2024年度抵押反擔(dān)保合同借款人簽字規(guī)范操作指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押反擔(dān)保合同借款人簽字規(guī)范操作指南本合同目錄一覽第一條合同簽訂原則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂程序1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂方式1.6合同簽訂文本1.7合同簽訂雙方第二條抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物規(guī)格型號(hào)2.4抵押物產(chǎn)地2.5抵押物品牌2.6抵押物狀況2.7抵押物權(quán)利狀態(tài)第三條反擔(dān)保物描述3.1反擔(dān)保物名稱3.2反擔(dān)保物數(shù)量3.3反擔(dān)保物規(guī)格型號(hào)3.4反擔(dān)保物產(chǎn)地3.5反擔(dān)保物品牌3.6反擔(dān)保物狀況3.7反擔(dān)保物權(quán)利狀態(tài)第四條借款人信息4.1借款人名稱4.2借款人法定代表人4.3借款人住所地4.4借款人聯(lián)系方式4.5借款人信用狀況第五條借款金額5.1借款金額總額5.2借款金額構(gòu)成5.3借款金額支付方式5.4借款金額使用范圍5.5借款金額歸還期限5.6借款金額利息計(jì)算方式5.7借款金額違約金計(jì)算方式第六條抵押物處置6.1抵押物處置權(quán)6.2抵押物處置條件6.3抵押物處置程序6.4抵押物處置收益6.5抵押物處置費(fèi)用6.6抵押物處置期限第七條反擔(dān)保物處置7.1反擔(dān)保物處置權(quán)7.2反擔(dān)保物處置條件7.3反擔(dān)保物處置程序7.4反擔(dān)保物處置收益7.5反擔(dān)保物處置費(fèi)用7.6反擔(dān)保物處置期限第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決保密條款第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除費(fèi)用第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)10.4合同生效文本第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果11.5合同終止費(fèi)用第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任承擔(dān)期限12.3違約責(zé)任承擔(dān)范圍12.4違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用12.5違約責(zé)任承擔(dān)條件第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：反擔(dān)保物清單13.3附件三：借款人信用報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章14.5簽署單位法定代表人簽字第一部分：合同如下：第一條合同簽訂原則1.1合同簽訂主體1.1.1借款人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.1.2抵押權(quán)人為合法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)接受抵押的機(jī)構(gòu)。1.1.3反擔(dān)保人為具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.2合同簽訂程序1.2.1雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。1.2.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理合同簽訂手續(xù)。1.2.3合同簽訂前，雙方應(yīng)提交相關(guān)證明文件。1.3合同簽訂時(shí)間1.3.1合同簽訂時(shí)間為雙方協(xié)商一致后確定的日期。1.4合同簽訂地點(diǎn)1.4.1合同簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。1.5合同簽訂方式1.5.1合同簽訂方式為書(shū)面形式。1.5.2合同簽訂可采用電子簽名或傳統(tǒng)簽名方式。1.6合同簽訂文本1.6.1合同簽訂文本為雙方簽字蓋章后的正式文本。1.6.2合同簽訂文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.7合同簽訂雙方1.7.1借款人名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式。1.7.2抵押權(quán)人名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式。1.7.3反擔(dān)保人名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式。第二條抵押物描述2.1抵押物名稱2.1.1抵押物為借款人提供的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛等財(cái)產(chǎn)。2.2抵押物數(shù)量2.2.1抵押物數(shù)量為借款人提供的財(cái)產(chǎn)數(shù)量。2.3抵押物規(guī)格型號(hào)2.3.1抵押物規(guī)格型號(hào)為抵押物的具體型號(hào)、品牌、產(chǎn)地等信息。2.4抵押物產(chǎn)地2.4.1抵押物產(chǎn)地為抵押物的生產(chǎn)地或注冊(cè)地。2.5抵押物品牌2.5.1抵押物品牌為抵押物的商標(biāo)或品牌名稱。2.6抵押物狀況2.6.1抵押物狀況為抵押物的實(shí)際使用狀態(tài)、新舊程度等信息。2.7抵押物權(quán)利狀態(tài)2.7.1抵押物權(quán)利狀態(tài)為抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利狀態(tài)。第三條反擔(dān)保物描述3.1反擔(dān)保物名稱3.1.1反擔(dān)保物為反擔(dān)保人提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。3.2反擔(dān)保物數(shù)量3.2.1反擔(dān)保物數(shù)量為反擔(dān)保人提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利數(shù)量。3.3反擔(dān)保物規(guī)格型號(hào)3.3.1反擔(dān)保物規(guī)格型號(hào)為反擔(dān)保物的具體型號(hào)、品牌、產(chǎn)地等信息。3.4反擔(dān)保物產(chǎn)地3.4.1反擔(dān)保物產(chǎn)地為反擔(dān)保物的生產(chǎn)地或注冊(cè)地。3.5反擔(dān)保物品牌3.5.1反擔(dān)保物品牌為反擔(dān)保物的商標(biāo)或品牌名稱。3.6反擔(dān)保物狀況3.6.1反擔(dān)保物狀況為反擔(dān)保物的實(shí)際使用狀態(tài)、新舊程度等信息。3.7反擔(dān)保物權(quán)利狀態(tài)3.7.1反擔(dān)保物權(quán)利狀態(tài)為反擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利狀態(tài)。第四條借款人信息4.1借款人名稱4.1.1借款人為簽訂合同的主體名稱。4.2借款人法定代表人4.2.1借款人法定代表人為借款人單位的法定代表人或授權(quán)代表。4.3借款人住所地4.3.1借款人住所地為借款人單位的注冊(cè)地或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地。4.4借款人聯(lián)系方式4.4.1借款人聯(lián)系方式為借款人單位的有效聯(lián)系電話、電子郵箱等。4.5借款人信用狀況4.5.1借款人信用狀況為借款人過(guò)往的信用記錄和信用評(píng)價(jià)。第五條借款金額5.1借款金額總額5.1.1借款金額總額為借款人申請(qǐng)的借款總額。5.2借款金額構(gòu)成5.2.1借款金額構(gòu)成為本金、利息、手續(xù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用組成。5.3借款金額支付方式5.3.1借款金額支付方式為一次性支付或分期支付。5.4借款金額使用范圍5.4.1借款金額使用范圍為借款人約定的合法用途。5.5借款金額歸還期限5.5.1借款金額歸還期限為借款人約定的還款期限。5.6借款金額利息計(jì)算方式5.6.1借款金額利息計(jì)算方式為年利率或月利率計(jì)算。5.7借款金額違約金計(jì)算方式5.7.1借款金額違約金計(jì)算方式為逾期未還本金的一定比例計(jì)算。第六條抵押物處置6.1抵押物處置權(quán)6.1.1抵押權(quán)人在借款人違約時(shí)，有權(quán)處置抵押物。6.2抵押物處置條件6.2.1抵押物處置條件為借款人違約或合同約定的其他情形。6.3抵押物處置程序6.3.1抵押物處置程序?yàn)榈盅簷?quán)人依法公告、拍賣或變賣抵押物。6.4抵押物處置收益6.4.1抵押物處置收益用于償還借款本金、利息、違約金等費(fèi)用。6.5抵押物處置費(fèi)用6.5.1抵押物處置費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.6抵押物處置期限6.6.1抵押物處置期限為抵押權(quán)人公告后的一定期限。第七條反擔(dān)保物處置7.1反擔(dān)保物處置權(quán)7.1.1抵押權(quán)人在借款人違約時(shí)，有權(quán)處置反擔(dān)保物。7.2反擔(dān)保物處置條件7.2.1反擔(dān)保物處置條件為借款人違約或合同約定的其他情形。7.3反擔(dān)保物處置程序7.3.1反擔(dān)保物處置程序?yàn)榈盅簷?quán)人依法公告、拍賣或變賣反擔(dān)保物。7.4反擔(dān)保物處置收益7.4.1反擔(dān)保物處置收益用于償還借款本金、利息、違約金等費(fèi)用。7.5反擔(dān)保物處置費(fèi)用7.5.1反擔(dān)保物處置費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。7.6反擔(dān)保物處置期限7.6.1反擔(dān)保物處置期限為抵押權(quán)人公告后的一定期限。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起不超過(guò)六個(gè)月。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。8.5爭(zhēng)議解決保密條款8.5.1雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過(guò)約定的期限。9.1.2抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，但需提前三十日書(shū)面通知借款人。9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照法定程序辦理。9.3合同解除通知9.3.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金及利息。9.4.2抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，以清償借款。9.5合同解除費(fèi)用9.5.1合同解除費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。10.1.2合同簽訂后，借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物清單。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為雙方簽署合同文本并加蓋公章的日期。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。10.4合同生效文本10.4.1合同生效文本為雙方簽署并加蓋公章的正式文本。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1借款人按期歸還全部借款本金及利息。11.1.2抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。11.2合同終止程序11.2.1合同終止程序需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照法定程序辦理。11.3合同終止通知11.3.1合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)相互注銷相關(guān)合同文件。11.5合同終止費(fèi)用11.5.1合同終止費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.2違約責(zé)任承擔(dān)期限12.2.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。12.3違約責(zé)任承擔(dān)范圍12.3.1違約責(zé)任承擔(dān)范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。12.4違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用12.4.1違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。12.5違約責(zé)任承擔(dān)條件12.5.1違約方應(yīng)滿足合同約定的違約條件。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、品牌、狀況等。13.2附件二：反擔(dān)保物清單13.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明反擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、品牌、狀況等。13.3附件三：借款人信用報(bào)告13.3.1報(bào)告應(yīng)由借款人提供，并經(jīng)抵押權(quán)人審核確認(rèn)。13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、抵押合同等。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為雙方簽署合同文本的日期。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。14.3簽署人員14.3.1簽署人員應(yīng)為雙方授權(quán)的法定代表人或委托代理人。14.4簽署單位蓋章14.4.1簽署單位應(yīng)在合同文本上加蓋公章。14.5簽署單位法定代表人簽字14.5.1簽署單位法定代表人應(yīng)在合同文本上簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押反擔(dān)保合同中，除借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性和條件2.1第三方介入的必要性2.1.1為確保合同履行，提高合同執(zhí)行的效率。2.1.2為解決合同履行中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人協(xié)商一致。2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露合同內(nèi)容。3.1.3第三方應(yīng)協(xié)助合同各方解決合同履行中的問(wèn)題。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的方式4.1.1第三方介入可通過(guò)合同約定或法律授權(quán)的方式進(jìn)行。4.1.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。4.2第三方介入的程序4.2.1第三方介入的程序應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2.2第三方介入的程序應(yīng)包括但不限于：簽訂協(xié)議、履行職責(zé)、提交報(bào)告、爭(zhēng)議解決等。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2超出責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)5.2.1若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同各方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。5.2.2若第三方無(wú)過(guò)錯(cuò)，超出責(zé)任限額的部分由合同各方按照合同約定分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與借款人的關(guān)系6.1.1第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為借款人提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系6.2.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系。6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人履行合同義務(wù)。6.3第三方與反擔(dān)保人的關(guān)系6.3.1第三方與反擔(dān)保人的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助反擔(dān)保人履行合同義務(wù)。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入時(shí)，借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的信息和文件。7.1.2第三方介入時(shí)，借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人應(yīng)積極配合第三方的工作。7.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明7.2.1第三方介入時(shí)，借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響合同的正常履行。7.2.2第三方介入時(shí)，借款人、抵押權(quán)人和反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。8.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方介入的終止程序應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2.2第三方介入的終止程序應(yīng)包括但不限于：提交報(bào)告、確認(rèn)工作成果、結(jié)算費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、品牌、狀況、權(quán)利狀態(tài)等。抵押物清單需借款人簽字確認(rèn)，并加蓋公章。2.反擔(dān)保物清單詳細(xì)列明反擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、品牌、狀況、權(quán)利狀態(tài)等。反擔(dān)保物清單需反擔(dān)保人簽字確認(rèn)，并加蓋公章。3.借款人信用報(bào)告報(bào)告需由借款人提供，并經(jīng)抵押權(quán)人審核確認(rèn)。報(bào)告應(yīng)包含借款人的信用記錄、信用評(píng)級(jí)等信息。4.合同簽訂文本合同簽訂文本為雙方簽署并加蓋公章的正式文本。文本應(yīng)包含合同所有條款，包括但不限于借款金額、利率、還款期限等。5.抵押物評(píng)估報(bào)告報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。報(bào)告需包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。6.反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估反擔(dān)保物的價(jià)值。報(bào)告需包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議協(xié)議由雙方簽署，約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。協(xié)議需包含雙方簽字確認(rèn)的日期和地點(diǎn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議由借款人、抵押權(quán)人、反擔(dān)保人和第三方簽署，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利等。協(xié)議需包含各方簽字確認(rèn)的日期和地點(diǎn)。9.合同終止協(xié)議協(xié)議由借款人、抵押權(quán)人、反擔(dān)保人簽署，約定合同終止的條件、程序、后果等。協(xié)議需包含各方簽字確認(rèn)的日期和地點(diǎn)。10.其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間還款或未足額還款。抵押權(quán)人未按約定時(shí)間處置抵押物。反擔(dān)保人未按約定時(shí)間履行反擔(dān)保義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為是否違反合同約定。違約行為是否給對(duì)方造成損失。違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任示例示例一：借款人逾期還款違約責(zé)任：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例二：抵押權(quán)人未按約定處置抵押物違約責(zé)任：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。示例三：反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)違約責(zé)任：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。示例四：第三方未提供專業(yè)意見(jiàn)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給合同各方造成的損失。全文完。2024年度抵押反擔(dān)保合同借款人簽字規(guī)范操作指南1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的和依據(jù)二、抵押反擔(dān)保合同基本條款1.抵押物描述2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)人權(quán)利4.抵押物處置條件5.抵押反擔(dān)保期限三、借款人基本信息1.借款人名稱2.法定代表人/負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系方式4.注冊(cè)資本5.企業(yè)性質(zhì)四、借款合同相關(guān)條款1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.還款方式5.擔(dān)保方式五、反擔(dān)保措施1.反擔(dān)保方式2.反擔(dān)保金額3.反擔(dān)保期限4.反擔(dān)保責(zé)任5.反擔(dān)保執(zhí)行條件六、合同履行與變更1.合同履行主體2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行期限4.合同變更程序5.合同解除條件七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.抵押反擔(dān)保人違約責(zé)任3.抵押權(quán)人違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方法5.違約責(zé)任免除八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止日期十、附件1.抵押物清單2.借款合同3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同解釋十二、簽字蓋章1.借款人簽字2.抵押反擔(dān)保人簽字3.抵押權(quán)人簽字4.附件簽字5.法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字十三、合同附件1.抵押物照片2.借款合同附件3.其他相關(guān)附件十四、合同存檔1.合同存檔單位2.合同存檔期限3.合同存檔方式4.合同存檔責(zé)任5.合同存檔變更合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度抵押反擔(dān)保合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：a.借款人名稱：b.法定代表人/負(fù)責(zé)人：c.聯(lián)系方式：d.注冊(cè)資本：e.企業(yè)性質(zhì)：5.合同目的和依據(jù)：為保障借款合同項(xiàng)下債務(wù)的履行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方簽訂本合同。二、抵押反擔(dān)保合同基本條款1.抵押物描述：a.抵押物名稱：b.抵押物坐落：c.抵押物權(quán)屬證明：2.抵押物價(jià)值評(píng)估：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：b.評(píng)估日期：c.評(píng)估價(jià)值：3.抵押權(quán)人權(quán)利：a.抵押權(quán)設(shè)立：b.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：c.抵押權(quán)行使條件：4.抵押物處置條件：a.抵押物處置方式：b.抵押物處置程序：c.抵押物處置收益分配：5.抵押反擔(dān)保期限：a.抵押反擔(dān)保起始日期：b.抵押反擔(dān)保終止日期：三、借款人基本信息1.借款人名稱：2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：3.聯(lián)系方式：4.注冊(cè)資本：5.企業(yè)性質(zhì)：四、借款合同相關(guān)條款1.借款金額：2.借款期限：3.借款利率：4.還款方式：5.擔(dān)保方式：五、反擔(dān)保措施1.反擔(dān)保方式：2.反擔(dān)保金額：3.反擔(dān)保期限：4.反擔(dān)保責(zé)任：5.反擔(dān)保執(zhí)行條件：六、合同履行與變更1.合同履行主體：2.合同履行地點(diǎn)：3.合同履行期限：4.合同變更程序：5.合同解除條件：七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：a.違約情形：b.違約責(zé)任：c.違約金計(jì)算方法：2.抵押反擔(dān)保人違約責(zé)任：a.違約情形：b.違約責(zé)任：c.違約金計(jì)算方法：3.抵押權(quán)人違約責(zé)任：a.違約情形：b.違約責(zé)任：c.違約金計(jì)算方法：4.違約金計(jì)算方法：a.違約金比例：b.違約金上限：5.違約責(zé)任免除：a.免責(zé)情形：b.免責(zé)程序：八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同終止條件：a.借款合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢；b.抵押反擔(dān)保合同約定的其他終止條件；4.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。5.合同終止日期：____年____月____日。十、附件1.抵押物清單：a.抵押物名稱：b.抵押物坐落：c.抵押物權(quán)屬證明：2.借款合同：a.借款合同b.借款合同附件：3.其他相關(guān)文件：a.評(píng)估報(bào)告：b.保險(xiǎn)單：c.其他必要文件：十一、其他約定1.通知方式：以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。2.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。十二、簽字蓋章1.借款人簽字：a.法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：b.授權(quán)代表簽字：2.抵押反擔(dān)保人簽字：a.法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：b.授權(quán)代表簽字：3.抵押權(quán)人簽字：a.法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：b.授權(quán)代表簽字：4.附件簽字：a.法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：b.授權(quán)代表簽字：5.法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：a.法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：b.授權(quán)代表簽字：十三、合同附件1.抵押物照片：2.借款合同附件：3.其他相關(guān)附件：十四、合同存檔1.合同存檔單位：____公司檔案室。2.合同存檔期限：____年。3.合同存檔方式：紙質(zhì)存檔及電子存檔。4.合同存檔責(zé)任：由存檔單位負(fù)責(zé)合同的安全保管和保密。5.合同存檔變更：如合同存檔信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新存檔資料。借款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日抵押反擔(dān)保人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日抵押權(quán)人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重大決策權(quán)。a.甲方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審查，并有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明文件。b.甲方有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物不被用于其他目的。c.甲方有權(quán)在借款人未按期償還債務(wù)時(shí)，啟動(dòng)抵押物的處置程序。2.抵押物評(píng)估與管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)抵押物的評(píng)估和管理。a.甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值與合同約定相符。b.甲方應(yīng)建立抵押物管理檔案，詳細(xì)記錄抵押物的權(quán)屬、狀況等信息。c.甲方應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物遭受損失或損害。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。a.甲方承擔(dān)抵押物評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。c.甲方承擔(dān)因合同違約導(dǎo)致的賠償費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重大決策權(quán)。a.乙方有權(quán)對(duì)借款人的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。b.乙方有權(quán)要求借款人提供抵押物的詳細(xì)信息，以確保其權(quán)益。c.乙方有權(quán)在借款人未按期償還債務(wù)時(shí)，啟動(dòng)抵押物的處置程序。2.借款人監(jiān)管條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)借款人進(jìn)行監(jiān)管。a.乙方應(yīng)定期檢查借款人的經(jīng)營(yíng)狀況，確保其符合合同約定。b.乙方應(yīng)要求借款人提供定期財(cái)務(wù)報(bào)告，以便及時(shí)了解其財(cái)務(wù)狀況。c.乙方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)控，防止資金挪用。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。a.乙方承擔(dān)借款人財(cái)務(wù)審查、抵押物評(píng)估等費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)因合同違約導(dǎo)致的賠償費(fèi)用。c.乙方承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供合同執(zhí)行過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供評(píng)估、監(jiān)管等報(bào)告。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、咨詢費(fèi)等。b.合同雙方應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，合理分擔(dān)費(fèi)用。c.合同雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)前，明確約定費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其服務(wù)符合合同約定。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)管報(bào)告的及時(shí)性和完整性。c.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物照片3.借款合同4.借款合同附件5.評(píng)估報(bào)告6.保險(xiǎn)單7.仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則8.不可抗力事件證明9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.財(cái)務(wù)報(bào)告11.合同終止協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按期償還債務(wù)；b.抵押反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)；c.抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.違約行為的認(rèn)定由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行后，抵押權(quán)消滅。2.反擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行后，反擔(dān)保權(quán)消滅。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。6.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：重新進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相符。2.問(wèn)題：借款人資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)借款人的監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于金融機(jī)構(gòu)為借款人提供貸款時(shí)，需要抵押反擔(dān)保的情況。2.適用于企業(yè)為融資需要，提供抵押反擔(dān)保的情況。3.適用于個(gè)人為借款需要，提供抵押反擔(dān)保的情況。4.適用于任何需要抵押反擔(dān)保作為債務(wù)履行保障的場(chǎng)景。全文完。2024年度抵押反擔(dān)保合同借款人簽字規(guī)范操作指南2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫(xiě)其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫(xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方為乙方提供借款，乙方為保證借款的償還，特此簽訂本合同，以實(shí)現(xiàn)抵押反擔(dān)保的目的。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在抵押反擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保借款的順利償還。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵押：指甲方以其名下或有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，乙方在借款期限內(nèi)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。2.反擔(dān)保：指乙方為保證甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，提供反擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押、保證等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款：指乙方從甲方處獲得的借款，包括本金和利息。2.償還：指乙方按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付借款本金及利息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。2.乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的還款義務(wù)。3.在乙方履行還款義務(wù)后，甲方應(yīng)解除對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在借款期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用借款。2.按時(shí)、足額償還借款本金及利息。3.在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至借款本息全部清償之日止。5.2合同履行地點(diǎn)借款本息的償還地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶。5.3合同履行方式借款本息的償還方式為一次性償還或分期償還，具體償還方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.借款本息全部清償。2.甲方解除抵押權(quán)。3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.當(dāng)發(fā)生終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.在終止條件發(fā)生后的30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)解除對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)將借款本息清償完畢。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押登記費(fèi)：乙方需承擔(dān)抵押登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.抵押評(píng)估費(fèi)：乙方需支付抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.抵押保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需購(gòu)買抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.抵押登記費(fèi)、抵押評(píng)估費(fèi)、抵押保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)、足額支付借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的千分之五。2.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)、足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為費(fèi)用總額的千分之五。2.若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算方式：按日計(jì)算，直至違約行為得到糾正。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容、條款及相關(guān)信息。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)損毀。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值降低。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以將合同權(quán)利、義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，直至借款本息全部清償。2.甲方保留對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面函等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書(shū)面文件均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。2.合同增減條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的一部分。十七、簽字、日