無(wú)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

無(wú)中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本第一條合同雙方甲方（賣(mài)方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（買(mǎi)方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所有的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)類(lèi)型：_________（住宅/商鋪/其他）建筑面積：_________平方米房產(chǎn)證號(hào)：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易。第三條交易價(jià)格1.本合同所述房產(chǎn)的總交易價(jià)格為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。3.余款_________元（大寫(xiě)：_________元整）應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條付款方式1.甲方提供乙方的付款賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：_________賬戶(hù)名：_________賬戶(hù)號(hào)碼：_________2.乙方應(yīng)在付款時(shí)保存好相關(guān)付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供正式收據(jù)。第五條房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)。2.雙方應(yīng)于交房之日共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。3.過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后簽字確認(rèn)。第六條房屋質(zhì)量及責(zé)任1.甲方保證所出售房屋的合法性，確保沒(méi)有抵押、查封等法律糾紛。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋在交付前的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及管理，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋；確保房屋相關(guān)權(quán)屬清晰，能夠順利過(guò)戶(hù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；在房屋交付后，妥善使用和維護(hù)房屋。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金_________元。3.若一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款1.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自修改或解除合同。2.本合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________通過(guò)上述條款的設(shè)計(jì)，確保了雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，減少了