包地承包合同風(fēng)險詳解

包地承包合同風(fēng)險詳解編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述a.合同背景①甲方作為土地所有者，愿意將土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。②乙方愿意接受甲方提供的土地，并按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。b.合同目的①明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地承包關(guān)系的穩(wěn)定和有序。②促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，提高土地利用率。c.合同期限①本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。②合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。第二條土地承包范圍及用途a.土地承包范圍①甲方將位于____區(qū)域的土地承包給乙方。②土地面積共計____畝。b.土地用途①乙方承包土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖等。②乙方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。c.土地使用條件①乙方在承包期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。②乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三條土地承包費用及支付方式a.土地承包費用①乙方每年向甲方支付土地承包費用，金額為____元/畝。②土地承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付。b.支付方式①乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付土地承包費用。②甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地承包費用后，向乙方出具收款憑證。c.逾期支付①乙方未按約定時間支付土地承包費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。②滯納金按每日____%計算，直至乙方支付完畢。第四條土地承包期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。②甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)保證土地承包期限內(nèi)的土地質(zhì)量。②甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的問題。c.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持。d.乙方義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。②乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五條合同解除及違約責(zé)任a.合同解除①合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。②任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。b.違約責(zé)任①任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭議解決a.爭議解決方式①甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.爭議解決期限①爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.保密內(nèi)容①本合同內(nèi)容及相關(guān)信息屬于商業(yè)秘密，甲乙雙方有保密義務(wù)。②保密內(nèi)容包括但不限于土地承包范圍、費用、期限等。b.保密期限①本合同簽訂之日起____年內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行保密義務(wù)。②保密期限屆滿后，甲乙雙方可自行決定是否繼續(xù)保密。c.保密義務(wù)①甲乙雙方不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。②甲乙雙方不得利用本合同內(nèi)容及相關(guān)信息從事不正當(dāng)競爭。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法