洗車場(chǎng)場(chǎng)地出租協(xié)議

洗車場(chǎng)場(chǎng)地出租協(xié)議

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是洗車場(chǎng)場(chǎng)地的合法所有者，乙方有意愿租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

甲方同意將位于[具體地址]的洗車場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的具體范圍和面積詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。

第二條租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[年數(shù)]年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按年支付租金，年租金為人民幣[金額]元（￥[大寫金額]元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[金額]元（￥[大寫金額]元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條場(chǎng)地使用

1.乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并保證租賃場(chǎng)地在交付乙方使用時(shí)符合約定的使用條件。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染或危害。

第八條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過(guò)三十日的；

-擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的；

-違反國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：

-租賃場(chǎng)地不符合約定的使用條件，經(jīng)乙方書面通知后三十日內(nèi)仍未改正的；

-甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常使用租賃場(chǎng)地的。

第九條違約責(zé)任

1.除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)年租金的百分之二十。

2.違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公司章]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]