2024年瑪雅文化主題民宿租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年瑪雅文化主題民宿租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.民宿基本情況3.1民宿名稱與位置3.2民宿面積與結(jié)構(gòu)3.3民宿設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式及手續(xù)6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知及實(shí)施7.民宿使用規(guī)范7.1使用范圍與限制7.2愛(ài)護(hù)與維護(hù)7.3禁止行為8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除通知12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)14.合同附件14.1合同附件一：民宿設(shè)施清單14.2合同附件二：租賃物品清單14.3合同附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃2024年瑪雅文化主題民宿過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________地址：________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________地址：________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________第三條民宿基本情況3.1民宿名稱與位置民宿名稱：瑪雅風(fēng)情民宿位置：________________3.2民宿面積與結(jié)構(gòu)面積：___________平方米結(jié)構(gòu)：________________3.3民宿設(shè)施與設(shè)備1.臥室：________________2.客廳：________________3.廚房：________________4.衛(wèi)?。篲_______________5.熱水器：________________6.空調(diào)：________________7.電視：________________8.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期2024年1月1日4.2租賃終止日期2024年12月31日4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，但需在本合同中明確約定。第五條租金及支付方式5.1租金數(shù)額每月租金為人民幣_(tái)__________元。5.2租金支付時(shí)間每月租金于每月的___________日前支付。5.3支付方式及手續(xù)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付手續(xù)詳見(jiàn)附件。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件如市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的___________%。6.3調(diào)整通知及實(shí)施出租方應(yīng)在調(diào)整租金前___________日向承租方發(fā)出書(shū)面通知，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。第七條民宿使用規(guī)范7.1使用范圍與限制承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與等。7.2愛(ài)護(hù)與維護(hù)承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)民宿設(shè)施與設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3禁止行為1.不得在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)；2.不得在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.不得在民宿內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次。8.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)每月按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。8.3其他費(fèi)用1.民宿內(nèi)產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.民宿內(nèi)的清潔費(fèi)，在入住及退房時(shí)由專業(yè)清潔人員進(jìn)行，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金；2.承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金；3.因違約造成的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金及賠償違約金金額為_(kāi)__________元，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的合同解除條件。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件1.民宿設(shè)施清單2.租賃物品清單3.其他約定事項(xiàng)12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于___________年___________月___________日，在________________地簽署。13.2簽署人身份證明雙方簽署合同前，應(yīng)提供有效身份證明。13.3簽署手續(xù)雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理簽署手續(xù)。第十四條合同附件14.1合同附件一：民宿設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。14.2合同附件二：租賃物品清單詳見(jiàn)附件二。14.3合同附件三：其他約定事項(xiàng)詳見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.民宿租賃前的市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估；2.民宿租賃過(guò)程中的中介服務(wù)；3.民宿租賃后的物業(yè)管理、維修；4.民宿租賃合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)；5.民宿租賃合同履行過(guò)程中的保險(xiǎn)服務(wù)。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方在合同約定范圍內(nèi)為甲乙雙方提供服務(wù)。16.2獨(dú)立地位第三方在合同履行過(guò)程中保持獨(dú)立地位，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.3責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)原因?qū)е碌募滓译p方損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)因甲乙雙方原因?qū)е碌牡谌綋p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方服務(wù)符合雙方利益。17.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.3第三方介入的期限第三方介入期限應(yīng)與甲乙雙方合同履行期限一致，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)上限。18.2責(zé)任限額的確定1.甲乙雙方與第三方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確責(zé)任限額；2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素合理確定。18.3超額責(zé)任若第三方因自身原因?qū)е碌膿p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。19.2第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，確保合同履行。第二十條合同履行中的第三方責(zé)任20.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方責(zé)任追究甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法向第三方追究責(zé)任。第二十一條合同解除與第三方責(zé)任21.1合同解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出民宿內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確民宿的設(shè)施和設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)和維護(hù)。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：列出民宿內(nèi)由出租方提供的租賃物品，包括家具、家電、廚具等，明確其數(shù)量、規(guī)格及使用規(guī)定。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物品的情況，確保承租方合理使用，并避免租賃期間的糾紛。3.其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：列出合同中未明確規(guī)定但雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，如租金調(diào)整機(jī)制、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此附件作為合同補(bǔ)充，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的具體約定，確保合同內(nèi)容的完整性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：列出合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如支付憑證、維修記錄、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息和事件，便于雙方在必要時(shí)查閱和核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供民宿或提供不符合約定的民宿。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：出租方未在約定日期提供民宿，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變民宿用途、損壞民宿設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金人民幣_(tái)__________元，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或提供不符合約定服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致民宿無(wú)法使用，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否免除部分或全部責(zé)任。全文完。2024年瑪雅文化主題民宿租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.民宿概況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿結(jié)構(gòu)2.5民宿設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則6.1民宿使用范圍6.2住宿人數(shù)限制6.3資產(chǎn)保護(hù)6.4禁止行為7.維修與保養(yǎng)7.1民宿維修責(zé)任7.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修流程8.環(huán)保與安全8.1環(huán)保責(zé)任8.2安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件14.1民宿設(shè)施清單14.2租賃合同附件一14.3租賃合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼：______1.2出租方基本信息名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______身份證號(hào)碼：______2.民宿概況2.1民宿名稱：瑪雅夢(mèng)境民宿2.2民宿地址：______2.3民宿面積：______平方米2.4民宿結(jié)構(gòu)：______2.5民宿設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、廚房用具等3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃結(jié)束日期：______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月______元整4.2租金支付方式：每月______日前，租賃方將租金匯入出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金5.押金及退還5.1押金金額：______元整5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定交付民宿，且無(wú)違約行為5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在______日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金6.使用規(guī)則6.1民宿使用范圍：租賃方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2住宿人數(shù)限制：最多容納______人6.3資產(chǎn)保護(hù)：租賃方應(yīng)妥善保管民宿內(nèi)的設(shè)施，如因人為原因造成損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.4禁止行為：禁止在民宿內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1民宿維修責(zé)任：民宿的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，租賃方發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方7.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行7.3報(bào)修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施損壞，應(yīng)立即聯(lián)系出租方，出租方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修8.環(huán)保與安全8.1環(huán)保責(zé)任：租賃方在使用民宿過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得隨意丟棄垃圾，應(yīng)將垃圾分類放置，并按照規(guī)定處理8.2安全責(zé)任：出租方應(yīng)確保民宿符合安全標(biāo)準(zhǔn)，租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方8.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施，并在合同中明確應(yīng)急聯(lián)系人和聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向出租方支付滯納金9.1.2違反使用規(guī)則，造成民宿設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付民宿或交付的民宿不符合約定的，應(yīng)向租賃方支付違約金9.2.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入民宿的，應(yīng)向租賃方支付違約金9.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)______元10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)和訴訟程序，積極配合法院審理11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同附件：本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施清單、租賃合同附件一、租賃合同附件二12.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力13.簽署與生效13.1簽署日期：______13.2簽署地點(diǎn)：______13.3簽署代表：租賃方代表（簽名）：______，出租方代表（簽名）：______14.合同附件14.1民宿設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一14.2租賃合同附件一：詳見(jiàn)附件二14.3租賃合同附件二：詳見(jiàn)附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)代理等服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方均有權(quán)引入第三方介入，但需提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的程序：引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或違約，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)合理確定，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化的建議和改進(jìn)措施。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其合同義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。18.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。20.2第三方介入的解除：如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)和數(shù)量。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于證明民宿設(shè)施的具體情況。2.租賃合同附件一要求：詳細(xì)列出雙方約定的租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容。3.租賃合同附件二要求：詳細(xì)列出雙方約定的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)、環(huán)保安全等條款。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃合同的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)。4.第三方協(xié)議或合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效日期和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，列出其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的滯納金。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付1000元的滯納金。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：違反使用規(guī)則的，造成民宿設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方在民宿內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償2000元。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將民宿轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付5000元的違約金。4.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，造成租賃方損失，應(yīng)賠償1000元。5.未經(jīng)同意擅自進(jìn)入民宿責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意擅自進(jìn)入民宿的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的賠償金。示例：出租方未經(jīng)租賃方同意進(jìn)入民宿，應(yīng)支付500元的賠償金。6.未遵守環(huán)保與安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：未遵守環(huán)保與安全規(guī)定的，造成環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃方未遵守環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)環(huán)保責(zé)任。全文完。2024年瑪雅文化主題民宿租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3房屋維修責(zé)任4.4裝修限制5.房屋設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同變更10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：姓名：，身份證號(hào)碼：056781.2.2承租方：姓名：，身份證號(hào)碼：056791.3租賃房屋基本信息：1.3.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)1.3.4房屋裝修：精裝修2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2025年1月1日2.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付時(shí)間：每月的5日前支付當(dāng)月的租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍：承租方僅限于自住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及公共設(shè)施。4.3房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的自然損耗由出租方負(fù)責(zé)，非自然損耗的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.4裝修限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。5.房屋設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施清單：5.1.1衛(wèi)生間：馬桶、淋浴間、洗漱臺(tái)5.1.2廚房：爐灶、冰箱、洗衣機(jī)5.1.3室內(nèi)家具：床、衣柜、餐桌、椅子5.2設(shè)備清單：5.2.1電器設(shè)備：空調(diào)、電視、熱水器5.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、網(wǎng)線5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元。6.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還。6.3保證金退還程序：合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，退還保證金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律和規(guī)定進(jìn)行。9.其他約定9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；9.2.2承租方未按約定支付租金；9.2.3合同約定的其他解除條件；9.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.合同附件10.1房屋租賃清單：詳見(jiàn)附件一。10.2設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二。10.3合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片：詳見(jiàn)附件三。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。12.合同解除12.1解除條件：參照第九條9.2合同解除條件。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明解除原因。13.合同終止13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)清理各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。13.3終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明終止原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同條款的公正執(zhí)行。3.第三方選擇與認(rèn)可3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面確認(rèn)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同履行障礙、違約行為等。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入合同關(guān)系；5.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（如5個(gè)工作日）確認(rèn)是否接受介入；5.1.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：6.1.1參與合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)；6.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；6.1.3提出改進(jìn)合同履行的建議；6.1.4在必要時(shí)，采取必要措施保障合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方義務(wù)7.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：7.1.1嚴(yán)格履行與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；7.1.2公正、公平、客觀地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；7.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；7.1.4按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告和改進(jìn)建議。8.第三方與其他