企業(yè)租房協(xié)議范本

企業(yè)租房協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方是位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)的描述

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體描述如下：

-房產(chǎn)面積：______平方米；

-房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______；

-房產(chǎn)用途：辦公；

-房產(chǎn)現(xiàn)狀：______。

1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣（大寫）__________________元（￥______）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議的約定。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)提供符合辦公用途的設(shè)施設(shè)備。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件和資料。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的安靜和安全。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和清潔工作，保持房產(chǎn)的整潔和衛(wèi)生。

6.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)使用和租賃的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第七條房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)工作。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性的小修小補(bǔ)。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房產(chǎn)的返還

8.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

8.2返還房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)狀況，并簽署房產(chǎn)返還確認(rèn)書。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能提供符合要求的租賃房產(chǎn)或干擾乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

9.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

9.3如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

12.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________