2024年綜合運動場地租賃合作意向合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合運動場地租賃合作意向合同版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調整機制3.租賃條件3.1承租方義務3.2出租方義務3.3場地維修與保養(yǎng)4.保險責任4.1承租方保險4.2出租方保險4.3保險費用承擔5.違約責任5.1承租方違約5.2出租方違約6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄密責任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影響9.3不可抗力事件的處理10.合同的適用法律10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律11.合同的簽訂與送達11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期11.3合同送達方式12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1租賃場地平面圖14.2租賃費用明細表14.3保險條款第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所指的綜合運動場地位于_______（地址），場地面積為_______平方米，包含_______（具體設施名稱）等設施。1.2場地使用范圍承租方租賃場地用于_______（具體用途），不得改變場地用途，不得將場地轉租給第三方。1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃費用2.1租金金額場地租金為每月_______元人民幣，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______2.3租金調整機制租金調整機制如下：1)每滿一年，租金上浮_______%；2)出租方應提前_______個月通知承租方關于租金調整的事宜；3)承租方對租金調整有異議的，應在收到通知后_______日內與出租方協商解決。第三條租賃條件3.1承租方義務承租方應按照約定使用場地，遵守我國的法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。3.2出租方義務出租方應保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，對場地進行定期維修和保養(yǎng)。3.3場地維修與保養(yǎng)1)場地設施的正常磨損由出租方負責維修和更換；2)因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修和更換，并支付相關費用；3)場地的重大維修和保養(yǎng)工作，需雙方協商一致后進行。第四條保險責任4.1承租方保險承租方應自行購買場地保險，并將保險單復印件交出租方備案。4.2出租方保險出租方應購買公共責任保險，并將保險單復印件交承租方備案。4.3保險費用承擔保險費用由_______方承擔。第五條違約責任5.1承租方違約承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。5.2出租方違約出租方未按約定提供場地的，應支付承租方應付租金的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決協商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應立即協商解決。9.3不可抗力事件的處理如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除各自的責任。第十條合同的適用法律10.1合同簽訂地法律本合同適用_______（省/市）的法律。10.2合同履行地法律如合同的履行地與簽訂地不同，合同履行地法律適用于本合同。第十一條合同的簽訂與送達11.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。11.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。11.3合同送達方式雙方可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送合同及其附件。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中約定。12.2附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方授權代表簽字：____________日期：_______年_______月_______日13.2承租方簽字蓋章承租方授權代表簽字：____________日期：_______年_______月_______日第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2租賃費用明細表14.3保險條款14.4其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細描述場地的布局、尺寸、設施位置等信息，以便承租方清楚了解租賃場地的實際情況。附件2：租賃費用明細表詳細列出租金、押金、其他費用及其計算方式，以便承租方明確各項費用的具體金額。附件3：保險條款詳細描述保險的類型、保險范圍、保險費用等保險相關事項，以便承租方了解保險的具體內容。附件4：其他相關文件包括但不限于租賃場地的使用規(guī)則、安全指南、維修保養(yǎng)記錄等，以便承租方了解場地的使用和維護要求。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為：未按約定支付租金；改變場地用途；將場地轉租給第三方。違約責任認定：每逾期一日未支付租金，應支付應付租金的滯納金；改變場地用途或轉租給第三方，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：如承租方未按時支付租金，出租方可依據合同約定，要求承租方支付滯納金。如果承租方未經允許改變場地用途或轉租給第三方，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。2.出租方違約行為：未按約定提供場地；未保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。違約責任認定：未按約定提供場地，出租方應支付承租方應付租金的違約金；未保證場地安全、衛(wèi)生和正常使用，出租方應承擔相應的維修和更換費用。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內提供場地，出租方應支付承租方應付租金的違約金。如果出租方未能保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，導致場地設施損壞，出租方應承擔相應的維修和更換費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取