二零二五年度公寓式酒店委托管理及社區(qū)文化活動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓式酒店委托管理及社區(qū)文化活動(dòng)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件1.4合同期限2.酒店管理服務(wù)內(nèi)容2.1酒店設(shè)施維護(hù)與管理2.2客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4安全管理要求2.5客戶服務(wù)與投訴處理3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.1文化活動(dòng)主題與頻率3.2文化活動(dòng)預(yù)算與費(fèi)用分?jǐn)?.3活動(dòng)場地與設(shè)施要求3.4活動(dòng)宣傳與推廣3.5參與者報(bào)名與組織4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1管理方權(quán)利與義務(wù)4.2被委托方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作與協(xié)調(diào)5.費(fèi)用與支付5.1管理服務(wù)費(fèi)用5.2文化活動(dòng)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.4逾期支付處理6.違約責(zé)任6.1管理方違約責(zé)任6.2被委托方違約責(zé)任6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同附件9.1附件一：酒店設(shè)施清單9.2附件二：文化活動(dòng)計(jì)劃書9.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2設(shè)施歸還12.3人員安置13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1管理方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2被委托方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立日期1.2.1合同雙方經(jīng)充分協(xié)商，于二零二四年X月X日簽訂本合同。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成相關(guān)審批手續(xù)。1.4合同期限1.4.1本合同期限自生效之日起至二零二五年X月X日止。2.酒店管理服務(wù)內(nèi)容2.1酒店設(shè)施維護(hù)與管理2.1.1管理方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.1.2被委托方應(yīng)確保酒店設(shè)施正常運(yùn)行，并及時(shí)報(bào)告設(shè)施故障。2.2客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1管理方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供客房服務(wù)，確保客房整潔、舒適。2.2.2被委托方有權(quán)對客房服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1管理方應(yīng)提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。2.3.2被委托方有權(quán)對餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.4安全管理要求2.4.1管理方應(yīng)確保酒店安全，預(yù)防和處理安全事故。2.4.2被委托方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，配合管理方做好安全工作。2.5客戶服務(wù)與投訴處理2.5.1管理方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，及時(shí)處理客戶投訴。2.5.2被委托方有權(quán)對客戶服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.1文化活動(dòng)主題與頻率3.1.1文化活動(dòng)主題應(yīng)健康、積極，符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀。3.1.2文化活動(dòng)每年至少舉辦X次。3.2文化活動(dòng)預(yù)算與費(fèi)用分?jǐn)?.2.1文化活動(dòng)預(yù)算由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。3.2.2費(fèi)用分?jǐn)偘凑蘸贤s定執(zhí)行。3.3活動(dòng)場地與設(shè)施要求3.3.1活動(dòng)場地由被委托方負(fù)責(zé)提供。3.3.2活動(dòng)設(shè)施由管理方負(fù)責(zé)提供，并確保其安全、適用。3.4活動(dòng)宣傳與推廣3.4.1被委托方負(fù)責(zé)文化活動(dòng)的宣傳與推廣。3.4.2管理方有權(quán)對活動(dòng)宣傳內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.5參與者報(bào)名與組織3.5.1被委托方負(fù)責(zé)組織參與者報(bào)名，并確保參與者符合活動(dòng)要求。3.5.2管理方有權(quán)對參與者進(jìn)行背景調(diào)查。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1管理方權(quán)利與義務(wù)4.1.1管理方有權(quán)對被委托方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2管理方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。4.2被委托方權(quán)利與義務(wù)4.2.1被委托方有權(quán)要求管理方支付費(fèi)用。4.2.2被委托方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.費(fèi)用與支付5.1管理服務(wù)費(fèi)用5.1.1管理服務(wù)費(fèi)用按照合同附件約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2費(fèi)用支付方式為每月X日支付上月費(fèi)用。5.2文化活動(dòng)費(fèi)用5.2.1文化活動(dòng)費(fèi)用按照合同附件約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2費(fèi)用支付方式為活動(dòng)結(jié)束后X日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3.1費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.2費(fèi)用支付時(shí)間為合同約定的支付時(shí)間內(nèi)。5.4逾期支付處理5.4.1被委托方逾期支付費(fèi)用，管理方有權(quán)要求支付滯納金。5.4.2滯納金按每日X%計(jì)算。6.違約責(zé)任6.1管理方違約責(zé)任6.1.1管理方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2管理方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2被委托方違約責(zé)任6.2.1被委托方未按合同約定提供服務(wù)或完成活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2被委托方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償計(jì)算方法6.3.1違約賠償按照合同約定執(zhí)行。6.3.2違約賠償計(jì)算方法為實(shí)際損失×X%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的通知參加訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向的，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同，雙方應(yīng)提前X日書面通知對方。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：酒店設(shè)施清單10.1.1列明酒店所有設(shè)施及其使用年限。10.1.2列明設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。10.2附件二：文化活動(dòng)計(jì)劃書10.2.1列明文化活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算。10.2.2列明活動(dòng)組織流程。10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表10.3.1列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間。10.3.2列明費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1變更合同，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分。11.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定。12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.1.2雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)資料。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.1.2財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)包括但不限于費(fèi)用支付、設(shè)施歸還等。13.2設(shè)施歸還13.2.1合同解除或終止后，被委托方應(yīng)將酒店設(shè)施完好歸還給管理方。13.2.2設(shè)施歸還后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收設(shè)施狀況。13.3人員安置13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善安置相關(guān)工作人員。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助性服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。2.第三方介入的適用范圍2.1.1酒店管理服務(wù)中涉及的設(shè)施設(shè)備采購、維修、保養(yǎng)等；2.1.2社區(qū)文化活動(dòng)中涉及的場地租賃、活動(dòng)策劃、宣傳推廣等；2.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他事項(xiàng)。3.第三方介入的程序3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；3.2雙方共同選擇合適的第三方；3.3第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；3.4第三方介入后，雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中予以明確，并作為本合同的附件。4.3若第三方在提供服務(wù)過程中造成合同一方或雙方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同一方或雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同一方或雙方的損失，免責(zé)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方在法律地位上相互獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。6.3第三方與合同雙方之間不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，第三方不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行和解除；7.1.2第三方責(zé)任限額的確定；7.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分；7.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用分?jǐn)偅?.1.5第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。7.2第三方介入時(shí)的額外條款應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確，并作為本合同的附件。8.第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1合同雙方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和檢查。8.3合同雙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其服務(wù)的合規(guī)性。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知合同雙方。9.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成合同一方或雙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明酒店所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、預(yù)計(jì)使用壽命等。列明設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任方和保養(yǎng)周期。列明設(shè)施更新、更換的標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.附件二：文化活動(dòng)計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：列明文化活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。列明活動(dòng)組織流程、參與人員安排、宣傳推廣方案等。列明活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評估及應(yīng)對措施。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間、支付方式等。列明費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序。列明雙方約定的其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。列明第三方責(zé)任限額、責(zé)任界定等。列明第三方與其他各方的責(zé)任劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。列明變更后的合同條款。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明保密內(nèi)容的范圍、保密期限等。列明違反保密義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：管理方未按合同約定提供酒店管理服務(wù)；被委托方未按合同約定提供社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)；雙方未按合同約定支付費(fèi)用；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：管理方未按合同約定提供酒店管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。被委托方未按合同約定提供社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)未能如期舉行，應(yīng)承擔(dān)違約金及相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度公寓式酒店委托管理及社區(qū)文化活動(dòng)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同主體2.1委托方信息2.2管理方信息2.3合作方信息（如有）3.合同標(biāo)的3.1酒店概述3.2社區(qū)文化活動(dòng)概述3.3服務(wù)內(nèi)容與范圍4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2期限延長條件及程序5.委托方義務(wù)5.1提供必要設(shè)施與條件5.2配合管理方工作5.3負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用的支付6.管理方義務(wù)6.1酒店管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.3維護(hù)委托方權(quán)益7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付時(shí)間及方式8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督與評估8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.法律適用及爭議管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1附則13.2附件14.合同生效及簽署日期14.1合同生效條件14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國公司法》1.1.3依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》1.2合同訂立的目的與原則1.2.1目的：明確雙方在二零二四年度公寓式酒店委托管理及社區(qū)文化活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。1.2.2原則：遵循平等、自愿、誠實(shí)信用原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.合同主體2.1委托方信息2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：市區(qū)路號2.2管理方信息2.2.1名稱：酒店管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：500萬元2.2.4注冊地址：市區(qū)路號2.3合作方信息（如有）2.3.1名稱：文化傳播有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注冊資本：300萬元2.3.4注冊地址：市區(qū)路號3.合同標(biāo)的3.1酒店概述3.1.1酒店名稱：公寓式酒店3.1.2酒店地址：市區(qū)路號3.1.3酒店規(guī)模：共設(shè)有客房間，其中單人間間，標(biāo)準(zhǔn)間間，套房間。3.2社區(qū)文化活動(dòng)概述3.2.1活動(dòng)主題：健康生活，快樂社區(qū)3.2.2活動(dòng)時(shí)間：二零二四年全年3.2.3活動(dòng)地點(diǎn)：公寓式酒店內(nèi)及周邊社區(qū)3.3服務(wù)內(nèi)容與范圍3.3.1酒店管理：客房管理、餐飲服務(wù)、安保服務(wù)、清潔服務(wù)、維修服務(wù)、客戶關(guān)系管理等。3.3.2社區(qū)文化活動(dòng)：節(jié)日慶典、健康講座、文體活動(dòng)、親子活動(dòng)等。4.服務(wù)期限4.1合同起止日期：二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日4.2期限延長條件及程序4.2.1期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進(jìn)行延長。4.2.2期限延長程序：雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定延長期限及條件，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.委托方義務(wù)5.1提供必要設(shè)施與條件5.1.1提供酒店所需的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。5.1.2保證酒店運(yùn)營所需的各項(xiàng)資源供應(yīng)。5.2配合管理方工作5.2.1配合管理方對酒店進(jìn)行日常管理。5.2.2配合管理方對社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行策劃與執(zhí)行。5.3負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用的支付5.3.1按合同約定支付酒店管理費(fèi)用。5.3.2按合同約定支付社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用。6.管理方義務(wù)6.1酒店管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店管理。6.1.2提供優(yōu)質(zhì)、高效的酒店服務(wù)。6.2社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.2.1根據(jù)委托方要求，制定社區(qū)文化活動(dòng)方案。6.2.2負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃、組織與執(zhí)行。6.3維護(hù)委托方權(quán)益6.3.1保障委托方在合同中的合法權(quán)益。6.3.2及時(shí)向委托方報(bào)告酒店及社區(qū)文化活動(dòng)的運(yùn)營情況。8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.1.1酒店管理費(fèi)用：人民幣萬元整。8.1.2社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用：人民幣萬元整。8.2費(fèi)用構(gòu)成8.2.1酒店管理費(fèi)用包括但不限于客房租金、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。8.2.2社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、物料費(fèi)、宣傳費(fèi)、人員費(fèi)用等。8.3支付時(shí)間及方式8.3.1酒店管理費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后十日內(nèi)支付。8.3.2社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用按活動(dòng)實(shí)施進(jìn)度支付，每次活動(dòng)結(jié)束后十日內(nèi)支付。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1酒店管理服務(wù)：按照國家旅游局規(guī)定的三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.1.2社區(qū)文化活動(dòng)：確?；顒?dòng)內(nèi)容豐富、形式多樣、安全有序。9.2質(zhì)量監(jiān)督與評估9.2.1委托方有權(quán)對酒店管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。9.2.2社區(qū)文化活動(dòng)結(jié)束后，委托方將進(jìn)行滿意度調(diào)查，對活動(dòng)質(zhì)量進(jìn)行評估。9.3違約責(zé)任9.3.1如管理方未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求賠償損失。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形10.1.1管理方未按約定提供服務(wù)的；10.1.2委托方未按約定支付費(fèi)用的；10.1.3一方違反合同其他約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.3.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除或終止程序11.3.1解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.法律適用及爭議管轄13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院13.2.1爭議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及簽署日期14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合作協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)與本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相一致。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.4.3協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)對酒店運(yùn)營和社區(qū)文化活動(dòng)產(chǎn)生不利影響。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。19.第三方資質(zhì)要求19.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.本合同與第三方協(xié)議的沖突21.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.2如第三方協(xié)議與本合同不一致，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改本合同或第三方協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.第三方合作協(xié)議6.第三方資質(zhì)證明文件7.酒店管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.社區(qū)文化活動(dòng)方案9.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.質(zhì)量監(jiān)督與評估報(bào)告11.違約責(zé)任認(rèn)定書12.爭議解決協(xié)議13.合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方及第三方提供的所有文件均需加蓋公章或合同專用章。2.所提供的文件均需真實(shí)、有效，不得有虛假內(nèi)容。3.附件14用于證明甲乙雙方及第三方的合法身份和資質(zhì)。4.附件5為第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)。5.附件6為第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力。6.附件7為酒店管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確酒店管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。7.附件8為社區(qū)文化活動(dòng)方案，詳細(xì)列出活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、形式等。8.附件9為服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。9.附件10為質(zhì)量監(jiān)督與評估報(bào)告，用于評估酒店管理服務(wù)和社區(qū)文化活動(dòng)的質(zhì)量。10.附件11為違約責(zé)任認(rèn)定書，用于認(rèn)定違約行為和責(zé)任。11.附件12為爭議解決協(xié)議，約定爭議解決的方式和程序。12.附件13為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。13.附件14為其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用的；1.2管理方未按約定提供服務(wù)的；1.3委托方未按約定提供必要設(shè)施與條件的；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時(shí)通知對方的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。2.3賠償損失以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，包括直接損失和間接損失。簡要示例說明：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付酒店管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：管理方未按約定提供客房清潔服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：委托方未按約定提供酒店運(yùn)營所需的資源。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度公寓式酒店委托管理及社區(qū)文化活動(dòng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱及地址2.2管理內(nèi)容及服務(wù)范圍2.3社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容及形式3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)約4.管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施5.1活動(dòng)策劃與審批5.2活動(dòng)場地及設(shè)施安排5.3活動(dòng)宣傳與推廣5.4活動(dòng)安全保障6.酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.2設(shè)施設(shè)備更新改造6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理8.保密條款8.1保密事項(xiàng)8.2保密責(zé)任8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1合同附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公寓式酒店乙方：酒店管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱及地址酒店名稱：公寓式酒店酒店地址：市區(qū)路號2.2管理內(nèi)容及服務(wù)范圍管理內(nèi)容：酒店客房管理、餐飲服務(wù)、前臺接待、客房清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。服務(wù)范圍：提供客房、餐飲、會(huì)議、商務(wù)等服務(wù)。2.3社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容及形式社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容：節(jié)日慶典、文體活動(dòng)、教育培訓(xùn)、公益活動(dòng)等。社區(qū)文化活動(dòng)形式：講座、展覽、比賽、演出等。3.合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期及續(xù)約合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。4.管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式管理費(fèi)用按月計(jì)算，每月人民幣萬元。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式每月支付一次，支付時(shí)間為每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的X%。5.社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施5.1活動(dòng)策劃與審批乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃與實(shí)施，需提交活動(dòng)方案及預(yù)算，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。5.2活動(dòng)場地及設(shè)施安排活動(dòng)場地及設(shè)施由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的場地布置及設(shè)施維護(hù)。5.3活動(dòng)宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳及推廣，確?；顒?dòng)參與人數(shù)及影響力。5.4活動(dòng)安全保障乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2設(shè)施設(shè)備更新改造設(shè)施設(shè)備更新改造需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定酒店設(shè)施設(shè)備使用需遵守相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量驗(yàn)收。7.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。8.保密條款8.1保密事項(xiàng)雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密事項(xiàng)。8.2保密責(zé)任雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對方重大損失。10.2合同終止條件合同期滿且雙方無續(xù)約意愿的，合同終止。10.3合同解除及終止程序一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.合同附件12.1合同附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可解除合同。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務(wù)的顧問、顧問團(tuán)或?qū)＜?；?）進(jìn)行技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)的企業(yè)；（3）承擔(dān)部分管理或服務(wù)職能的企業(yè)；（4）提供融資或保險(xiǎn)服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。如未約定，則第三方責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)值的X%。15.3.