農(nóng)村宅基地房屋租賃合同示例

農(nóng)村宅基地房屋租賃合同示例第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就農(nóng)村宅基地房屋的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________（具體地址）的農(nóng)村宅基地房屋，建筑面積為_________平方米。2.房屋的基本情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________設(shè)施設(shè)備：_________（如水、電、暖氣等）第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同的租金為每年_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金支付給甲方。3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：及時向乙方提供符合租賃協(xié)議的房屋；保證房屋在租賃期間的正常使用，如有維修責(zé)任應(yīng)及時處理；不得隨意干擾乙方的正常居住和使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；合理使用租賃房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條房屋維修與管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)和管理，確保其安全、適用。2.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，需及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行處理。3.乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)在對方提出違約責(zé)任時，及時進(jìn)行補(bǔ)救。第八條合同變更與解除1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.雙方可在以下情況下解除合同：一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---在簽署租賃合同之前，確保雙方均已充分理解合同條款，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理的調(diào)整。農(nóng)村宅基地房屋租賃合同的設(shè)計(jì)不僅要確保法律的合規(guī)性，還要充分考慮到雙方的實(shí)際需求和潛在風(fēng)險。合理的合同條款有助于保障雙方的權(quán)益，避免未來可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時反饋問題，以確保租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。如發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中存在異議，應(yīng)及時依據(jù)合同約定進(jìn)行處理，以維護(hù)自身合法權(quán)益。通過明確的合同條款和合理的管理措施，能夠有效降低租賃過程中的風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。以上合同示例為基本框架，具體內(nèi)容可根據(jù)雙