2025年度工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.定義與解釋2.1合同用語定義2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋3.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)3.1工業(yè)廠房的描述3.2租賃地點(diǎn)及范圍4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.配套設(shè)施服務(wù)6.1配套設(shè)施的范圍6.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.租賃合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：配套設(shè)施服務(wù)明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1租賃合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)13.2保密條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同的訂立旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏的原則。2.定義與解釋2.1合同用語定義（1）“甲方”指出租方；（2）“乙方”指承租方；（3）“租賃物”指甲方擁有的工業(yè)廠房及其配套設(shè)施；（4）“配套設(shè)施”指租賃物內(nèi)的水、電、暖、通風(fēng)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（6）“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋本合同中的法律法規(guī)解釋，以國家法律法規(guī)的最新規(guī)定為準(zhǔn)。3.租賃標(biāo)的及地點(diǎn)3.1工業(yè)廠房的描述甲方租賃給乙方的工業(yè)廠房位于市區(qū)路號，建筑面積為X平方米，具體結(jié)構(gòu)為：一層為車間，二層為辦公室，三層為宿舍等。3.2租賃地點(diǎn)及范圍租賃地點(diǎn)為上述工業(yè)廠房，租賃范圍為整個(gè)工業(yè)廠房及其配套設(shè)施。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)四年。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣X萬元整。租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為每月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間租賃費(fèi)用及配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用均以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每月的日前。6.配套設(shè)施服務(wù)6.1配套設(shè)施的范圍本合同約定的配套設(shè)施包括水、電、暖、通風(fēng)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)設(shè)施的使用規(guī)定，保持設(shè)施完好。7.租賃合同變更與解除7.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，需提前三個(gè)月書面通知乙方；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金或配套設(shè)施費(fèi)用；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或安全隱患；（4）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定支付租金或配套設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或費(fèi)用的千分之五計(jì)算；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或提供同等服務(wù)的責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行期限延長的，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)延長。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。12.2附件二：配套設(shè)施服務(wù)明細(xì)附件二詳細(xì)列明了配套設(shè)施的種類、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。13.其他約定事項(xiàng)13.1租賃合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）租賃物內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指任何非合同簽訂方的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。8.3第三方介入的類型（1）中介方：協(xié)助合同簽訂和履行的第三方；（2）評估方：對租賃物進(jìn)行評估的第三方；（3）監(jiān)管方：對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（4）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。8.4第三方介入的流程（1）合同簽訂前，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方及其職責(zé)；（2）合同簽訂后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)對其服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，必要時(shí)可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。9.第三方責(zé)任及權(quán)利9.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對其行為負(fù)責(zé)，超出其職責(zé)范圍的行為，由其自行承擔(dān)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。9.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行支付；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。10.第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方或任何一方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)；（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)。11.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)接受關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。11.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助各方履行合同，但不承擔(dān)各方直接責(zé)任。12.第三方變更及退出12.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。12.2第三方退出13.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。13.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)與合同約定一致，一般以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。14.第三方介入的其他規(guī)定14.1第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；14.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；14.3如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)按本合同第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃廠房的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、裝修情況、設(shè)備清單等。附件說明：本清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：配套設(shè)施服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包括水、電、暖、通風(fēng)、消防等配套設(shè)施的種類、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本明細(xì)為租賃期間配套設(shè)施服務(wù)的詳細(xì)說明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄租賃合同履行過程中的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。附件說明：本記錄為租賃合同履行過程中的變更記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)、損壞情況、配套設(shè)施運(yùn)行情況等。附件說明：本報(bào)告為租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。附件說明：本憑證為租賃費(fèi)用支付證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金或配套設(shè)施費(fèi)用；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或安全隱患；甲方未按合同約定提供配套設(shè)施服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未提供配套設(shè)施服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或提供同等服務(wù)的責(zé)任；任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×千分之五×逾期天數(shù)；若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任；若甲方未提供約定的配套設(shè)施服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供同等服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2025年度工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同簽訂雙方1.5合同目的1.6合同附件二、租賃標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本概況2.2配套設(shè)施及設(shè)備2.3租賃面積與布局2.4租賃用途三、租賃價(jià)格及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知4.4終止手續(xù)五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)施設(shè)備更新改造6.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償七、租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除通知7.4變更與解除程序八、租賃合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式十、合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同法律適用10.3合同簽署地十一、合同附件11.1工業(yè)廠房平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他附件十二、合同附件說明12.1平面圖說明12.2清單說明12.3其他附件說明十三、合同解除后的處理13.1租賃期滿后的處理13.2合同解除后的處理13.3租賃保證金返還十四、其他約定14.1合同簽訂雙方確認(rèn)事項(xiàng)14.2合同補(bǔ)充條款14.3其他約定事項(xiàng)合同編號2025年度工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同一、合同概述1.1合同名稱：2025年度工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：2024年11月1日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.4合同簽訂雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.5合同目的：甲方將位于[具體地址]的工業(yè)廠房及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.6合同附件：附件一：工業(yè)廠房平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：其他相關(guān)文件二、租賃標(biāo)的2.1工業(yè)廠房基本概況：2.1.1廠房位置：[具體地址]2.1.2建筑面積：[面積]2.1.3結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.1.4使用年限：[使用年限]2.2配套設(shè)施及設(shè)備：2.2.1供電：[供電能力]2.2.2供水：[供水能力]2.2.3供暖：[供暖方式]2.2.4通訊：[通訊設(shè)施]2.2.5其他設(shè)施：[其他配套設(shè)施]2.3租賃面積與布局：2.3.1租賃面積：[租賃面積]2.3.2布局圖：[布局圖]2.4租賃用途：乙方用于[具體用途]三、租賃價(jià)格及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[租金計(jì)算方式]3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3付款時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.4逾期付款處理：逾期付款每日按未付款額的[百分比]支付滯納金四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年4.2終止條件：4.2.1租賃期滿4.2.2甲方或乙方單方面解除合同4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.3終止通知：任何一方需提前[具體天數(shù)]書面通知對方4.4終止手續(xù)：終止合同后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1收取租金5.1.2維護(hù)廠房及配套設(shè)施5.1.3監(jiān)督乙方使用情況5.2租賃方義務(wù)：5.2.1保證廠房及配套設(shè)施的完好5.2.2提供必要的維護(hù)服務(wù)5.2.3保障乙方正常使用5.3承租方權(quán)利：5.3.1按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施5.3.2要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)5.3.3對廠房及配套設(shè)施提出合理改善建議5.4承租方義務(wù)：5.4.1按時(shí)支付租金5.4.2不得擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.4.3維護(hù)廠房及配套設(shè)施的完好六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.1.2乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：6.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書和操作規(guī)程使用設(shè)備6.2.2不得擅自拆卸、改裝設(shè)備6.3設(shè)施設(shè)備更新改造：6.3.2更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.4設(shè)施設(shè)備損壞賠償：6.4.1乙方損壞設(shè)施設(shè)備應(yīng)賠償相應(yīng)損失6.4.2損壞原因由雙方協(xié)商確定七、租賃合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方7.2合同解除：7.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行可解除合同7.3變更與解除通知：7.3.1變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對方7.3.2通知應(yīng)在變更或解除行為發(fā)生前送達(dá)對方7.4變更與解除程序：7.4.1變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)7.4.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的解除手續(xù)八、租賃合同爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁8.2爭議解決程序：8.2.1提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)組織仲裁8.2.3仲裁裁決為終局裁決8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)：9.1.1租金相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)9.1.2廠房及配套設(shè)施相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)9.2其他費(fèi)用：9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房及配套設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式：9.3.1按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的時(shí)間支付十、合同生效及法律適用10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同附件齊全10.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.3合同簽署地：[合同簽署地點(diǎn)]十一、合同附件11.1工業(yè)廠房平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他附件十二、合同附件說明12.1平面圖說明：[平面圖具體說明]12.2清單說明：[設(shè)施設(shè)備清單具體說明]12.3其他附件說明：[其他附件具體說明]十三、合同解除后的處理13.1租賃期滿后的處理：13.1.1乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀13.1.2甲方退還乙方保證金13.2合同解除后的處理：13.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理13.3租賃保證金返還：13.3.1甲方在合同解除后應(yīng)及時(shí)退還乙方保證金13.3.2保證金扣除損壞賠償或其他費(fèi)用后退還十四、其他約定14.1合同簽訂雙方確認(rèn)事項(xiàng)：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容已充分理解并同意14.2合同補(bǔ)充條款：[如有補(bǔ)充條款，在此列出]14.3其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)，在此列出]甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的租賃期限調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，在租賃期限內(nèi)調(diào)整租賃期限，但須提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。1.2甲方主導(dǎo)下的租賃用途變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，變更廠房及配套設(shè)施的租賃用途，但須確保變更后的用途符合相關(guān)法律法規(guī)，并提前[具體天數(shù)]書面通知乙方。1.3甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但須提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.4甲方主導(dǎo)下的廠房及配套設(shè)施維護(hù)權(quán)說明：甲方有權(quán)對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，以確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行，但需確保不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。1.5甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.甲方根據(jù)自身發(fā)展規(guī)劃，確需收回廠房及配套設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的租賃用途變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，在租賃期限內(nèi)變更租賃用途，但須提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并確保變更后的用途符合法律法規(guī)。2.2乙方主導(dǎo)下的租金支付期限調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，調(diào)整租金支付期限，但須確保租金支付的總金額不變。2.3乙方主導(dǎo)下的廠房及配套設(shè)施改造權(quán)說明：乙方有權(quán)對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營需要，但須確保改造不違反相關(guān)法律法規(guī)，并提前[具體天數(shù)]書面通知甲方。2.4乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)a.甲方未按合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；b.甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，并對所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)及雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中及合同履行期間，對雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中若產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或損害一方利益，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件（如：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。b.甲方違反合同約定，未按時(shí)收取租金。c.乙方未按合同約定支付租金。d.乙方違反合同約定，擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。e.任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用于懲罰逾期行為。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對對方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，若甲方拒不履行，乙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或申請仲裁。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：廠房及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)廠房租賃合同2.配套設(shè)施服務(wù)合同3.工業(yè)廠房及配套設(shè)施改造合同4.工業(yè)廠房及配套設(shè)施維修合同全文完。2025年度工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方同意將位于（填寫廠房詳細(xì)地址）的工業(yè)廠房及其配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意支付租賃費(fèi)用，雙方共同履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲存等工業(yè)活動的建筑物；（2）配套設(shè)施：指為滿足工業(yè)廠房使用需求而配備的設(shè)備、設(shè)施等；（3）租賃期限：指乙方租賃工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的起止時(shí)間；（4）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將工業(yè)廠房及其配套設(shè)施交付乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用，雙方按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行合作；（2）配套設(shè)施服務(wù)：指甲方為乙方提供的與工業(yè)廠房使用相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對乙方使用工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供工業(yè)廠房及其配套設(shè)施，保證其符合使用要求；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定提供配套設(shè)施服務(wù)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用工業(yè)廠房及其配套設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用工業(yè)廠房及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途；（5）乙方有義務(wù)愛護(hù)工業(yè)廠房及其配套設(shè)施，不得造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如一年、兩年等）。5.2合同履行地點(diǎn)：工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的履行地點(diǎn)為（填寫廠房詳細(xì)地址）。5.3合同履行方式：（1）租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月（填寫日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）配套設(shè)施服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）本合同履行過程中，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后（填寫天數(shù)）內(nèi)，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用工業(yè)廠房及其配套設(shè)施；（2）甲方應(yīng)將乙方使用的工業(yè)廠房及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、市場行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的配套設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式：（1）基本租金：按月支付，乙方應(yīng)在每月（填寫日期）前支付當(dāng)月基本租金；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付，乙方應(yīng)在每月（填寫日期）前支付上月配套設(shè)施使用費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況支付，乙方應(yīng)在甲方通知后（填寫天數(shù)）內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：每月（填寫日期）前；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：每月（填寫日期）前；（3）其他費(fèi)用：甲方通知后（填寫天數(shù)）內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后（填寫天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)；（2）乙方支付租賃費(fèi)用后，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，乙方有權(quán)要求甲方出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房及其配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失；（2）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失；（3）甲方未按合同約定退還乙方保證金，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金；（2）乙方擅自改變工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)的損失；（3）乙方未按合同約定愛護(hù)工業(yè)廠房及其配套設(shè)施，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額及賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方均無法預(yù)見、避免、克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對租賃期限、租金等合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入工業(yè)廠房進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，對工業(yè)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫甲方簽字日期）蓋章：（甲方公章）乙方（承租方）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫乙方簽字日期）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施服務(wù)合同2.工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的詳細(xì)資料3.甲方提供的配套設(shè)施清單4.乙方支付租金的銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供工業(yè)廠房及其配套設(shè)施；未按合同約定提供配套設(shè)施服務(wù)；未按合同約定退還乙方保證金。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費(fèi)用；擅自改變工業(yè)廠房及其配套設(shè)施的用途；未按合同約定愛護(hù)工業(yè)廠房及其配套設(shè)施，造成損壞。違約行為的