企業(yè)租房協(xié)議書

企業(yè)租房協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見附件一《房屋平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃房屋的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

2.2乙方保證在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃房屋。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元），租金每__個月支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前__日將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：______________________

戶名：______________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額__%的滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________元）給甲方。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施無損壞后，押金無息退還乙方。

5.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

第六條房屋交付與驗收

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__日將租賃房屋交付乙方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋及設(shè)施進行檢查，如有異議應(yīng)在__日內(nèi)書面提出，否則視為房屋及設(shè)施符合約定條件。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護及修繕工作。

7.2乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護及修繕工作，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施的維護。

7.3若因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋的改建、裝修

8.1乙方如需對租賃房屋進行改建或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

8.2乙方的改建或裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

8.3乙方的改建或裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

第九條房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給他人使用。

9.2若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條房屋的返還

10.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋返還甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

10.2若乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原日租金__%的占用費。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

14.2本協(xié)議的任何修改和補充均需雙方書面確認。

第十五條協(xié)議生效

15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽