酒店式公寓租賃解除合同

酒店式公寓租賃解除合同合同編號：__________合同各方：1.甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是酒店式公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的酒店式公寓，并按照約定的條款和條件使用和占有該公寓。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條公寓描述1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓編號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2公寓設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前__________日內(nèi)支付該季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付對方因此造成的損失。5.2乙方逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方違反本合同約定的義務，乙方有權(quán)解除合同。第六條維修責任6.1甲方負責公寓的水、電、燃氣、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。如因設(shè)施故障導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。6.2乙方負責日常使用中的家具、電器等設(shè)備的維護和保養(yǎng)。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.公寓所有權(quán)證明2.公寓設(shè)施清單3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時提供公寓或未保證公寓設(shè)施正常運行，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用和保管公寓，導致公寓損壞，視為乙方違約。4.雙方未按照合同約定提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店式公寓所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的酒店式公寓并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定時間向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。如因乙方使用不當造成損壞，乙方需承擔維修費用。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可以解除合同。乙方應及時支付租金，避免違約。3.合同解除問題：如遇特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付對方因此造成的損失。