附件14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范14.2附件二：工程量清單及預(yù)算14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于合同雙方的共同同意，或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)對合同履行情況的評估權(quán)對違約行為的認(rèn)定權(quán)3.3第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)對合同雙方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立、客觀對合同履行過程中的保密義務(wù)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受合同雙方之間的任何爭議的影響。5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。5.3第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)不應(yīng)損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理方對合同雙方的違約行為有權(quán)提出異議，并要求合同雙方采取措施糾正。