2024年門(mén)市房租賃協(xié)議模板簡(jiǎn)化版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門(mén)市房租賃協(xié)議模板簡(jiǎn)化版一本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋位置與面積1.2房屋現(xiàn)狀1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租人承擔(dān)費(fèi)用4.2承租人承擔(dān)費(fèi)用5.房屋維護(hù)與保管5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用與禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同的生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋位置與面積甲方將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的門(mén)市房出租給乙方，該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。房屋具體地址以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。1.2房屋現(xiàn)狀乙方應(yīng)全面了解并認(rèn)可甲方所提供的租賃房屋現(xiàn)狀。甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用的條件。房屋現(xiàn)狀包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開(kāi)始日期的次月第一天。3.3租金支付日期如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租人承擔(dān)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)支付租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，以及房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2承租人承擔(dān)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，以及租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)（如增值稅、個(gè)人所得稅等）。5.房屋維護(hù)與保管5.1出租人責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌墓收希追綉?yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.2承租人責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、保管。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.房屋使用與禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋后，僅限于合同約定的租賃用途使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。6.2禁止事項(xiàng)乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)、危害公共安全的活動(dòng)。不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如甲方違約，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元給乙方；如乙方違約，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元給甲方。8.2提前解除合同的違約金違約金計(jì)算方式為：提前解除合同通知日前一個(gè)月租金的__%。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的變更與終止11.1合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須書(shū)面簽署，方為有效。11.2合同終止本合同期滿(mǎn)或雙方提前解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：提供租賃房屋的內(nèi)外部照片，清晰展現(xiàn)房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。附件說(shuō)明：房屋照片用于確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真查看附件中的照片，并在合同簽訂后保持房屋狀況與照片一致。2.附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：乙方支付租賃押金時(shí)，甲方應(yīng)出具收據(jù)，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：租賃押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。租賃期滿(mǎn)后，如有損壞或需要扣除押金的情況，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況出具相關(guān)證明。3.附件三：房屋鑰匙交接記錄附件要求：記錄乙方向甲方交付鑰匙的時(shí)間、數(shù)量及相關(guān)人員簽字等信息。附件說(shuō)明：房屋鑰匙交接記錄用于確認(rèn)鑰匙的交接情況，避免后期出現(xiàn)鑰匙丟失或損壞等糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的維修、維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同開(kāi)始日期提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿等費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的租金支付日期支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他